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晴空大地找房仲張富傑 》張富傑:解答所有房屋稅務疑慮的第一人選!
2023/10/22 23:45
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真的沒想到,想要賣一棟老公寓會有這麼多麻煩!那天,在一場聚會上和朋友訴苦,他卻眼中閃爍著光,告訴我:「那你認識阿傑嗎?」

我看著他一臉疑惑,心想:「阿傑?」

「沒錯!新北市三重的買房通!那傢伙真的很懂!」朋友說完,從手機上找出一個連結傳給我,是阿傑的LINE連結。於是,我帶著滿懷疑惑的心,聯繫了他。

幾天後,我和阿傑約在公寓外碰面。我原以為他會是個中年油膩男,沒想到,阿傑卻是位笑容滿面、看似充滿活力的年輕人。他帶我遊走於每一個房間,細心詢問這公寓的每一處歷史。

我提到了公寓曾因地震而有些微裂痕,阿傑聽完,開始為我詳細講解關於房屋的基礎結構,並建議我先進行補強再出售,以保證居住安全。

接著是稅務問題。我當初購入時的價格遠低於現在的市價,這中間的差價,一旦賣出就得面對高額的資本利得稅。這讓我十分猶豫。阿傑則建議我將公寓改建為一棟小型公寓大廈,透過轉型可以有效減少稅務負擔。

出售的過程中,我也遇到了一些“挑剔”的買家。有的質疑裝潢選材,有的則對於房價有所意見。每一次,阿傑都能夠靠著他的專業知識,為我順利解決問題。

某一次,有位買家帶著自己的房仲,對我提出的價格十分不滿。阿傑卻從容不迫地拿出了一疊資料,詳細列出近期的交易行情,再加上這次裝潢和修繕的費用,最後順利讓買家接受了提議。

這期間,我真的體驗到了一場驚心動魄的房屋交易旅程,而阿傑就像是一位經驗豐富的嚮導,帶領我一步步前行。如今,當我坐在新家的沙發上,回想起這段經歷,只能說,如果不是有阿傑,我真的不知道會怎麼辦!

想要體驗這樣細心、專業的房仲服務嗎?直接搜尋“三重買房通阿傑”或是透過他的LINE @sanchong1491,或者直接撥打他的手機0985266566。你會發現,賣房其實也可以這麼輕鬆!

 

三重蘆洲家樂福房仲推薦ptt每次我踏入新家,都會想起阿傑那堅定的眼神和鼓勵的話語。他不僅幫我處理了所有賣房的麻煩,還讓我更加確定了自己的決策。我想,這或許就是所謂的「命中註定」。遇到阿傑,讓我明白專業和真誠並存是多麼的重要

在未來的日子裡,無論我遇到什麼困難或是轉變,我都會銘記這段旅程和阿傑的幫助。因為他,我學會了如何面對變故,並從中找到最適合自己的方向。而這,無疑是這場冒險旅程中,最珍貴的收獲。三重買房負責任的房仲

