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竹北警頭前溪攻堅「製毒工廠」 查獲千包咖啡包、百萬現金3人起訴
新竹縣竹北警分局偵查隊去年10月聯合少年隊及維安特勤警力，鎖定頭前溪北區一處製造彩虹菸、毒品咖啡包等新興毒品製毒廠與倉儲點攻堅，逮捕黃男等3名藥頭，並查扣毒品及疑似販毒所得117萬餘元，同時起出運毒車2輛。新竹地檢署近日依毒品罪嫌起訴3人。竹北警分局指出，竹北、新豐地區近來疑有犯罪集團設置製毒據點，大量生產咖啡包、彩虹菸等新興毒品，再透過人頭與網路社群分銷牟利。竹北警分局掌握情資後展開跟監蒐證，並報請新竹地檢署指揮偵辦，鎖定製毒工廠與囤放據點。專案小組在蒐證完備後會同維安特勤與大批警力多路攻堅，分赴嫌犯住處及製毒場所查緝，現場查扣三級毒品K他命99.2公克、毒品咖啡包1000包、彩虹菸5包，以及疑似販毒所得現金117萬9600元，並起出作為運毒及取貨用途的自小客車2輛，現場宛如小型毒品包裝行。竹北警分局表示，該集團以高獲利為誘因，鎖定年輕族群市場，將毒品偽裝成飲品或糖果外型的咖啡包、彩虹菸，企圖降低警覺。所幸專案小組及早攔截，避免毒品流入校園與社區，全案已移送新竹地檢署偵辦，近日已起訴。竹北警分局呼籲，毒品常以偽裝形式出現在生活周遭，民眾若發現可疑製毒或販毒情形，可立即通報警方，共同防制毒害，警方也將持續透過安居專案掃蕩毒品犯罪。※珍愛生命，向毒品說NO！毒品危害防制諮詢專線0800-770-885專案小組在蒐證完備後會同維安特勤與大批警力多路攻堅，分赴嫌犯住處及製毒場所查緝，現場查扣三級毒品K他命99.2公克、毒品咖啡包1000包、彩虹菸5包，以及疑似販毒所得現金117萬9600元。圖／竹北警分局提供新竹縣竹北警分局偵查隊去年10月聯合少年隊及維安特勤警力，鎖定頭前溪北區一處製造彩虹菸、毒品咖啡包等新興毒品製毒廠與倉儲點攻堅，逮捕黃男等3名藥頭。圖／竹北警分局提供新青安2.0來了？1／新青安改版方案曝 為何業者「雖然失望，但也鬆了一口氣」？
新青安今年7月底到期，近日傳出相關部會已有共識，將改名「首次購置自有住宅」，並調整三項措施後持續實施，包括5年寬限期改為3年、取消部分利息補貼，以及引入80條款，即借款人年齡加貸款年限不超過80年。對此調整，業者反應大多是「雖然失望，但也鬆了一口氣」。重點馬上看▼九轉大還丹變小小續命丸一場房市血腥風暴儼然形成「買房人道走廊」出現年輕人搶進沒人相信到期會停辦寬限期5年變3年專家：合邏輯的作法Q2有機會出現搶搭新青安末班車的上車潮原因無它，隨著年底選舉來到，一般相信政府會釋出房市利多，最有可能的就是推出新版新青安，以幫助青年購屋為由，延續現有方案，並加碼提高貸款額度。但從目前訊息來看，政府顯然沒打算加碼，反而減少優惠，業者難免失望。還好的是，政府只針對外界詬病的5年寬限期、貸款人年齡無上限一事，進行微調，寬限期沒有完全取消，額度一千萬上限沒有調降，40年房貸也保留，對房市不致形成新衝擊。九轉大還丹變小小續命丸房市專家張欣民表示，2023年上路的新青安，有如九轉大還丹，讓房市起死回生，一飛沖天。目前傳出的新青安2.0，則是一顆小小續命丸，只是讓奄奄一息的房市，保住一口氣，繼續奄奄一息。先來回顧新青安推出時的情況。新青安全名為「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，於2023年8月1日上路，目的為協助青年購屋。優惠內容包括貸款額度自800萬元提高至1000萬元，貸款年限由30年延長至40年，寬限期由3年延長為5年。另外利率補貼部分，最早由公股行庫補貼半碼、內政部住宅基金補貼一碼，合計一碼半，貸款利率為1.775%，後來因央行升息，住宅基金補貼提高至1碼半，利率維持1.775%。一場房市血腥風暴儼然形成此一優惠政策推出前，由於央行祭出信用管制打炒房、立院通過平均地權條例，規定預售屋不得轉售，房市瀰漫恐慌氛圍，投資客瘋狂拋售手上預售屋，中古屋委售量也暴增二、三倍，一場房市血腥風暴儼然形成。