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「台中科技廊道2.0」6,000名就業人口 帶動強勁居住需求
產業園區發威！不只中科二期建廠如火如荼，北台中的后里、大雅、潭子沿線新廠更是投資頻傳，串聯出「台中科技廊道2.0」超過6,000名新就業人口的強勁居住需求。市調顯示，鄰近的「北屯機捷特區」憑藉交通便捷、機能成熟吸引大量人口移入，其中稀有的三房產品更是新貴家庭購屋「一次到位」的最佳選擇。根據最新市調資料顯示，后里、大雅、潭子沿線產業園區的新投資案接二連三，今年2月完工啟用的「潭子聚興產業園區」，確定進駐22家企業，預估年產值50億元、超過1,100個就業機會。此外，日月光投控旗下的矽品精密積極提升產能，去年潭科新廠啟用，請到輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳共同揭牌；矽品后科廠則是計劃在今年第4季試產。因應新廠需求，矽品已宣布招募至少5,000名新員工。不僅如此，全球第二大自行車高階零件廠商-速聯（SRAM）集團，在潭子投資逾百億元的生產基地與研發中心將於今年啟用，占地3.2萬坪的園區將是區域指標企業，其就業員工數無疑成為當地經濟體一大支撐。台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，國道四號豐潭段通車後，大幅縮減后里與北屯之間的交通時間，園區的科技就業族群不再拘泥於「就近上班」，反倒以家庭採買、子女就學等區域機能為置產優先考量。其中，「北屯機捷特區」位居74環快速道、國道一、國道四、捷運、鐵路等眾多交通網絡環繞，是經常「島內遊牧」的科技貴族最佳定居處，具備南來北往便利性，又可兼顧家庭成員市區通勤可及性，遠途、近程一次到位。距離「聚興產業園區」車程7分鐘的「大城吾界」，位於北屯機捷的繁華綠心，近鄰好市多、敦富商場、捷運總站等豐富機能，卻得天獨厚擁有區內絕版倒數的山景河岸景觀。社區規劃雙塔建築，留設四面景觀與採光、通風；並規劃尊榮大器的迎賓迴車道、三進式入口門廳，安全、便捷、尊榮質感一次到位。本案規劃為純住宅的大三房社區，主力坪數37至40坪，為講究生活品質、不願將就的頂客族與家庭客層，打造寬裕從容的生活尺度。無論是擺放75吋沉浸式影音螢幕的客廳空間、配置六人長餐桌的餐廳，或是規劃獨立書房、工程製圖桌、鋼琴角落，都能適得其所。全案總戶數為190戶，屬於中型社區規模，單層配置2部電梯、服務4至6戶，兼顧居住品質與使用便利，提供購屋族以相對合理總價入主大三房產品，享受一步到位生活。主打38至49坪均質3至4房格局的「漢宇雲衍」，位於南興路、敦富八街口，總戶數294戶，成交單價站穩6字頭以上，切入換屋型買家。此外，位於潭子弘富重劃區的「睿嚮大涵」，車程時間約8至11分鐘，略比機捷特區多一些。該案挾寶璽建設子公司品牌效應，房價一路從3字頭衝上最高每坪46萬元，規劃36至42坪純三房產品。「潭子聚興產業園區」進駐22家企業、超過1,100個就業機會。記者宋健生／攝影全球第二大自行車高階零件商速聯集團，投資逾百億元的生產研發中心即將啟用。記者宋健生／攝影🏠udn房地產・推薦新聞什麼房子20年後還賣得掉？網狂點名這幾種先別碰：便宜不等於好脫手以為買房穩賺不賠？年輕網紅狂買5間房下場超慘…遭銀行收回破產通膨惡化央行將升息？李同榮示警：房市三重衝擊、兩種結局年薪150萬、信用卡全額繳...房貸仍難辦！專家：先調高信用卡額度養好聯徵分數遺產變債務？專家警告「3件事沒做恐自己扛」：晚一步就背債國民黨台中市長初選結果揭曉 江啟臣打敗楊瓊瓔出線
