【王鈞生╱台中報導】台中市府近年將台中車站周邊「舊城再生」列為施政重點，重大建設陸續到位，房市發展也隨之熱絡；當地規模最大預售案「美好莊園」，目前銷售第1~2期，住家規劃41~57坪、3~4房，採工程零付款、1字頭房價、歐風外觀，搶攻首購市場。

基地距離東光綠園道約500公尺，步行可抵達。

該案為上市建商名軒開發首度進軍台中，現場業務副理劉仲迪說：「台中車站高架利多將帶動東區，商圈具備潛力，但房價仍在1字頭，也相對親民。」第1、2期分為「莫內花園區」及「文森花園區」，基地面積共達2242坪，1樓各有5戶店面，建築外觀以柱頭、雕花欄杆、老虎窗等演繹新古典風格，另以對稱造景手法規劃百坪花園。 
第1期住家為均質3房設計；第2期坪數41~57坪、格局3~4房，標準層皆為純雙併、出入單純。另外4房格局配3套衛浴、採雙主臥設計。 

廚房配有雙排人造石檯面廚具，空間獨立，並連結工作陽台。

餐廳位於廚房旁，可擺放4人小餐桌。

主臥衛浴採PANASONIC免治馬桶、暖風機等，4房格局為3衛浴、雙套房。

---

【基本資料】

單價：每坪18~19萬元
基地/戶數：2242坪/238戶
坪數/格局：42~57坪/3~4房
類型：大樓
公設比：31%
管理：24小時物業管理
樓層：地上13~14樓、地下2樓
停車位售價：平面車位85~110萬元
付款方式：定簽開8%、頂板完成12%、房貸80%
完工日：分期開發，預計2015年9月、2016年9月前
洽詢電話 (04)2225-6818
資料來源：名軒開發