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建新財報／第1季EPS 0.67元 新科智慧物流園區目標第2季啟動添動能

專業整合物流廠建新國際（8367）公布第1季合併財報，合併營收7.84億元、年減0.2%，由於客戶訂單組合變化，致第1季稅後淨利6,193萬元、年減29.4%，每股稅後純益0.67元。建新表示，新科智慧物流園區預計第2季啟動，將為營運添動能。建新指出，第1季旗下各事業體營收結構穩健，其中自動／傳統裝卸業務合計營收占比達61%，仍為集團營運核心，其次為倉儲業務占18%、運輸業務9%、報關業務7%及貨櫃業務5%。其中，在自動／傳統裝卸業務方面，受惠於高雄港與台中港天然氣管裝卸及倉儲長期標案持續依進度認列，挹注整體營運良好表現。在倉儲業務方面，為因應市場需求變化與提升整體營運效率，第1季積極進行倉儲結構與客戶組合調整，並於4月順利釋出約一成倉儲空間，以滿足新客戶進駐及更高附加價值貨品需求。儘管短期內因客戶結構調整導致營收與毛利表現承壓，使第1季整體毛利率為28%，但隨著新客戶訂單逐步導入，有望挹注後續營運獲利能力表現。另外，建新持續推動台北港「新科智慧物流園區」建置計畫，該園區為結合冷鏈、多溫層倉儲與自由貿易港區功能的綜合型物流基地，目標於第2季取得營運許可並逐步投入使用。建新指出，雖然新科智慧物流園區初期營運將面臨固定成本與費用先行認列情形，但隨著園區招商與營收逐步發酵，預期自今年下半年起可望逐步創造營收貢獻，並創造今年營運展現先蹲後跳態勢。建新看好全球供應鏈重組與高科技產業持續發展，正帶動港區物流、倉儲與整合服務需求穩定成長，尤其在AI、高效能運算與半導體產業帶動下，對高效率物流與供應鏈管理的需求持續提升，不僅有助於強化建新在港區物流市場的競爭優勢，更為集團中長期營運注入新成長動能。展望未來，建新持審慎樂觀看法。隨著高科技產業物流需求持續升溫，石化及傳統產業出口動能逐步回升，加上倉儲客戶結構優化效益逐步顯現等，皆有望挹注第2季整體營運成長。

湧現加油車潮！下周汽油每公升大漲3.2元、柴油漲1.1元

受中東戰火升溫造成國際油價大漲影響，國內油價依照油價公式調整，及亞洲鄰國最低價等雙平穩措施後，下周一（9日）零時起，汽油調漲3.2元、柴油1.1元，這是國內油價近幾年來最大單周漲幅，各加油站今天上午就出現加油的車潮。油價下周一調漲後，92無鉛汽油每公升調高到30.6元、95無鉛汽油32.1元、98無鉛汽油34.1元，超級無鉛柴油28.1。不過，油價仍須以中油公司公告為準。由於中油公司昨天就已釋出國內下周油價大漲訊息，從明天開始，各加油站陸續就有比平時更多前往加油的車輛，今天上午更是要排隊等著加油，加油站人員表示，此次調整創下10多年來每周最高漲幅，也好久沒有看到加油站湧來這多麼多車輛要來加油，讓加油站工作人員忙得不可開交。彰化市賴姓駕駛人說，獲知國內油價要大漲，以汽油每公升漲3.2元，如果加40公升，省下的128元相當於一個雞腿飯便當錢，然不會錯過這個小確幸，因此今天上午就先去加油站把油箱加滿，到的時候才發現前頭已有好多車排隊等著加油，慶幸自己及時前往加油，否則距離調漲時間越近，隊伍會排更長。下周國內油價將大漲，各加油站今天上午湧現排隊等著加油的車潮。記者劉明岩／攝影下周國內油價將大漲，各加油站今天上午湧現排隊等著加油的車潮。記者劉明岩／攝影

