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📉 【信用瑕疵也能貸？】這家公司給我一次翻身的理債一日便 信貸保人條件mobiel01機會

過去因為工作不穩定，幾次信用卡延遲繳款，導致我名下留下信用瑕疵。每次跟銀行申請貸款都被拒絕，甚至連申請電信方案都卡關，信用評分幾乎成了我的人生障礙。😞

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停砍公教年金法案 政院今聲請釋憲及暫時處分：侵害行政權

立法院會日前三讀通過停砍公立學校教職員年金以及公務人員年金，行政院長卓榮泰定調副署後聲請釋憲，行政院發言人李慧芝今日表示，行政院已於今日稍早前往憲法法庭遞狀聲請釋憲及暫時處分，在憲法法庭作出判決前，會在憲法賦予的行政權範圍內，做出合法合憲的適當處置。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻立法院會12日三讀通過「公務人員退休資遣撫卹法」及「公立學校教職員退休資遣撫卹條例」第37條、第38條及第67條條文案，停砍公立學校教職員年金以及公務人員年金，三讀咨文日前送至總統府與行政院。行政院發言人李慧芝指出，這兩部法案程序存在重大瑕疵，違背憲法正當立法程序，實質內容牴觸憲法第70條，侵害行政院預算編列權，且將造成退撫基金提前破產的世代不正義，不但未來的基金虧損恐怕將由全民負擔，7年來的年金改革階段性成果也將前功盡棄。李慧芝強調，行政院為守護憲法及權力分立的憲政架構，今日已聲請釋憲及暫時處分，在憲法法庭作出判決前，行政院也會在憲法賦予的行政權範圍內，做出合法合憲的適當處置。

狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途

實價揭露，新北市出現罕見具備長照背景的私法人購置大宗住宅案，萬里區「喜凱亞渡假村」1月時，90間套房與其他空間以總價5,477萬元成交，且標註為法人購置住宅之特殊交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該社區以海景著稱，由於房價親民，研判未來應做為包租代管、員工宿舍或長照相關用途。根據實價，萬里「喜凱亞渡假村」共90間套房、共有空間以及停車空間，1月下旬以總價5,477萬元售予一家具長照背景的私法人，為萬里有實價以來，總價第二高的大樓成交交易。據查，該筆交易包含90間套房，套房含陽台大小介於9~13坪，並分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，而若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。賴志昶指出，該交易為《平均地權條例》修正案上路以來，罕見的大筆私法人購置住宅案件。由於該社區屋齡僅約25年，較不具都更或危老改建的可能性，惟此案地點特殊，具有市區少見的海景，又該宗交易全是套房物件，因此研判未來應可做為包租代管、員工宿舍等用途，或整合為單一長照中心也不無可能。由於是大筆購入的特殊交易類型，因此總價僅約是市值一半。另觀察內政部數據，截至2024年6月底止，共許可579件私法人購買住宅案，其中宿舍占約57%為最大宗，而都更危老案約占3成次之。賴志昶認為，以往公司有宿舍需求以租賃為主，常見如台北市天母地區即匯聚不少外商高管的租賃市場，因此私法人購置宿舍案件較多，較不合市場常理，惟依據現行規定，私法人購置宿舍不得超過高價住宅門檻，加上央行針對私法人購置住宅規應最高限貸3成，已抑制投資人利用漏洞購置豪宅的風氣，未來此類投機狀況應會顯著降低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，自《平均地權條例》修正以來，高資產族想利用公司購置豪宅難上加難，加上「房地合一稅2.0」上路，已防堵投資人利用法人買賣房產獲利。在相關管制齊全後，未來高資產族將尋求多元財務規劃，促使資金轉往商辦、廠辦及店面等商用不動產，加上目前政策有利長期持有，未來也將讓這些族群在購置不動產時有更多元的思考。私法人購買住宅許可制類型統計。（表／住商機構提供）🏠udn房地產-推薦新聞▪房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大▪少子化導致房價大跌？行家「長期當然會影響」：但中短期沒改變▪房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常▪今年能買房了？安娜分析「四種人」：別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點▪狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途區域觀測站少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大網指1地：腹地廣位置好區域觀測站高雄來客量掉一半建商坦言：現在的市況預售案得要賣2年房產新訊太子建設砸7.68億元包下「統一國際大樓」27樓每坪222.8萬元創高←上一篇租賃全面實登有四大困難？專家怒：內政部在騙外行下一篇→房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常

2家炸雞優惠！ 豪香超澎湃「炸雞蛋糕盒888元」、德州美墨「週慶炸雞桶399元」 加碼贈兒童節薯條

炸雞控不可錯過！台北炸雞界新星豪香劇院炸雞新推出「炸雞蛋糕盒888元」超級澎湃，而北市3家德州美墨炸雞歡慶12週年推出「週慶炸雞桶399元」優惠，加碼兒童節除了推出香酥雞柳條，消費滿額就贈紐奧良薯條，揪好友連假一起開吃囉！◎德州美墨炸雞圖／德州美墨炸雞提供台北高評價的美式「德州美墨炸雞」，目前旗下共有天母店、京站店、微風南山店，為歡慶天母店12週年慶，祭出全門市響應首推「週慶炸雞桶」內有6塊香酥炸雞，優惠價399元；為迎接兒童節更推出的「兒童節快樂雞柳條」，每份有10塊香酥雞柳條，優惠價360元。圖／德州美墨炸雞提供此外，4/4兒童節當天，凡至德州美墨炸雞門市消費滿300元，並打卡加#TAG「我在美墨歡慶兒童節！」，就送一份小份的「紐奧良薯條」，大人小孩都滿足。◎豪香劇院炸雞台北中山區消夜美食的「豪香劇場炸雞」，店家以美式復古劇院裝潢成為特色門店，並且以獨門中式香料醃製溫體雞肉，再用高溫鎖住滿滿肉汁精華，炸出一整隻香氣逼人的炸全雞料理。圖／豪香劇院炸雞提供需要提前一天預定的「劇院蛋糕盒組合餐」，以浮誇美式劇院風格蛋糕外盒包裝一整隻炸全雞，加上7款獨門醬料(牛魔王辣醬、裝逼松露醬、豪香糖醋醬、鼎香麻辣醬、黃金起司醬、蜂蜜芥末醬、泰泰酸甜醬)，以及4個美式鬆餅、1份黃巨人玉米，超豐盛的組合價只要888元開吃。圖／豪香劇院炸雞提供連假推出應景優惠，即日起至4/13，現場消費滿額245元就「宇宙雞翅(2支)」乙份；4/14至4月底前，現場購買滿額245元，免費送「花旦豆腐」乙份。編輯推薦台北經典牛排館下半年進軍台中！「雅室牛排」承接THEWANG原店址兒童節免費請吃「牛排套餐」兒童節連假必吃！bb.qCHICKEN「嘿皮歡樂餐」一次嗑5種口味12歲以下兒童「薯條免費」