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2017/04/25 11:19

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

去年10月底，青山江灘宣告開工建設，如今幾個月過去，綠油油的灘地已初具規模。據統計，臨江大道二七橋至建設十路段，共移栽法桐744棵、樟樹4885棵、灘地果樹1466棵；灘地及二七橋至建設四路堤身范圍內，共移栽棕櫚1100棵、楊樹2573棵，合計移栽樹木超1萬棵。

昨日，記者從青山區相關部門瞭解到，今年底將完成羅傢港至建設二路段灘地綠化及景觀施工，明年春天可在青山江灘賞花。

內容永靖鄉土地貸款額度來自sina新聞

該工程的竣工，也讓今年武昌區域排漬壓力減輕不少。這一工程使得武昌片區排水大動脈的"手術"完成，武昌片區132平方公裡區域內的排水效率將提升1倍。在小時雨量不超34.5毫米、單日雨量不超100毫米時，武昌地區的水果湖、茶港、仁和路、秦園東路、徐東路等5大老漬水點的漬水情況都不會很嚴重，甚至有望基本不再漬水。

作為武漢主城區中唯一沒有規劃建設的青山江灘，起步晚於其他地區江灘，設計上，將原有的梯形土堤改造成武漢市首個"緩坡堤"，即通過緩坡營造一種似堤非堤的效果。

根據計劃，工程投資總概算為27.46億元，建設分兩期恆春鎮二胎房貸完成，一期工程於2013年10月22日開工，施工范圍為羅傢港至建設二路段，全長2公裡；二期工程施工范圍為建設二路至武豐閘段，全長5.5公裡，2016年10月全部完工。

青山江灘初具規模將建武漢首個緩坡堤

本報訊 (記者徐靚麗)據武漢市水務局消息，武漢水資源發展投資有限公司對東沙湖連通渠工程(一標)組織瞭竣工驗收，經驗收專傢組討論，同意工程通過驗收。

東沙湖連通渠工程(一標)由東沙湖連通渠道工程和初期雨水截流工程組成，是武漢市六湖連通工程之一。