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影／端午過1周才報到！ 南投「帝爺公」靈蛇連46年現身

南投名間天受宮主祀「帝爺公」玄天上帝，過去45年在端午前後常有大頭蛇出沒，會在供桌、神像間穿梭猶如在參拜，相當有靈性，地方稱奇。但今年端午過後遲未露面，過了1周時間，昨下午現身，也讓靈蛇造訪紀錄延續推進到46年。天受宮落成於1979年，廟內主祀俗稱「帝爺公」的玄天上帝，其神尊形象腳踩龜蛇，在道教信仰中具深刻意義，更因該廟在每年端午前後總會有一條約2百公分長的大頭蛇在廟堂穿梭停留3至10天不等，地方嘖嘖稱奇，認為相當有靈性。不過，今年端午節過後仍未見靈蛇現身，反倒是上周三（4日）夜裡，廟旁突然出現10多隻大型金頭蜈蚣，引發討論，不少信眾認為應該是玄天上帝的「先遣部隊」；昨（7日）下午2時許，果然盼到靈蛇露面，紀錄也繼續推進至第46年。天受宮表示，天受宮落成啟用以來，每年端午前後總是有蛇出沒，但不一定就在端午前，「該來的時候牠會來，玄天上帝自有安排」；而昨天是北部來參拜的信眾發現靈蛇現身，還攀上寫有「神威顯赫」的元寶壽桃塔上，眾人爭相拍照留念。由於，不少信眾都很關心靈蛇現身狀況，廟方也因此將影片分享到臉書專頁，網友也紛留言直呼「總算出現了」、「遲到沒關係，小龍有來就好了」、「上周去沒遇到」等，也有人大讚「神蹟再次降臨」、「金蛇獻壽」、「香火鼎盛」等。縣府農業處則表示，時序進入農曆五月後，天氣漸熱，蟲蛇活動較頻繁，郊山尤為明顯，因此這時節發現有蛇，屬正常狀況；而在該廟出沒的蛇研判是大頭蛇，具輕微毒性，被咬雖不會致命，但會紅腫或疼痛，因此建議仍應保持距離勿干擾。南投名間天受宮主祀玄天上帝，昨天下午又見蛇出沒，讓靈蛇在端午前後現身的紀錄延續推進到46年。圖／名間天受宮提供南投名間天受宮主祀玄天上帝，昨天下午又見蛇出沒，讓靈蛇在端午前後現身的紀錄延續推進到46年。圖／名間天受宮提供

明高溫飆36度 周六鋒面接近「午後全台有雨」

未來1周持續炎熱，高溫上看36度，中央氣象署預報員李名翔表示，明、後2天花東、恆春半島偶有短暫陣雨，午後大台北、宜花地區及山區有短暫雷陣雨，周六白天鋒面接近，午後幾乎全台有雨。周日鋒面通過，中部以北、宜蘭有短暫陣雨或雷雨，其他地區午後也有雷陣雨。李名翔說，周五（23日）前花東、恆春半島偶有短暫陣雨，其他地區多雲到晴，午後大台北、宜花地區及山區有短暫雷陣雨，尤其山區要留意較大雨勢。周四（22日）北邊有鋒面接近北部海面，午後降雨明顯，大台北地區、各地山區都有局部大雨；周六（24日）白天鋒面接近，雲量增多，午後西半部、宜花地區及其他山區都有雷陣雨，幾乎全台有雨。李名翔表示，周六晚間至周日（25日）鋒面通過，中部以北、宜蘭有短暫陣雨或雷雨，其他地區多雲，午後有雷陣雨。下周一（26日）鋒面通過，水氣還在，北部、宜蘭有短暫陣雨，其他地區多雲到晴，午後南部、花東地區及各地山區有雷陣雨。下周三（28日）華中地區又有鋒面建立，預計下周四（29日）接近台灣，可能影響端午連假，但不確定性大還要再觀察。溫度部分，李名翔表示，周六前各地還是高溫天氣，西半部約33至35度，東半部30至33度；周日鋒面通過，微弱東北風下來，北部略為降溫，但高溫仍有27至28度，中南部影響不大。【2025報稅季來了】▪免稅額、扣除額怎用最省？2025報稅不求人新手也能輕鬆掌握▪租屋族報稅新制：房租支出納入特別扣除最高可扣18萬

建商又喊讓利！50萬降到46萬...內行「只是符合行情」：但不排除議價空間

又一家建商喊出「讓利」，是真的嗎？櫻花建設（2539）20日召開股東常會，董事長陳世英指出房地產市場觀望氣氛濃厚，建商必須讓利才能有量，並表示：「我們線上個案，包含烏日新案『櫻花大綻』實登都已出來，周邊行情站上5字頭，我們成交均價46萬元左右，就是讓利，要接地氣貼近行情。」話說「櫻花大綻」這建案名稱取得蠻有意思的，讓我想起當年知名的遊戲IP「櫻花大戰」，不過不知道為什麼，這個IP跟我一直對不上頻率，所以遊戲跟動漫都沒接觸過。啊！離題了，說回「櫻花大綻」，這個案子位於台中高鐵特區，周邊確實有建案「惠宇上和」成交價站上五字頭，但這案子有其品牌效應，如果不看這一案，參考「樂居」的資料，周邊建案一年內成交均價也多在40-45萬左右，因此「櫻花大綻」實登均價46萬似乎只是符合當地目前的行情價格。但若是高鐵站對面的預售建案「達麗新高鐵」、「大華綜橫」，銷售單價就真的站穩55萬/坪，建商心態也偏向惜售，因為「賣一戶就少一戶」。因此儘管每個月銷售的戶數多只在個位數，但價格仍守得相當牢靠，這也說明當房地產市場成交量陷入萎縮，「地段」又再度發揮其價值。但陳董說得也沒錯，以預售市場來說，買屋送裝潢家電已成趨勢，也不排除有建商希望衝高銷售率而放大議價空間。如果真的有購屋需求，確實可以尋找擁有「好地段」的案子並積極議價，或有奇效。◎本文內容已獲邏輯投資授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪年輕人不買房、不結婚…養貓狗當兒子！得勝老闆：高房價讓人看破一切▪中古屋房價下跌了！永慶：預期今年交易量跌破28萬棟探近6年新低▪建商又喊讓利！50萬降到46萬...內行「只是符合行情」：但不排除議價空間▪建商又喊讓利！50萬降到46萬...內行「只是符合行情」：但不排除議價空間▪一表看購屋門檻！北市頭期款需備逾800萬新竹晚5年買多付200萬成交量高鐵建商讓利房產新訊買房不只屋況要注意！房仲提醒「這1點」很重要：沒留意小心憋久內傷房產新訊薪水追不上房價！薪資漲幅僅10%、房市大漲逾3成專家：2025是分水嶺房產新訊大安區老宅成負擔！老公寓想換新大樓...增值稅太驚人專家曝節稅3方法←上一篇高雄市區赫見「空殼屋」奇景屋主這麼說下一篇→買氣冷又卡貸？逾六成民眾盼鬆綁一般購屋族貸款限制