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「竹城表參道」是經國特區最具潛力的明日之星
2023/03/05 08:22
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今年桃園市桃園區內有3塊重畫區推案在房產市場上相互爭雄,分別是經國特區、中路特區和小檜溪重畫區;經國特區總面積29公頃,雖然面積最小,但屬公辦重畫住商混合,擁捷運、交流道、水岸、轉運站4大優勢。在地竹城建設於該區推出「竹城表參道」,基地3面臨路,面積約1,858坪,為重畫區最大,規畫26-50坪二至四房,兩房占戶數比28%,三至四房占比62%,有10項豐富公設和近百坪的雙中庭花園。

業者分析,因為經國特區在三個新興重畫鐵皮屋區中,開發面積最小,預料生活機能成熟時程最快,加上最近桃園交流道,有新竹鐵皮屋轉運站和萬坪南崁溪河濱公園水岸優勢,後勢持續看漲!

單面貼鋁隔熱隔音墊(適用鐵皮屋輕鋼架天花板隔熱隔音),隔音隔熱墊是一種高科技環保發泡材,擁有優異的隔熱性、防火、施工簡易,可自行DIY安裝施工,無纖維粉塵、不含甲醛、不含氯氟...等破壞臭氧得有害物質,材質安心無虞,可說是新一代最佳隔音隔熱建築環保材料。適用場所:輕鐵皮屋鋼架隔熱、輕隔間隔音、音響室、遊戲室隔音…

此外,更納入最受年輕家庭所青睞的首推「日和咖啡館」餐飲服務,提供牛肉麵、咖哩飯、美式漢堡等多樣化的午晚餐與午茶輕食,現點現做、下樓就能飽餐一頓,省時方便,讓過去在百坪豪宅才有的享受,總價親切的首購產品也能輕鬆擁有。

悶熱是鐵皮屋無法避免的問題,這是由於鐵皮浪板導熱太好的關係,基本上無法完全解決,可以利用一些材質減輕這個狀況。首先是天花板可以加設隔熱材質,一般的鐵皮屋施工都會使用保麗龍當作隔熱板,但保麗龍在高溫下會融化變形,可能沒多久就會失去隔熱作用,因此較不推薦使用。現在發展出防燄隔熱棉等隔熱材質,隔熱效果不但一級棒,且堅固耐用價格實惠,使用這種隔熱材質能大大提升天花板的隔熱性,減低鐵皮屋溫度。第二種降溫方法是加裝調溫系統(這邊的空調系統不包括電器設備),如風力送風器、自動灑水器等,這些都是不用電力就可以降低溫度的做法。


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