【王鈞生╱台中報導】台中市東區預售大樓「湖濱1號-湖森」面對樂業國小，鄰近開發中的台糖湖濱生態城，住家規劃40~52坪、3~4房，戶戶衛浴開窗，每坪25.5萬元起。

林維建設「湖濱1號-湖森」位於台中市東區樂業南路、10米計畫道路口，隔樂業南路面對樂業國小，步行10分鐘可至規劃中的台糖湖濱生態城及建國市場，沿樂業路東向可銜接台中生活圈4號道路；西向可至復興路，復興路、大智路口則有新時代購物中心可供採買，距離約500公尺。 
現場銷售業務唐燦薇說：「本案面對樂業國小，周邊還有寵物公園等綠地，未來台糖湖濱生態城及建國市場陸續設完整，住家品質將更提升。」 

基地（紅框處）面積640坪，位於東區樂業南路、10米計畫道路口，面對樂業國小。

戶戶衛浴開窗

基地面積640坪，1樓臨樂業南路規劃4戶店面，門廳挑高7米，車道由10米計畫道路進出，公設集中在1樓，有健身房、兒童遊戲室、圖書室等。
大樓每層6戶、共用3部電梯，住家總戶數69戶，規劃坪數為40、46及52坪，3~4房格局，戶戶衛浴皆開窗。客、餐廳及廚房地坪鋪設80公分見方馬可貝里拋光石英磚，窗戶配力霸氣密窗。 

廚房配L型人造石檯面廚具、附雙口爐、抽油煙機、烘碗機、Best蒸烤爐。

主臥衛浴配德瑞克面盆、TOTO免治馬桶、石材基座浴缸、多功能暖風機等。

餐廳位於客廳、廚房間，可擺放大型餐桌。

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E戶52坪 家具配置圖

基本資料

●單價：每坪25.5~29.5萬元
●坪數：40~52坪
●戶數：73戶
●類型：大樓
●公設比：32%
●樓層：地上14樓、地下2樓
●停車位售價：平面車位115~135萬元
●付款方式：定簽開12%、工程期18%、房貸70%
●方位：東西向、坐北朝南
●GPS座標：經度：120゜41′42.5〞緯度：24゜8′16.1〞
●洽詢電話：(04)2212-6777
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：林維建設 

平面配置圖

社區機能

●管理方式：24小時物業管理
●預估管理費：50元/戶/月
●基地面積：640坪
●格局：3~4房
●單層樓高：1樓7米，3樓以上3米
●完工日：預計2014年9月底
●建材配備：客、餐廳及廚房地坪鋪設80公分見方馬可貝里拋光石英磚、臥室均配德國耐磨木地板，廚房採人造石檯面廚具、附best蒸烤爐，主臥衛浴配德瑞克面盆、TOTO免治馬桶、石材基座浴缸、多功能暖風機，戶戶窗戶配力霸氣密窗