高雄市民間二胎借款二順位債權土融嘉義阿里山土融 - troya5n3a0h 的部落格

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高雄市民間二胎借款二順位債權土融嘉義阿里山土融

2017/03/30 06:13

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

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??據新浪樂居瞭解，今年，東城區為促進前門商業區業態升級，重點打造文化體驗式消費街區。目前，前門步行街已新增杜莎夫人蠟像館、首個咔咔3D奇幻藝術體驗館、首傢落戶北京的班比諾手工冰淇淋店、sweetime手工糖果店等特色體驗商業。此外，預計最遲明年，面積達1700平米的全球最大規模法國標致汽車旗艦店——法國潮州鎮農地貸款期數標致大道和漫咖啡北京最大旗艦店也將開業，粉絲效應和體驗式消費或許能為前門大街帶來強勁的新生消費力。此外，前門步行街上新增設瞭多個飲品包裝回收機，以提高人們的環保意識。

杜莎夫人蠟像館

??新浪樂居訊（肖彥春）皇城腳下的前門是北京著名的旅遊景點，同時也是北京最特殊的一個商圈，各方對於不斷改造的前門大街的定位和品牌設置一直爭議不斷。2013年8月，前門商業區啟動轉型升級，引進多傢“體驗式消費”的新商業，伴隨著新鮮元素的增加，前門正向著年輕化、多元化、國際化發展。

內容來自sina新聞

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