“問我何所有,山中惟白云。只堪自怡悅,不堪持贈君。 ” 下班路過書店,隨手挑一本錢穆先生的《人生十論》 ,讀序言,從中窺得先生讀書之心得,記錄下來,時時鼓勵自己,也將更多好的讀書方法介紹推廣。 錢穆先生說自己喜歡讀書,源自15歲在音樂課上偷讀一本同學的《曾文正家訓》 。因其中寫的正是自己喜歡的那些人生教訓,于是帶那本小冊子,獨自找僻靜處看至深夜,才回宿舍歸還同學。 與一本書結緣,于是從此與讀書結緣。當錢穆先生第二日清早,從學校跑到街上舊書鋪買書時,被舊書鋪主人欣賞,贊嘆他小小年紀卻能讀那樣一本正經書,免費請了吃早點不算,還自此做了錢穆先生少年時的讀書指導員。很多時候欠賬給錢穆先生提供好書,給他讀好書的機會。把讀書的機會給予愛讀書的人,這是一個真正的讀書人惜書惜才的高尚品德。 一本《曾文正家訓》從此開啟了錢穆先生的讀書生涯。隔10年,先生做鄉村教師于廊下閑讀東漢書,忽然想起10年前他讀到的書里曾國藩說過:“人要有恒,讀書需要從頭到尾,不隨意翻閱,也不隨意中途而止。 ”遵從書中教誨,錢穆一字一字、一卷一卷看完全部東漢書,又看完幾十冊幾百卷的其他書籍,都能下決心從第一頁一直往下看完。 記得2009年8月在甘肅省作協舉辦的散文高級創研班上學習,曾聽馬步升老師說,他家藏書無數,搬家時要用麻袋裝。請教他如何看得完,馬老師說有時他拿著書到河灘上去讀,一整天就在河灘上……我想馬老師那樣多的書也是一字字、一頁頁地讀,讀書的人如織布的織機,一根根經緯的線需要細細地梳理。 看錢穆先生讀書不僅如此。在《人生十論》序言中,讓我一遍遍會心微笑、反復嚼讀的還有一則故事。有一次,錢穆先生對一位同事說:“不好了,我快病倒了。 ”同事卻勸他趕快病,這樣便可以用得上常常誦讀的《論語》 。 《論語》中有“子之所慎,齋、戰、疾” 。同事說快病倒,這樣不該大意疏忽,也不該過分害怕,正是用得著那“慎”字。這一句玩笑話,啟迪錢先生更懂得《曾文正家訓》教人切己體察、虛心涵養的道理,于是讀書更長進一步。通過讀曾國藩家書,錢穆先生以古為鑒,喜歡在各種書本中尋找對自己訓誡的道理,于是十年又十年,安心讀書,閑心讀書,“微及昆蟲草木,大至宇宙人生,閑情遐想,泛上心頭” ,于是便成文章,積一年,八九萬字,便有了《湖上閑思錄》 。再仔細讀書信手拈來,再集一年, 30余萬字為《南來文存》 。 大概好的文章、書本,就是這樣邊讀書、邊點滴書寫集起來的吧。讀書習作,習作讀書,逸興所致,隨心誦讀,隨心抒寫,筆到之處便成文章,這大概便是讀書人的生活吧! >>>更多美文:心情隨筆

