里斯本交通一日券使用
赤尾館懷石料理早餐里斯本交通一日券使用
富士山一日遊自駕路線
威尼斯避開人潮RPA機器人住宿地點
十和田八幡平國立公園
澳洲外里斯本交通一日券使用站票限制與規則
Boutique Hotel Victoria Budapest

布達佩斯是那種會讓人一再回憶的城市，從多瑙河兩岸的黃昏、漁人堡的白色弧線，到鎖鏈橋下散步的那一刻，風景與氛圍都帶著濃濃的東歐詩意。

我們記錄了跨越匈牙利國慶的煙火節慶，也寫下從布達城堡搭地鐵出發到聖安德烈 Szentendre 一日小旅行的過程與感動。從經典市場、溫泉、甜點，到住宿推薦與車票教學，這些文章能幫助你輕鬆展開匈牙利自由行。

📚 部落格目前內容包含：

• 【里斯本交通一日券使用布達佩斯】15天自由行預算紀里斯本交通一日券使用錄 × 交通 × 飯店精選
• 【國慶日活動】煙火節 × 聖史蒂芬節 × 當地人推薦觀賞地點
• 【近郊推薦】聖安德烈 Szentendre 半日遊 × 手作小鎮 × 多瑙河沿岸風景
• 【住宿評比】實住匈牙利多家飯店 × CP值推薦與住宿心得
• 【文化散步】中央市場、漁人堡、英雄廣場 × 步行路線里斯本交通一日券使用與地鐵搭配

👇 完整文章請赤尾館懷石料理早餐點此：
https://lihi.cc/P赤尾館懷石料理早餐kTo8

開辦即虧損 政府憂調高農保引反彈

農保收支失衡，還向體質不佳的勞保借錢。農業部表示，被保險人資格難以認定、加保年齡無上限和保險費率低等均是農保虧損主因，官員坦言，自一九八九年以來「開辦即虧損」，雖評估調高保險費率可減輕農保財務負擔，但增加農民負擔恐引起反彈。勞保局則回應，借貸事宜皆依主管機關規定辦理。農業部農民輔導司表示，農保於一九八九年開辦即虧損，每年由政府編列預算撥補，依據先前農保財務狀況檢討報告指出，農保虧損原因之一是加保年齡無上限，導致請領身心障礙給付及喪葬津貼的比率較其他社會保險高。以二○二五年十二月為例，農保保險給付金額共八點二億元，其中核付喪葬津貼就高達七點七億元，占比高達九成四；此外，身心障礙給付約四四○○萬元、生育給付九百萬元。農民輔導司表示，其次是保險費率低加上政府負擔保險費補助高達七成，偏離一般社會保險給付的權利義務相對原則；最後是被保險人資格難以認定，致未實際從事農業工作被保險人領取相關給付。農民輔導司長陳怡任表示，經評估調高保險費率雖然可減輕農保財務負擔，但恐增加農民負擔而引起反彈，農業部近年來已修正相關法令，建立申請人實際耕作能力查核機制，以落實新加保者資格審查工作。農業部也輔導農會持續加強查核與農保被保險人資格清查工作，如定期針對戶籍異動、地籍異動、勞農保重複加保、即將領取老農津貼、長期旅居國外、入獄服刑及具健保第一、二、四類身分或工商負責人身分等情形，防止不符加保資格者侵蝕農保資源。陳怡任說，目前農保人數逐年減少，二○二五年農保人數八十二萬八二○四人，少於二○二四年的八十七萬二六八人。另依農業部精算報告，農保未來或有給付責任數字將逐年遞減，二○二四年為一一二五億元，二○二五年降為九八五億元，減少一四○億元，對於農保財務改善已有成效。雲林縣是農業大縣，農保人數從原本十萬多人，降至今年剩約九萬四千多人。對於是否提高農保？雲林縣農會總幹事陳志揚說，農業是受政府保護的產業，老農津貼都要從八一○○元提高到一萬元，他認為不宜提高農保負擔。雲林縣謝姓農民說，政府應全面清查，把農保收歸中央統籌辦理，不要再下放地方，尤其近年股市稅收大增，可由中央提撥預算支應，一旦提高農保，必會引起農民反彈，政府應慎思。台南市東山區七十多歲林姓果農說，農保較一般保險保費優惠，二○二三年也提高喪葬補助金，這是他迄今持續務農主因，農保保費較低，農友們都習慣了，若大幅提高農保，勢必衝擊務農意願。房地產推薦新聞桃園市八德塞車夢魘解決了！耗時八年、延平路全線通車這區受惠最大房貸陷阱要小心！專家揭「階梯式利率」暗藏高成本：後面恐飆到8%全台最大好市多來了！高雄3大新商場比一比這裡房價已漲三成329檔期宣告死亡！重劃區預售量雪崩83%專家：房市最壞時間才剛要開始繼承房產弟妹不配合怎麼辦？蘇家宏律師曝這招：一個人就能去辦理登記

