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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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綠營爆世壯運工讀生銷毀針織袋「中國製」標籤 世壯運回應了

雙北世壯運今晚開幕，民進黨議員顏若芳指出，她接獲陳情，北市府疑動員工讀生撕除世壯運針織袋的「中國製造」標籤，國際盛事恐淪大型弊案，她痛批北市府不僅嚴重瀆職，更恐將背負刑事責任。世壯運執委會指出，並非事實，誤導視聽。顏若芳表示，近日有一名世壯運工讀生向她陳情，今天開幕典禮放在座位上，內有可樂果、乖乖等餅乾品項的「世壯運編織袋」其實是大陸製造，且世壯運主辦單位為了掩人耳目，還動員工讀生撕去內有「中國製造」文字的標籤，陳情的工讀生，就是負責銷毀標籤的其中一員。顏若芳說，世壯運的標案已明確規範禁止使用中國大陸製產品，而市府動員工讀生撕去原產地標籤的動作，亦即公務員違背職務、損害公眾利益，恐嚴重觸犯刑法131條的瀆職罪，另外，委辦廠商也可能因而受到法律制裁。顏若芳指出，如未善加處理，從台北市政府到委辦廠商，最嚴重都會有人被課以刑責，她也痛批，世壯運採用中國製商品，這早就不是第一起，但北市府至今卻未能提出任何溯源證明，甚至疑似蓄意拖延調查。顏若芳批評，一個國際盛事卻找了工讀生來犯罪，被台北市政府搞成犯罪事件、大型弊案，結果國民黨和北市府依然不思要如何改善，反而是用力在遮掩犯罪、轉移焦點、造謠總統府蹭世壯運，爛到不可思議。世壯運執委會表示，針對議員稱編織袋「違約」是錯誤訊息，本案並無違約，希望議員盡速更正以正視聽。執委會說明，這次世壯運開幕典禮所使用的編織袋，並無涉及資安等相關疑慮，本案契約內容亦未限制不得使用陸製商品，自然不存在遮掩或去除陸製標籤的問題。另針對外界指稱市府動員工讀生銷毀標籤，執委會指出，這並非事實，也是誤導視聽的說法。是廠商送貨時將每十個編織袋用外包膜包裝成一份，不拆開外包膜，根本無法取出編織袋使用，並非外界所傳為了銷毀標籤而拆開包膜。

生2胎、每年遊日2次！他分析竹科家庭標配 眾人傻眼：對工程師有誤會

竹科家庭通常給人衣食無憂的印象。一名網友發文，分享竹科工程師家庭的「標配」，例如至少生兩個孩子、兩台車、小孩請家教或補習、每年去日本兩次等，卻引起不少網友質疑：「是不是對竹科工程師有什麼誤會？」一名網友在Threads發文，透露竹科工程師應該有的家庭「標配」，包括家庭成員要有個全職顧家太太，至少生兩個小孩、兩台車、小孩要雙語私幼、上實驗中小學或蛋黃區的公立學校，平時要請家教。生活娛樂方面，平時一定要去好市多（Costco）採買、每個月跨縣市旅遊、每年去日本兩次，女兒要上音樂舞蹈才藝班、兒子則要上奧數或運動才藝班。此文一出，不少網友反駁原PO，認為這些條件至少要主管以上，「這些在竹科都已經是PR90以上的人了，園區更多的是中小廠工程師、薪水頂多百來萬的雙薪家庭」、「抱歉你的工程師應該只有主管以上的喔，不要以偏概全」、「你是不是對竹科工程師有什麼誤會？文中所說的工程師，應該是高階主管比較有可能這樣的生活」、「你眼裡的工程師是不是都是副總級的」。也有網友透露竹科的生活開銷真的很貴，「我是真的問過竹北做親子鑑定的檢驗所，超貴，我上台北三軍總醫院才1萬4千多，換成新竹起碼都要2萬多」、「竹北三房雙車位都要2800（萬）起跳」、「這裡的消費力真的驚人，家長繳才藝班費用，一次幾萬不手軟的」、「除了房子貴，公司如果沒發股票，物價更貴」。也有網友分享親身經驗，反駁原PO說法，「老公在竹科工作快20年，生兩個，住竹北，兩台機車，光陽many」、「我看到年輕30初的竹科工程師都是住竹南頭份，不生小孩，養貓這樣」、「我爸就是竹科工程師，我家媽媽是主婦、2孩、只有新竹郊區一棟透天房、兩台車，但都是普通日產車」。

賣家房地合一退稅後就會降價？房仲曝3迷思：有行情、退再多也不會讓利

今天來聊聊買方看屋時的迷思。迷思一屋主才持有這間房子三年、價格開那麼高，一定是把房地合一稅35%灌上去了。如果屋主持有五年，房地合一稅率降至20%，價格應該有機會再降些。真相是：如果房子行情有到2000萬，現在能賣2000萬，以後（持有滿五年）也會是賣2000萬。不可能稅率少個15%，屋主就讓利以1700萬賣給你。那你可能會問，為什麼屋主要在稅率高的時候處理房子？當然就是因為有資金需求啊。當眼前「資金需求的目的性」大於「高額房地合一稅」，就會賣屋了。迷思二這社區怎麼一時間那麼多戶拿出來賣？這社區是不是有發生非自然事故？真相是：重劃區當社區屋齡達到7~10年左右，差不多會面臨個換屋潮。例如：10年前買兩房，現在家庭成員增加，所以要換屋了；或是有些屋主以純資產的角度，在房子屋齡還尚可的時候把它賣掉，把資金做更有效的配置運用。那你要如何知道房仲有沒有乎巄你、隱瞞社區曾有發生非自然事故卻沒講？現在網路社群都很發達、google也很方便，你可以問一下網路大神。或者，你多問幾位專精那區的房仲，答案便呼之欲出了。迷思三這戶明明就是低樓層，怎麼價格開得比同社區的其他戶高樓層來得貴？真相是：有時一間房子的訂價，不全然憑著房子本身的客觀條件而定，屋主的售屋心態扮演了重要關鍵。◎本文內容已獲Lin's竹北房產筆記授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪買捷運宅一定漲？專家「東京人人都住地鐵旁也有價差」：不如看重3原則▪賣家房地合一退稅後就會降價？房仲曝3迷思：有行情、退再多也不會讓利▪惡房客欠租十年終被驅離！「做好人真的好難」高齡房東無奈換鎖心碎喊：盼法律貼近現實▪「買賣移轉棟數」是韭菜看的！內行曝2關鍵指標：空間不大但現在能議價▪停車位竟要價1千萬...全台最貴！專家拆解「有錢人買法」重劃區屋齡房地合一稅房屋搜奇好不容易快50K月薪！85年次學弟不買房自白：不想犧牲快樂換一間房房產新訊「買賣移轉棟數」是韭菜看的！內行曝2關鍵指標：空間不大但現在能議價房產新訊屋主賣不掉房卻超淡定？房仲曝「等退稅」：房價無關稅率、沒急用降成本←上一篇小資買房最難是存到自備款...專家呼籲做「這1投資」：報酬率100%下一篇→賣屋找估價越高的房仲越好？專家：可能被人這樣玩