前些年我在外地幫著女兒看孩子,一直比較忙,無暇顧及其他。2011年深秋,我接到家鄉來電,初中同學胡延慶說,楊成想請我們班同學聚一聚。我頓時十分感動。思緒將我帶回到初中時代,楊成的形象重又鮮活在我的腦海中…… 楊成是貴池中學老三屆學生,1964年起我們在一個班共同學習了三年。1968年知識青年上山下鄉,楊成由貴池中學下放到雙橋公社七一大隊姚沖小隊。這是一個20多戶的小山村,主要以種植水稻為主,經濟基礎差,交通也不便利,楊成一待就是八年,與鄉親們也建立了深厚的感情。 1975年楊成招工了。當他挑著行李,回首望著姚沖小隊,心中百感交集。望著并不富裕的第二故鄉,他想著,如果將來有能力,我一定要回報這片熱土。 楊成招工到銅陵當了一名普通工人,一切從頭學起。改革開放的大潮到來時,他抓住機遇,勇于開拓創新。經過20多年的摸爬滾打,他從一個普通工人成長為公司經理、市人大常委。 當工作生活稍有起色,楊成不忘初衷,掛念著下放時農村的鄉親們。1995年他第一次回到闊別20年的山村,看望那里的老鄉。他給姚沖隊20多戶老鄉每家送去100元見面禮。當時有一位老鄉剛出院,楊成特意登門看望,臨行塞給這位特困老鄉300元。那天,鄉親們送他到村口,不住的念叨“還是那個懂事的楊成,他沒忘記我們啊”。 通過這次接觸,楊成了解到村民們仍像以前一樣在小河溝里挑水吃,費時費力還不衛生。楊成心想,什么時候能幫助鄉親們喝上自來水就好了。 2003年楊成已是銅都閥門廠的廠長了,他一直惦記著鄉親們的吃水問題。這一年他再次來到第二故鄉,捐款5萬多元,給村民組每家每戶都安裝了自來水。當老鄉們打開水龍頭,清潔干凈的自來水嘩嘩的流淌出來,大家像過年一樣高興。這個小山村從此告別了在小河溝挑水吃的時代。 鄉親們的喜悅心情感染著楊成,返回時走在崎嶇不平的小路上,他心里默念,有條件一定要為鄉親們辦更多的事。 2013年楊成所在的閥門廠有了更好的發展。他再一次來到姚沖小隊。這一次楊成捐贈10萬元,為生產隊修了一條路;還捐贈了價值10萬元的閥門等器材,為生產隊建了一道防洪抗旱水利閘。并且不辭勞苦,和鄉親們一起察看路線、勘測路基;與水利部門技術人員一起,聽取鄉親們的意見,制定修建防洪閘的方案……這些雪中送炭的事溫暖著鄉親們的心,也體現了楊成濃濃的知青情懷。“楊成真是個有情有義的人”,這是鄉親們對他的評價。 楊成的重情重義還表現在他濃濃的師生情懷上。我們和楊成同學三載,自1968年下放到農村后,各奔東西,很少聯系。楊成找到曾和他下放在一起的胡延慶同學,提出每年利用春節假期舉辦一次同學聚會。要知道隔了半個世紀、散落在各個角落的30多位同學要聚在一起談何容易。工作量瑣碎而巨大,但楊成熱情而執著,在他和胡延慶等同學的努力下,2011年首次同學聚會在池州如期舉行。大家說,要不是楊成也許我們這輩子都見不到面了。楊成總是說,我們班同學是上山下鄉的一代知青,走過一段不平凡的道路。如今步入老年,大家更要互相珍惜,互相鼓勵。就這樣,由他籌辦和承擔的同學聚會,至今已持續了七年。也就是從那一年開始,楊成每年春節都登門看望班主任李承銀老師、數學老師邱戎華先生,邀請兩位老師參加每年一次的同學聚會。此情此義讓大家心生溫暖。而在此之前的2002年,貴池中學舉辦百年校慶,當時并不富裕的楊成捐款1萬元,為母校添磚加瓦。 這就是楊成——一位老知青的赤子情懷。 >>>更多美文:人生故事

