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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
東方龍域退臺洋房，不僅擁有區域內罕見的1.09超低容積率，保證瞭建築與建築、生活與生活之間的自然有序空間，更擁享社區內自有的24萬㎡湖景公園，此公園為迄今為止青島最大的社區公園，約等於30個足球場的超大體量，令居者繁華之內與自然無距相守，珍藏世園板塊最美自然境界。
C。區域裡，超性價比
首次取得世界園藝博覽會主辦權的青島，預計將在4月到10月共半年多的時間裡，接待國內外約1500萬人次的客流。無可限量的超高人氣，不僅將為整個城市帶來令世界矚目的璀璨光芒，也為世園會所在的李滄區迎來瞭千載難逢的發展機遇。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/12062672141.shtml
最新動態：嘉凱城·時代城二期東方龍域現售135-180㎡臻品退臺洋房，層層退臺，戶戶花園，超大面積贈送，中央別墅區裡的純正洋房，錯失不再！開春獻禮，購房鉅惠：5000元抵95折臻席熱搶！現推出5套特價房，搶完即止！120-160㎡闊景小高層，均價9280元/㎡，超寬樓間距，雙景樓座，全城火熱爭藏！詳情咨詢：400-606-6969轉60023
內容來自sina新聞
2014世園會試運行在即 東方龍域臻品洋房盛情綻放
還有不到一個月的時間，2014青島世界園藝博覽會將攜著春的姿彩向我們走來。近日，青島世園會執委會已正式發佈試運行方案：4月1日起空載試運轉，4月5日開始"帶客"試運營。在此6天時間裡，預計有36萬人免費前往園區"探營"，為正式開園後的園區運行進行壓力測試。
李滄世園板塊，如今已然成為炙手可熱的關註焦點，人們不僅期待在此盡享世界花卉盛宴，更希望在此長期居住，享受其得天獨厚的生態自然條件和毋庸置疑的升值前景。這使得當前世園板塊的購房熱度空前爆棚。趕在世園會正式開幕之前，提前購得一套稱心如意的房源，在傢門口看世園會，享受眾人艷羨的目光，是眾多購房者的強烈心聲。
世園會進入開幕倒計時 區域樓市空前爆棚
正處世園板塊，李滄CLD核心的230萬㎡低碳綠色大城--嘉凱城·時代城，就為購房者們提供瞭一個左攬世園風景，右擁城市繁華的絕好宜居聖地。其二期東方龍域臻品退臺洋房，不僅是世園板塊內罕有的純正花園洋房，更具備瞭眾多同類產品中不可多得的"世園屬性"和性價比熱點。
A。世園內，親山有傢
東方龍域退臺洋房，緊鄰臥龍山麓天然山體景觀，坐享虎山、臥龍山環抱的自然生態大視界。800萬㎡原生山林，每天60萬噸鮮氧直供社區，居者可時刻享受清新舒怡的室內外生態環境，暢享低碳健康生活。
最新勞工住宅貸款2016最多人汽車貸款的銀行推薦B。大城內，不離公園
東方龍域退臺洋房，面積區間135-180㎡，以層層退臺打造錯落有序的空間，形成每戶私屬的入戶花園或者露臺，半圍合設計增強室內的私傢感與安全性，超大贈送面積全城罕有，雙層陽光地下空間豐富生活意趣，一梯兩戶隨時享受高速便捷，超高性價比配套，為島城購房者帶來墅適洋房的全新體驗，由內而外重現城市核心經典純正洋房的生活質感。現每周經理推薦精品房源、特價房源火爆熱搶中，恭迎蒞臨！
東方龍域臻品洋房 享山瞰園性價比高
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