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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://cs.house.sina.c台中建地貸款om.cn/news/2015-03-30/07415988092452576487630.shtml
??記者同時獲悉，隨著央行降息，省直公積金已從今年3月1日起執行新版利率標準：首套房五年以下（含五年）貸款的年利率下調至3.5%，五年以上貸款的年利率下調至4%；二套房五年以下（含五年）貸款的年利率為3.85%，五年以上貸款的年利率為4.4%。在這之前放款的職工仍執行原利率，不分段計息，從明年1月1日開始執行新利率。
內容來自sina新聞
??省直公積金中心面向3000多傢繳存單位、41萬職工。截至今年2月底已累計歸集住房公積金265.9億元，累計提取133.14億元，累計向61111戶職工發放貸款152.74億元，住房公積金歸集餘額132.76億元。
??省直公積金現行貸款政策，依然為“保”首套房“限”二套房“禁”三套房。對於首次購買首套普通自住房的，公積金貸款的首付比例不低於20%；對於人均建築面積尚未達到長沙市人均建築住房面積標準41.42平方米，再申請二套房公積金貸款的，首付比例不低於40%，貸款利率上浮至1.1倍；對於現有兩套（含）以上住房或已註銷三套（含）以上住房的，現有一套住房並有兩套住房註銷記錄等情況的，不予辦理住房公積金貸款。
??為更好服務繳存職工，省直公積金12329熱線開通已有兩個月，包含政策咨詢、辦事指南、個人公積金賬戶查詢、投訴舉報等服務內容。省直公積金中心提醒，下一站政策宣講將前往長沙河西大學城，也建議職工辦理業務盡量選擇該中心河西營業部（位於湘江西岸，南湖路過江隧道西南出口附近），人流量還不到河東營業部的1/4，排隊難問題大有好轉。
??湖南日報3月29日訊 今天，省直單位住房公積金管理中心在長沙舉行政策宣講活動。該中心主任汪濤透露，根據住建部日前召開的全國電視電話會議精神，公積金現行政策下一步將有調整、放寬，在支持居民基本住房需求、改善民生方面發揮更大作用。
北門區房屋貸款
省直公積金政策將 放寬
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