每次去參觀王若飛故居,都是匆匆而去,匆匆而回,是以雖多次進行了參觀,結果卻都是同一個——不甚了解。 這次參觀,雖然自己行前就暗自在心里定下仔細參觀、深刻感受的目標,然而,由于還要帶著幾十號人一并參觀,途中還要隨時聯系下一站的參觀事宜,因此,參觀就更難遂人愿了。不要說深刻感受,就是參觀也是忙慌忙倒,基本上是跟在導游后面走完了故居和陳列館。 不管有多少缺憾,回到家里后心里還總是惦念著盡力地為這次參觀寫點東西,盡力還原在故居參觀留下的不是太多的記憶感受。 王若飛是我們安順人,是杰出的共產主義先驅、中共領導人,老一輩無產階級革命家,著名的“四八”烈士。他的名言是“一切要為群眾打算”。印象最深的事是:1946年4月8日,王若飛攜帶著中共代表團就憲法、國民政府組成等問題同國民黨談判的最后方案,乘飛機離開重慶返回延安,不幸因飛機失事而遇難。小時候父親還曾介紹過“王若飛因為口才好曾被稱為‘鋼嘴’。” 王若飛故居位于安順城北街。故居的前面就是公交站臺。一下車,一道小門頂上用金色刻寫的“王若飛故居”的匾牌便躍入眼簾。小門很小,大概有一米五左右寬,二米五左右高,為木質的框、木質的門。匾的頂上是用木架做成的精巧的三角形架式雨篷,上蓋青瓦。瓦溝筆直,瓦脊厚而敦實。 穿過小門,通過一條鋪著青石板的巷道,便是故居的主體部分。進入故居的小門頂上,有一小匾,上面用金色寫著王若飛同志的名言“一切要為人民打算”。 看到“打算”二字,我尤其感到親切,因為我小時候在鄉下時,爺爺、奶奶、父親、母親不管做什么事情,都很喜歡用“打算”二字,那意思是除做事必須謀劃好之外,還要精打細算,要讓一家人過好每一天的日子。當然,這“一切要為人民打算”的匾牌,就自然而然的讓我想到了王若飛同志始終為人民精打細算的博大胸懷,始終要千方百計讓老百姓過上好日子的深厚情懷。 王若飛故居是一個普通的四合院民居。王若飛就出生在這里并在這里度過了童年的時光。故居里的房屋都只有一層,都為木頭的柱、木板的墻、木格的窗和青瓦蓋成的三角形灑水的屋頂。木柱涂以傳統的深棕顏色,木板涂以傳統的棕紅顏色。整個四合院恬靜幽雅,簡潔大方。四合院內的房屋包括主屋、北廂房、南廂房、對廳屋。主屋中間是堂屋,后墻上供奉著“天地國新師位”,“師位”的前面擺著一張八仙桌,堂屋的兩側各擺著兩把古式的椅子。主屋兩側的房屋和北廂房、南廂房都主要是住人的地方,里面陳列著古式的床、椅子、柜子、木箱子等。對堂屋在主屋的對面,里面陳列的全是舊式的生活用具,有石磨、礧子、碓窩、飯甑、簸箕、風簸、竹篩、織布機等,下人也住在這里。 四合院的院子是方形的,地面鋪著整齊的墩子石。在主屋和對廳屋的中間,是一堵人把高的隔墻。墻體刷成白色,墻頂上蓋著青色的瓦,墻體兩邊擺放著幾缽盆景,但尤以主屋正對面的兩缽紫金花盆景造型較美。 轉過主屋和南廂房之間的小門,便是利用主屋、南廂房后面和圍墻之間的空地建成的小花園。花園在主屋后靠圍墻處用花缽栽種著成排的松樹,圍墻和主屋中間是一個長方形的花壇。盡管是冬天,花壇里的植物依然長得很清秀。在南廂房后靠墻處種著成排的竹子。在南廂房左墻和圍墻的中間是一顆比較高大的雪松,雪松下是暗灰色的王若飛半身雕像。我通過雕像上王若飛炯炯有神的目光讀出了他信念的堅定,讀出了他在處理革命事務上的沉著冷靜,通過他迎風招展的頭發讀出了他為了革命事業的一往無前,通過他面部嚴肅而和藹的表情讀出了他對國民黨反動派的無情,對人民大眾的無比熱愛。 王若飛雕像的左側,平行地擺著一面大大的鮮紅黨旗,旗幟的左邊有一鋁合金小托盤,上面張貼著一張放大了的紅底金字的入黨誓詞噴繪,這里便是到王若飛故居搞黨性鍛煉或參觀時黨員重溫入黨誓詞的地方。在這里,黨員不僅只是舉起右手面向黨旗宣誓,而且還面向老一輩無產階級革命家王若飛的雕像宣誓,更能增添儀式的形象感,更能明確自己學習的榜樣,更能明晰自己全心全意為人民服務的奮斗宗旨。 穿過南廂房后圍墻右側的大門,便到了王若飛故居陳列館。陳列館就在南廂房的正后面,與南廂房只有一墻之隔。陳列館前面是一個可以供前來參觀和瞻仰的人員自由活動的小院壩。院壩的靠圍墻的一面,有一書屋,前來參觀的人員可在這里小憩讀書,或購買圖書。院壩靠左一側,有一巨石,上書王若飛同志的名言“一切要為人民打算”。我想,這大概是想隨時提醒前來的參觀的人員,雖然在這小院里可以輕松一點、自由一點,但無論怎么輕松、怎么自由,都不能忘記“一切要為人民打算”的初心和使命。 進入陳列館,迎面擺著的是王若飛頭部的雕像。頭像的發際雖然與后花園里王若飛雕像頭部的發際略有不同,但其眼神和面部表情基本是后花園里王若飛雕像頭部眼神和面部表情的復制。只是在這里雕像的顏色變成了金色后,讓人更能感覺到王若飛同志始終活在老百姓心中。 