不動產時價登錄查詢網 http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action

法拍屋查詢網 http://www.judicial.gov.tw/db/alx.asp

凶宅查詢 可詢問當地警察局 (不動產說明書上 也應記載)

使用分區查詢網

房貸試算表

買屋原則

1.分攤20年每月應繳房貸<或=每月出租可收租金 (年收租)

2.買實用的公設 如:車位 電梯 ...(真正可享受到的)

3.房貸提前還款 強迫儲蓄(趁扣款前一天還款 享受差額)

4.管理費不宜過高 降低投資報酬率(一般有電梯的公寓只要200 但沒有 管理員和垃圾回收)

5.應把房貸利息加到購屋成本 計算投報率 才具客觀性

6.打聽鄰里 房屋的居主品質(噪音問題 住戶職業...)

7.購屋成本=買賣價+仲介費+代書費+契稅+房貸利息+管理成本費(家具家電費)+家具維修費+折舊..

8.租屋旺季:6-7月 開學潮  1-2月 轉職潮

9.開立償還房貸專戶 累積一筆就立即償還 預先存入 才不至於挪用

10.地段!  買自己會想居住的地段  抱著長期投資(至少10年)的打算