工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】

生達（1720）強力布局外銷市場，總經理范滋庭昨日在法說會中表示，搶攻大陸一致性評價商機，今年可望簽下5個品項，日本則有Montelukast（細支氣管炎用藥）持續出貨中，美國除了糖尿病用藥出貨外，目前也有3項品在審查中，預期三大市場可望在2020年創下新的成長動能。

范滋庭表示，受到健保藥價調整5月1日生效，今年健保調整幅度將較去年大下，目前醫院、診所等已在4月開始適用，將壓抑今年台中民間二胎營收表現；而且今年首季法國乳源發生汙染，旗下端強公司營收受影響，將讓今年業績表現恐不如過去。

為了因應國內健保藥價的影響，生達近幾年積極布局外銷市場，也開始逐步展現效益。范滋庭表示，目前美、日市場是以每年都有一個新品項送件為目標，而大陸的布局，則希望是採合作開發、參與BE和利潤共同分享策略，亦即生達與合作藥廠搶攻的一致性評價商機，除了有合作簽約金外，未來上市還能有一定比例的銷售分潤。

很多人對於當鋪有不少疑惑，像我自己朋友之前因為資金週轉不來，想要尋求台中當舖的協助，卻不清楚當鋪的規則，也不清楚流程為何，為此可是浪費不少時間在準備跟了解，畢竟是跟金錢有關的事情，絕對不可以馬虎，也要非常注意細節跟條款。但有個快速辨認的方式，那就是政府會對台灣的所有當鋪做規範，視為合法正式的當鋪會有政府的認證，這些認證都是有效力的，也是方便民眾辨認的好方法，對於有出示證明的合法台中當舖，在借貸的時候也就更加保障拉。話雖如此，可是每個合法當鋪的利息都不相同，根據《當舖業法》第11條規定，當鋪法定年利息不得超過30%，也就是用年利息30%去除以月份有12個月，會得到2.5%，月利率最多不得超過2.5%，但是當鋪還是可以收取倉棧費也稱保管費，但也以不可超過5%為限制，因此兩者相加最高為7.5%，因此向台中當舖租借時可要多加注意哦。

范滋庭說，大陸市場目前有多個項目在洽談中，去年已簽約3個品項，獲得簽約金3,000萬元及上市後的分潤，今年目標是5個，預計最快在2019年產品上市，較顯著的效益分潤會落在2020年。

日本市場部份，日本委託生達開發Montelukast（細支氣管炎用藥）持續出貨，該品項也獲科專1,000萬元補助，進行中的還有疼痛治療的口服製劑，預計2020年上市，提升外銷占比。

美國市場部分，除了糖尿病用藥出貨外，還有一項產品已核准，正等待專利過後2019年開賣，另外也有3個品項在審查中。

至於台灣市場，生達已加速產品汰舊換新，每年持續研發上市新品項及代理品項台中當鋪，生產線策略是進一退三，持台中機車借款續淘汰現有量少、毛利率低的品項，只要新增一個品項就台中銀行二胎會退出三個舊品項，未來希望維持產品量維持一定，提高營運的效率。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。