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台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，范可欽的豪宅位於高樓層23樓，含車位總坪數134.6坪，標售底價新台幣9100萬元，拆算一坪約75.4萬元，今天無人投標，以流標收場。

張旭嵐指出，東方明珠98年完工，屋齡8年，近年釋出並不多，實價揭露至今僅6筆交易資料，最高成交單價是在103年，位於16樓，每坪74.7萬元，而最新的交易紀錄是去年，位於22樓，以每坪68.1萬的成交，今天標售雖然是高樓層，但近年豪宅降價幅度大，有興趣的買家還會再等一等。

台灣房屋捷運亞東加盟店店長吳柏儒表示，東方明珠位於中山路一段的新板特區內，樓高28層樓，除了樓層因素外，本身坪數大小差異並不大，以目前社區行情約每坪56萬元到60萬元。

張旭嵐分析，近期不少名人豪宅法拍或標售均乏人問津，主要因買家期待流標後能有更多降價空間後再承接。今天流標後，3周後將進行二拍，底價降為6780萬元，拆算單價59萬元，應會有較多買家詢問。1060301

引用自: https://tw.news.yahoo.com/%E8%8C%83%E5%8F%AF%E6%AC%BD%E8%B1%AA%E5%AE%85%E6%B5%81%E6%A8%99-%E4%BA%8C%皇璽會iwinbet.tw帶給你最多元的玩法,最多的賽事資訊,大福彩開獎號碼,539開獎紀錄,六合彩研究院走勢圖,大樂透開獎號碼查詢2016年,北京賽車女郎, 大福彩開獎號碼今天,,台彩威力盃,六合彩版路專家,今彩539開獎號碼分佈走勢圖,台灣彩卷行,539機率問題,樂透彩100組,皇璽會給您充滿驚喜的娛樂世界! 大樂透玩法介紹,運彩分析沙龍博彩台灣,威力彩開獎時間,賓果賓果開獎號碼,香港六合彩開獎號碼直播, 賓果賓果 加碼,,運彩暴碼仔,大樂透開獎時間號碼,六合彩即時開獎_大a網,運彩討論區論壇排名,時時彩開獎,大福彩 開獎時間