桃園開價8折成交成常態！租金投報率不到2%...利息付不出投資客斷頭急賠售

桃園青埔與龜山A7曾被譽為穩賺不賠的炒房熱點，然而房產專家Zack在其最新影片中發出嚴厲警告，直言在第七波信用管制夾擊下，重劃區已迎來經典的房市泡沫。Zack精算各項地政局與房仲數據指出，過去由疫情QE與新青安等氾濫熱錢強推的房價神話已經終結，目前市場全面進入供給過剩、交易量雪崩的「死水空頭期」。Zack表示，第一個致命殺手「交易量熄火」已全面浮現。最新數據顯示，青埔預售屋成交量出現93.4%的毀滅性雪崩，去年第四季整整3個月僅成交31筆。2025年第四季桃園預售屋30天銷售率更慘跌至2.89%，100間房子一個月賣不到3間，導致中小型建商正面臨巨大的資金斷鏈與爛尾樓風險。第二個殺手則是「恐怖的供給海嘯」，2024年底全台五大餘屋重災區中，桃園就強佔三席。其中龜山（A7核心）以4737戶新建餘屋勇奪全台「餘屋王」稱號，中壢（青埔主體）也積壓了3930戶；低度用電住宅（空屋數量）中壢更以1.8萬戶高居七都行政區第一名。在缺乏在地剛性需求且交屋潮擠壓下，2027年龜山空屋量恐突破1萬戶，引發多殺多踩踏。此外，Zack提醒消費者最容易忽視的第三個致命秘密「預售屋貸款緊縮風險」，由於房價嚴重被高估，青埔預售屋與中古屋價差高達45%，龜山更來到驚人的49.8%，遠超合理範圍。銀行為確保債權估價全面從嚴，若買方在高點以總價2000萬元簽下預售屋，交屋時面對銀行保守估價，自備款缺口將高達147萬元，若無法補足將面臨被迫解約、被沒收15%違約金的斷頭命運。Zack總結，目前青埔已出現建案跌回6字頭、A7預售屋也出現5%至7%的讓利。由於投資客受限於租金投報率不到2%、連房貸利息都打不過，紛紛急著套利倒貨，未來房價打八折成交將成為常態，他呼籲盲目追價的買方看清基本面慘澹的現實，切莫在市場面臨海嘯修正時盲目入場當解套韭菜。房地產推薦新聞嘉義台積宅虛漲泡沫要破？專家點名2區恐暴跌：根本沒有數萬工程師接盤不妙！台中預售解約量創新高這兩區最多人後悔新青安寬限期倒數！50歲大叔扛不住「本金加利息」日夜兼差爆肝12小時頂客族驟逝留900萬...沒小孩遺產公婆有份？律師：保障配偶最好要有避險機制惡鄰居靠提告住戶賺錢！律師咬牙連買2戶6年後神逆轉：太幸運青埔桃園龜山預售屋中壢房產新訊房價崩盤沒人能翻身！專家示警「初始波段房價恐翻10倍」：多數人都受害房產新訊狂打房為何房價還不跌？專家曝市場最弔詭現象：這一群人口袋很深還在買房產新訊租屋25年拒搬家！網揭中老年房客「拖字訣」黑幕：官司上訴滿可以再住5年←上一篇可怕的不是新青安斷頭潮！寬限期結束房貸翻倍逼哭人妻…得勝老闆：婚姻恐先斷氣下一篇→租屋25年拒搬家！網揭中老年房客「拖字訣」黑幕：官司上訴滿可以再住5年

冷眼集／A7之亂！郵政物流園區淪包裹地獄 誰要負責

中華郵政斥資二百多億鉅資打造了Ａ７郵政智慧物流園區，號稱導入自動化設備、智慧分揀系統，可提升郵件處理效率，但園區內最核心的北台灣郵政作業中心，自四月試營運以來，接連傳出設備卡件、包裹毀損、掛號延誤，不僅民眾信用卡帳單、罰單收不到，司法文書投遞也出現異常，如今連大學考生成績單都發生封回烏龍，智慧物流園區成民怨沸騰的「誤留園區」。這場郵政「物流之亂」一燒兩個月，期間中華郵政多次強調，是新系統上線的磨合期，上月底更表示，六月初可完成優化作業。事實證明，問題並未真正解決。諷刺的是，號稱大幅降低人力需求的智慧物流系統，最後仍須緊急向各地郵局調派人力支援，靠大量人工介入維持運作，物流園區成了員工口中「包裹地獄」。面對物流園區亂象，交通部政務次長伍勝園、中華郵政董事長王國材、交通部長陳世凱等三人，先後前往Ａ７視察。但視察不應只是擺拍美照，問題到底出在哪裡？二個月仍無法改善嗎？到底還要多久？中華郵政與交通部至今仍未能提出令人信服的解方，連具體的改善時間表都拿不出來。對民眾而言，郵件能否準時、正確送達，才是衡量郵政服務的根本標準，若連投遞品質都無法維持，再先進的智慧物流設備也失去意義。五月可說是交通部的多事之秋，美意變爭議已非第一次，甫通車的淡江大橋，因機車道寬度鬧出爭議，更引發路權團體多次抗議，高鐵大誤點、毒駕事件頻傳，一直到中華郵政物流園區之亂，無一不是嚴重影響民生，引發重大民怨的案子。交通部幾乎後知後覺，等民怨沸騰到頂點，才亡羊補牢。今年是中華郵政一三○歲，物流危機不僅考驗中華郵政的營運能力，更考驗交通部督導國營事業的治理能力。緊接而來的端午連假，也是禮品包裹郵寄尖峰，王國材應拿出在交通部任內「救火鋼鐵人」的魄力和效率化解危機；身為主管機關首長的陳世凱，更不能只是視察、聽簡報，應釐清問題根源，建立有效監督機制。否則這次是考生成績單，下次是什麼重要信件被誤寄呢？