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7年84個月總計還122.7萬

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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

周六在市體育館 抽簽選公租房

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  禪城區2014年度公租房抽簽選房現場會將於10月25日在佛山市體育館舉行，首批有609戶傢庭抽房。為確保公平公正公開，昨日，禪城區城建部門舉行瞭封簽會，邀請瞭紀檢監察、公證員、群眾及媒體代表到現場監督。

內容來自sina新聞

  昨日下午，記者在現場看到，在紀檢監察人員、公證員、群眾及媒體代表的見證下，工作人員分批將簽號裝入每個小袋中，然後再分類裝入文件袋內，公證人員使用封條將裝有簽號的文件袋完全封死。據介紹，這些文件袋將由公證部門保管，到抽簽當日再帶到現場。

  據瞭解，禪城區2014年度公租房抽簽選房現場會將於本周六在佛山市體育館舉行。本次抽簽安置的房源共有609套，包括華新路8號的403套、退空的公租房80套以及直管公房調整作為保障性住房的房源126套。參加本次安置分配的對象分別為2010、2011、2012年度申請廉租住房、經濟適用住房的以及2012年申請公租房輪候前120位的住房困難傢庭，並已通過瞭2014年度年審的傢庭。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/08254545148.shtml

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