作者：范世華

出版年份：2010

出版社：策馬入林文化

圖書分類：不動產業 、投資

閱畢時間：2010/11/04

個人評鑑等級：  (普通)

觀點：

可以說是針對今年時勢所評論房市的分析之書，因為是最新出版，所以內容都和現況相對應。著重在分析和新聞性評議較多，同時內文大多也是作者先前在網路部落格上所撰寫的文章。這本書有兩個重點，一是從「租金報酬率」與「租金房價比」換算投資房產的資本效益大不大，二是選擇「價值性房產」，兩者都是為實現最大的資本效益為目標，就是以同樣的資金，可買到最大利用價值的標的，才是最划算的投資。

重點：

市場上的資金會往「有報酬」、「有利潤」的地方跑

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若無絕對性的利空訊息，市場上的絕大多數人會往「多」的地方看

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現金不能變資產，等於是真正的「死錢」

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資本(或資金)主要獲利在追求差價，計算的是「價格」；資產的主要獲益則在增值，著眼於「價值」