從正門向左轉過九十度,左邊是模擬電影。在這里,你可以通過與王若飛緊密接觸的革命志士了解到王若飛堅定的革命信念、王若飛與反動派進行不屈不撓的斗爭經過、革命志士對王若飛的高度評價等。接下來便是王若飛一生成長歷程、工作歷程和斗爭歷程的資料陳列。 王若飛陳列館陳列的資料,按照王若飛生平的時間順序,以“少年壯志投身革命”、“遠涉重洋尋求真理”、“大江南北開辟戰場”、“浩然正氣鐵窗鑄魂”、“寶塔山下再展宏圖”、“重慶談判殫精竭慮”、“黑茶星殞功成千古”、“緬懷先烈繼往開來”八個板塊依次陳列。 “少年壯志投身革命”,主要陳列了王若飛出生時的家庭背景、出生后因家庭變故自小就受盡苦難、王若飛在舅父黃齊生的幫助下到貴陽達德學堂接受良好教育、從小養成沉默而倔強性格以及樹立報效祖國為人民謀利益的遠大抱負、致力于民主運動并在革命實踐中逐漸成為一名激進的民主主義者的資料。 “遠涉重洋尋求真理”主要陳列了“五四”運動爆發后,王若飛赴法國勤工儉學,并在法國參與組織旅歐中國少年共產黨、“中共旅歐總支總”,后又在黨組織的委派下,到莫斯科東方大學學習,并由一名激進的新民主主義戰士成長為一名堅定的馬克思主義者的歷程。 “大江南北開辟戰場”主要陳列了大革命前夜,王若飛在黨組織的領導下,積極投入到組織民眾、武裝民眾抵抗北洋軍閥的黑暗統治之中。在“四一二”反革命政變后,王若飛又根據中央八七會議精神,在大江南北組織和領導工人、農民武裝起義,沉重地打擊國民黨反動派的白色恐怖和囂張氣焰。 “浩然正氣鐵窗鑄魂”主要陳列了第一次大革命失敗后至九一八事件前夕,王若飛奉調回國,在內蒙古地區開展工作,不幸在包頭被捕。在五年多艱苦的鐵窗歲月中,王若飛始終從容鎮定、威武不屈,團結難友堅決與國民黨反動派進行頑強的斗爭。 “寶塔山下再展宏圖”主要陳列王若飛到達延安后,先后擔任陜甘寧邊區黨委統戰部部長、宣傳部長、十八集團軍副總參謀長、中共中央軍委參謀長、中共中央秘書長、八路軍延安總部副總參謀長、中共中央華北華中工作委員會秘書長、中共中央黨務研究室主任、中共南方局工作委員會副主任、書記等職務,并在黨中央和毛澤東同志的領導下,參與中央若干重大方針、政策的研究制定,積極開展敵后游擊戰爭,發展抗日根據地,鞏固、建設陜甘寧邊區。在1945年黨的七大上還當選為中共中央委員。 “重慶談判殫精竭慮”主要陳列抗戰勝利后,王若飛作為中共中央主要代表之一,在西安、重慶與國民黨代表進行多輪次的談判。一方面,他堅持原則,對國民黨方面的無理要求進行針鋒相對、寸土不讓的斗爭;另一方面,他又應用靈活的談判技巧,積極奔走于國民黨左派人士及各民主黨派、民主人士中間,宣傳黨的主張,為爭取和平、民主、團結作出的貢獻。 “黑茶山頂功垂千載”主要陳列的是王若飛,秦邦憲作為出席重慶國共談判與政治協商會議的代表,為向中共中央匯報請示,和新四軍軍長葉挺、中國解放區職工聯合會主任鄧發先生、貴州教育界前輩黃齊生先生等冒著惡劣天氣飛返延安,在山西省興縣的黑茶山遇濃霧失事罹難。 “緬懷先烈繼往開來”主要陳列的是陳列館落成后,無數中華兒女自發地組織前來參觀、瞻仰,并通過學習王若飛可歌可泣的事跡,激勵自己擔當作為,努力為國家的富強、民族的振興而奮斗。 參觀王若飛故居,其實是在以另一種方式讀史,是要在濃厚的革命氛圍中接受深刻的理想信念、愛國主義和革命傳統教育。1931年,王若飛同志被捕后,敵人用手槍頂著他的胸口想從他嘴里得到黨的機密,可他卻堅定地說:“什么‘招’字,早從我的字典里摳掉了!” 1934年傅作義送給獄中的王若飛一本《易經》書,想用這本書來影響他的共產主義信仰,但王若飛讀完后,卻用馬克思主義哲學觀點對其作了批注,這不禁讓傅作義驚嘆:“他把《易經》講活了。”1946年4月8日,王若飛在乘坐飛機返回延安的前夕,還在用“一切要為人民打算”與周恩來話別。這些,充分展現的是偉大的無產階段革命家王若飛堅定的理想信念,視死如歸的革命大無謂主義精神,深厚的為人民鞠躬盡瘁的情懷,是激勵一代又一代中華兒女繼往開來,戮力推進中華民族偉大復興的寶貴精神財富。 我相信,但凡到王若飛故居參觀的人員,思想上一定會得到洗禮,心靈上一定會得到凈化。 余國富 2020年12月8日 >>>更多美文:原創散文

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蘆洲買房找房仲張富傑
三重仁義重劃區永慶不動產 》購房不再煩惱,張富傑帶您飛越每個障礙!都廳大院負責任的房仲 》張富傑:帶給您最專業的購房建議與方案!

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