冠勇建設、王鈞生╱台中報導、及社區達人朝陽整理
台中市東區長福公園屬9期重劃區，周邊有完整的十甲路商圈，並有不少社區型公園，鄰里居民多為長期居住，不過近2年外地人湧入置產，熱絡當地房市，逐漸有大樓產品推出，房價隨即走揚

緊鄰公園的「美樹館」是最新預售大樓個案，採用光纖到府，社區僅40戶。當地業者指出，新大樓案客群主要是外來投資客，因台中生活圈道路全線通車，該區指名度也增加、帶動價格上漲，不過東區新屋總價也有瓶頸，若總價突破千萬元、比價效應下，不少購屋族會偏向選擇鄰近的太平區。
受新案價格帶動，中古屋單價也有上漲跡象

基本資料
完工日 2015.06
總樓層 地上11樓、地下2樓 1樓6.7米 2樓以上3.2米
總戶數 42戶
坪數 38~45坪
格局 3房 一層4戶、2部電梯
管理費 元/坪/月
公設比 32%
車位 平面車位
建材 derek衛浴設備、panasonic暖風機、大同氣密窗、鑄鋁鋼木大門、WAFERLOCK飯店式3合1電子門鎖、櫻花
廚具、德國太格超耐磨木地板
主要公設 交誼廳、閱覽圖書室、多功能健身俱樂部、水幕庭園觀景區、景觀散步道、頂樓空中花園、觀星賞月區、曬被區、ktv視聽室

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賞屋時間 AM PM 
冠勇美樹館管理室電話 (04)
冠勇美樹館地址 東區十甲路206號 近旱溪東路一段