國民黨台中市長提名初選民調今天揭曉，最終由立法院副院長江啟臣勝出，打敗對手、資深立委楊瓊瓔，將成為藍營正式的提名選將。2026九合一選舉【整理包】2026縣市長選舉藍綠白戰將點名哪些縣市已拍板人選？民進黨早早定於一尊，去年10月就徵召立委何欣純參選下屆台中市長，原本外界以為國民黨會派出江啟臣迎戰，但楊瓊瓔去年11月28日在臉書宣布「我準備好了」，率先投入黨內台中市長初選，江隨後也表態爭取黨內提名，台中市長初選戰火正式引爆。這場「姊弟之爭」延燒4個多月，數度引起基層焦慮，江、楊1月16日第一次協調並無共識，「姐弟之爭」愈演愈烈，直到2月黨中央才協調取得各方共識，確認以內參全民調決定提名人選，民調時間訂於3月底最後一周。江啟臣、楊瓊瓔為爭取出線，整個3月全力投入這場民調大戰，各自舉辦多次造勢活動，江啟臣主打國際路線與黨內明星站台，楊瓊瓔強調親民形象與地方組織；據了解，電話民調在3月28日至30日，經過連續三天電話民調後，黨中央今天宣布民調結果，江啟臣獲得最終勝利。不過，台中市能否在初選後順利整合成一大考驗。國民黨台中市黨部主委蘇柏興表示，台中市長初選民調結果出爐後，整體大方向是好的，如果沒有經過民調，反而更難整合，因為誰也不服誰。他強調，兩人在初選過程中算平和，對後續整合有信心。因應中東情勢 政院：油氣供應暫無虞 增產12.5億個一斤塑膠袋
中東戰事未歇，行政院政務委員兼國發會主委葉俊顯6日指出，目前石油、天然氣存量均高於法定規範，汽柴油在平穩機制運作下，漲幅仍由中油吸收；針對全台掀塑膠袋之亂，葉說，4月乙烯總產量可達16.9萬噸，足以供應內需，另協調中下游增產，預計可供應12.5億個一斤塑膠袋。行政院今日中午舉行「因應中東衝突民生安定專案會議例行記者會」，由發言人李慧芝主持，政務委員陳時中、林明昕、國發會主委兼政務委員葉俊顯，衛福部長石崇良、法務部次長馮成、經濟部次長何晉滄與會。針對確保確保油氣供應「量足價穩」，葉俊顯指出，目前石油、天然氣庫存均高於法定規範，中油和台塑公司在4月到7月均已增購原油及輕油船隻，並改由紅海出口。天然氣也完成4到5月船期調度，供應無虞，6月需要調度的15個船次，目前也已採購到11個船次。汽柴油價格方面，葉俊顯表示，依亞鄰最低價及專案平穩機制，本周汽柴油原應各漲6.8元跟8.8元，但在平穩機制的運作下，漲幅全由中油吸收；另外，4月份民用天然氣及桶裝瓦斯價格均維持凍漲，電價也不會調整。穩定產業供應鏈運作方面，葉俊顯說，上游將增產供應內需，中油四輕在4月1日提前開爐，約能增產1.9萬噸，5月增產3萬噸，加計台塑產量，4月乙烯總產量可達16.9萬噸，足供內需使用；中下游協調增產以及現貨調度方面，中油專案平價提供5000噸乙烯，給台塑生產平價的聚乙烯（塑膠粒），另協調20家合作塑膠加工業者，增加生產供應12.5億個一斤的塑膠袋。針對缺貨的業者，由專人專案協調媒合。葉俊顯提到，除了塑膠袋以外，在醫療器材、瀝青及農業用塑膠包材等產品方面，若有面臨供應壓力，經濟部和相關單位也已建立專線專案積極協助業者媒合；經濟部也將定期公開石化原料產銷數據及供需情形，對外說明上中下游運作情形，提升市場的透明度。經濟部次長何晉滄補充，目前已有充足餘裕供應塑膠袋生產或醫材，及農產品、蔬果包裝，「各位不用擔心，不用到市場搶購，供應量絕對沒有問題」；經濟部產業發展署副署長鄒宇新也說，若以漲價過的材料製作，塑膠袋價格約會漲3成，但不代表4月漲幅也是如此，盼透過機制穩定價格。媒體關注，中油因吸收90億元漲幅，造成財務負擔，是否已啟動專案機制協助。葉俊顯說，包括專案融資、撥補跟增資都有在討論，但目前還未定案，可能要再經過一段時間，再做進一步評估。執法方面，根據法務部報告，跨部會物價聯合稽查小組4月3日二度展開聯合稽查，針對北中南塑膠袋製造商、盤商、傳統市場及夜市，共執行85家，其中4家製造商多為外銷，無法判斷供應國內情形，盤商部分因未出具3月進銷貨資料，無法比對，傳統市場、夜市叫貨供應不一，寧夏夜市及龍華市場攤商明顯緊縮，叫到貨者，價格上漲約30％至50％。限會員,要發表迴響,請先登入
