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ChatGPTPlus共享會延遲嗎Premlogin台灣用戶
Perplexity Pro與ChatGPT比較
Spotify Premium帳號被停權怎麼辦
Netflix Premium方案內容

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房市警訊？房貸壞帳連七升 2月國銀逾放額近80億寫3年高

據金管會統計，2025年2月國銀房貸逾期放款金額達79.5億元，已連七個月走升，更一舉改寫逾三年新高紀錄，銀行圈憂心房市信用風險已逐步升高，房仲業者則直言，房市續緊縮，小資族或投資客愈來愈難「變現脫困」下，高逾放水位恐難逆轉。為何房貸逾放額連七個月走升，房市出現信用風險了嗎？金管會官員認為，與其看逾放金額的絕對數字，金管會更重視逾放比率，就數據顯示，從2022年至今，房貸逾放比都維持0.07%左右，金管會認為並無信用風險的問題。官員重申，房貸量續增，逾放金額增加應屬合理，加上房貸客戶逾放金額小，各銀行也不太會一次轉銷壞帳以降低逾放額，後續將持續密切觀察。據統計，2月國銀房貸逾放79.5億元，月增1.06億元，月增額是近三年同期最高，顯示房貸逾放並未因農曆年後、房貸戶拿到年終而舒緩；2月國銀建融逾放63.51億元，月減12.34億元，主因是國銀已大舉轉銷建商壞帳。面臨房貸逾放一路走揚，銀行圈認為有三大主因，一、借款人屬中小企業負責人，卻因疫情或經濟環境因素，使其公司經營不善，影響個人還款能力，導致發生逾放。二、央行從2022年首季起升息六次，加重借款人利息負擔，或因寬限期滿而無力償還；三、小資族或投資客仰賴寬限期賣屋套利、或轉貸續命，卻因央行控管、房市無人接手又難轉貸，資金周轉失靈，最終變成房貸壞帳。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛說，央行持續對銀行承作房貸、土建融金檢，再加上之前假換屋、新青安人頭戶等查核，投資客遭斷資金鏈，連自住客、低首付交屋全都得接受最嚴格的負債比檢視，房市難樂觀。金管會公布2025年2月國銀承作房貸與建融狀況，2月底國銀承作房貸餘額11兆694億元，月增169億元是近兩年低點，年增9.74%連五個月走低並是近十個月低點；建融餘額3兆8,430億元，年增5.26%是半年低點。金管會官員說，房貸年增持續下降，是因：一、央行實施第七波選擇性信用管制，新撥貸偏低；二、房貸戶農曆年前交屋提前還款：建融也因建案完工還款、周轉金清償使年增走低。

台鐵清晨發生死傷事故 桃園內壢間列車單線雙向行車

台鐵西部幹線今天清晨6點41分發生死傷事故，桃園至內壢間暫以西正線單線雙向行車，上、下行各次列車皆延誤半小時，請旅客注意。

公職魅力不再？他驚書局「1景象」今非昔比 網點2關鍵：跟國考無關

一位網友提到，自己某天經過書局，卻發現以往熱鬧的國考書籍專區現在竟空無一人。他回憶多年前準備考試時，書局的國考書籍專區總會被考生包圍，如今冷清的景象讓他忍不住感嘆「蠻心酸的」。貼文發布後，有人怨嘆「鐵飯碗」早已失去吸引力，不過其他網友指出2大關鍵，表示書局的國家考試書籍專區逐漸失去人氣，可能是因為「閱讀習慣轉型」。一位網友在PTT分享，自己在出遊等待客運的空檔，順道走訪了車站附近的一間書局。這間書局規模頗大，書籍種類豐富，現場也有不少人駐足翻閱。然而，原PO卻特別注意到，過去熱鬧的國家考試書籍專區，如今竟空無一人。「記得好多年前還在考試時，我也很愛逛書局的國考區」，原PO回憶，當時總能看到不少考生在國考區流連，但隨著時間的推移，這片區域卻顯得冷清，令他忍不住感嘆：「想一想也是蠻心酸的」。貼文曝光後，有人直言公務員早已失去吸引力，感嘆「沒有終身俸，現職待遇又差，誰還去考？」、「現在進去的都領不到什麼退休金了…公職可以考，但不要做第一選擇」、「終身俸沒了，薪資又沒比民間企業好，上班內容又越來越硬，所有以前有吸引力的點都拔掉了，報名人數當然變少」。不過也有網友指出，現代人的閱讀習慣改變，不一定會到書局購買書本，部分讀者也從紙本書籍改為閱讀電子書，書局的國家考試書籍專區變得冷清，不見得與報名國考的人數相關，「消費習慣改變，以前也是狂買書，家中疊數十本書，現在都直接買數位版省空間」、「實體書的確是如此，跟國考無關，國考報考人數就交給市場決定，客觀數據決定一切」、「網購跟二手都比較便宜，甚至還有電子書，我想不到實體書局有什麼特別強、有辦法存活下來的優勢」、「妳想多了，要買國考的書網購、直接去補習班買或國考版撿二手，沒人會去書局挑了」、「書局都倒多少了？別說國考區拉，其他書本也不會有啥人逛，逛了也只是在那白看書，買的人有幾個」。【文教熱話題】▪懶人卡／迎戰學測個人申請志願、備審眉角一次看▪整理／申請入學、繁星何時報名？3大入學管道重要時程▪宋怡慧／春分：看斜槓古人頌揚春日、找回生活中的「剛剛好」▪延平招考作文《那一天，我流下了眼淚》家長驚：逾半爸媽被賜死▪國文作業不會寫高中生「直接打給作者求救」！電話一通全班狂歡▪英國QS公布2025世界大學學科排名台大7領域進入世界前50▪聘任辦法修改中！代理教師敘薪遭判違憲教部鬆口擬8月完成