租屋族報稅季必知！房租扣除額18萬「領過租補也能報」...房東不能擋

各位租屋族朋友，5月報稅季即將到來，小編要來提醒一件很重要的事：今年是租金支出改列「特別扣除額」的第二年，針對去年度（114年度）的租金支出，每戶最高可列報18萬元的扣除額，這絕對是租屋族省荷包的一大福音！今天小編就幫大家整理最新的報稅資格、準備文件與計算攻略，看完就能輕鬆完成申報。誰可以申請？申報資格與「排富條款」一次看懂要適用租金支出特別扣除額，基本條件為納稅義務人、配偶或受扶養的直系親屬，在國內有承租房屋供自住，且不可作為營業或執行業務使用。不過，這項政策設有「排富條款」，若符合以下任一條件就無法適用：綜合所得稅率達20%（114年所得淨額133萬以上）、股利採28%分離課稅，或是基本所得額超過750萬元者，皆被排除在外。此外，若報稅人本人、配偶或受扶養直系親屬名下於國內持有房屋，原則上也無法申報這項扣除額。有房族別灰心！符合「五大例外」照樣能抵稅雖然有房族原則上不能申報，但考量到實際生活狀況，法規放寬了五種例外情形。若符合以下情況並附上相關證明，即使名下有房依然可申報：第一，經政府公告拆遷或依災害後危險建築物緊急評估辦法張貼危險標誌的房屋。第二，已毀損面積占整棟面積達5成，經主管機關認定必須修復才能使用的房屋。第三，納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬合計沒有全部持分的繼承取得共有房屋。第四，為了就業、就學或就醫其一原因而需異地租屋，且名下只有一間供自住且非營業使用的房屋。第五，符合分居申報標準，納稅義務人與配偶各自申報，其配偶自有房屋。小編提醒，這五種例外情形都需要附上相關證明文件，申報前記得先準備好。領過租屋補助還能報嗎？計算公式大公開很多人問小編：「我已經領過租金補貼了，還能申報房租支出扣除額嗎？」答案是：可以！不管有沒有申請過政府租金補貼，都可以申報抵稅。計算公式非常簡單：實際發生租金金額－政府補助金額。系統會以每一申報戶最高上限18萬元來計算，如果算出的金額不到18萬，就按實際金額抵扣；如果超過，最高就是扣除18萬。舉例來說，若114年度全年租金共付了24萬元，期間領取租金補貼3萬6千元。兩者相減後為20萬4千元，因為超過了上限，所以最終可列報的扣除額就是18萬元。申報必備！三大證明文件缺一不可為了順利完成申報手續，請務必提早備妥以下三份關鍵資料：租賃契約書：需附上申報年度（114年1月1日至114年12月31日）內的所有租約影本，若有換約或搬家產生多份契約，需全數附上。支付租金證明：如ATM轉帳交易明細、匯款證明，或是房東簽收的收據影本，擇一提供即可。自住證明文件：如果戶籍有遷入租屋處，提供設籍證明即可；若戶籍未遷入，則須提供「自住切結書」來證明確實有自住事實，格式請向當地稅務機關確認。房東說不能報稅？你的權利不要被唬了不少租客擔心房東不同意報稅而引發糾紛，但小編要告訴大家：「報稅是權利，納稅是義務。」崔媽媽基金會指出，依據「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，房東不得禁止租客申報租賃費用支出。若租約上約定「禁止房客報稅」或「稅務轉嫁」相關規定，該約定是無效的。只要符合資格，租客都能勇敢捍衛自身權益。小編在包租代管第一線也觀察到，願意配合租補與報稅的房東，出租速度反而更快，因為這代表房東願意提供合法、透明的租賃環境，對租客來說更有保障。網路申報超簡單！操作步驟一次看使用網路系統（含手機）報稅相當便捷，登入後在系統左側欄位找到「特別扣除額」，接著點選「增修房屋租金支出明細資料」。進入頁面後，依序輸入出租人的身分證字號、租賃期間、房屋坐落地址，以及實際給付租金和政府補助金額，系統便會自動帶出可扣除金額，幫助你輕鬆完成申報。若在申報過程中遇到任何個案疑問，也可於上班時間撥打國稅局免付費專線0800-000-321進行業務諮詢。房租支出特別扣除額是租屋族一年一度的省稅神器，每戶最高18萬元，領過租補也能報，有房族符合五大例外照樣能抵。申報前記得準備好租約、租金證明、自住證明三份文件，網路申報幾分鐘就能搞定。房租支出特別扣除額是你的權利，不是房東的恩惠。準備好文件、勇敢申報，18萬扣除額省下來的稅金，拿去吃頓好的都值得！◎感謝賣厝阿明知識+授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞她買房才5個月竟收到15個月稅單！稅務局：沒算錯賣不掉！全台待售新屋11.2萬宅創新高這五區增加最多網憶李登輝時代國宅「一坪6萬」才是正常價！PTT戰翻：當年也沒多好買新北大巨蛋加碼摩天輪、飯店？選址7月掀底牌…網狂猜這區：看夕陽剛好少子化房價會崩？專家點破「30年時差」：現在是30年前人口紅利剛需在撐租屋報稅房產新訊新青安「租不如買」套利亂象...5年寬限期成避稅保護傘！新制恐買更貴區域觀測站雙北何處最好住？北漂族大推板橋優勢多唯一缺點「各地都有」房產新訊租屋族報稅季必知！房租扣除額18萬「領過租補也能報」...房東不能擋賣厝阿明賣厝阿明小檔案：創作團隊：賣厝阿明知識+執行長：李國興著作：《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》臉書粉專：「賣厝阿明」臉書社團：「買房知識家」官方網站：賣厝阿明←上一篇以為買房子就能讓孩子收心？兒入厝半年連借2次抵押…戳破父母盲目金援迷思下一篇→買氣降溫房貸族卻衝破225萬人！量縮貸增引房板激辯：快崩了還硬撐？