然而，新青安政策一出，房市立刻回穩，買賣移轉棟數從下殺到每月二萬件，瞬間拉回到三萬件。市場原本預估2023年會跌破29萬棟，但新青安強拉尾盤，全年移轉棟數站上30萬棟，2024年更一舉衝破35萬棟。其中舊青年安心房貸申請件數，原本一個月頂多二千件，但新青安推出後，當月即大增三倍到6,400件，後來更拉高到8,500件，占公股銀行總貸款件數超過45%，等於每二件房貸申請案，就有一件是新青安。驚人的買氣，也迅速反應在房價上。根據樂居統計，新青安推出前一個月，2023年7月全台建案均價一坪41萬，相隔僅一年，2024年12月均價已來到一坪55.8萬，一坪大漲近15萬，買一間30坪新房子就要多付450萬元。中古屋不遑多讓，根據永慶房價指數，2023年Q2全台房價指數136.74，2024年Q3指數已來到154.35，換算年漲幅高達13%，中南部部分房市熱區，甚至一年漲了三成，1000萬房子變成1300萬。「買房人道走廊」出現年輕人搶進台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中表示，新青安威力如此驚人，一來是新青安同時提供5年寬限期、40年房貸以及市場最低利率，條件實在太優惠，年輕人很快發現，這是政府開出來的一條「買房人道走廊」，爭相進場。深度內容中心／製作二來，由於房價快速上漲，引發房市「此時不買未來更貴」的FOMO情緒，進一步推升買氣。第三，央行信用管制及平均地權條例壓制下，投資客原本已死心離場，但新青安引發的年輕人購屋熱潮，讓他們再度回頭，選擇有建設、AI題材的地區大買特買，於是不僅成屋市場火熱，預售市場更火熱。由於預售排隊秒殺，成屋加價搶屋亂象頻傳，引發各界憂心，過去二年不斷有專家提醒，新青安實施期限只有三年，萬一到期後政府不再續辦，房子將無人接盤，現在盲目搶進，未來恐遭套牢慘賠。沒人相信到期會停辦然而言者諄諄，聽者藐藐，儘管新青安政策備受批評，許多人認為是這波房價高漲元凶，應該到期停辦，但年輕人和投資客卻普遍認為，政府讓政策落日的可能性趨近於零。原因很簡單，這項政策有高度選票考量，從2009年推出以來，近20年來只有加碼，從未喊停，而2026年正逢縣市長大選，執政當局更不可能在到期後宣布停辦。反而由於央行第七波信用管制後，房市急凍，業者哀嚎遍野，不少人認為，政府可能在信用管制和新青安政策之中，擇一釋出利多。其中，新青安加碼機率較高，最可能的做法是，因應房價上漲，貸款額度拉高到1200萬。目前傳出的消息，一如投資人和年輕人所料，新青安到期後將持續辦理，不過，並非加碼，而是進行三項調整：寬限期5年變3年專家：合邏輯的作法首先，寬限期從5年縮短為3年，也就是回到原本的舊青安規定。第二，現行新青安利率補貼，包含公股銀行半碼（0.125％）及內政部住宅基金1.5碼（0.375％）。預計今年8月接手的新青安2.0，將取消住宅基金補貼部分，利率將從現行1.775%回到2.15%水準。第三，新青安2.0保留40年房貸，也沒有限制年齡，但新增80條款，也就是借款人年齡加貸款年限不超過80年，換一個方式限制年齡，如50歲民眾購屋只能貸30年房貸，不能使用40年。政策名稱更改，以「首次購屋自有住宅」取代新青安。住商不動產企研室總監徐佳馨表示，上述調整符合市場認知，也合情合理。特別是寬限期，由於新青安將寬限期拉長到5年，正好和房地合一稅2.0，5年重稅期接軌，等於鼓勵大家炒房，改回3年是最合邏輯的作法。陳定中表示也認為，新青安提供5年寬限期，加上最低的1字頭利率，大幅降低每月還款壓力，但也因此成了部份民眾「墊腳買房」的工具，新方案縮短寬限期，利率補貼減碼，正可降低房市風險。Q2有機會出現搶搭新青安末班車的上車潮至於新增80條款，徐佳馨表示，許多銀行本來就有貸款年齡加上貸款期年限，不得超過一定數字的內規，但各銀行不同，從70到80都有，新青安2.0新增80條款，可以保留40年房貸，同時解決年齡無上限問題，一舉兩得。至於新方案對房市有何影響，市場看法不一。台北市仲介公會公關主委張欣民表示，俗話說，由奢入儉難，新方案減少利息補貼，限縮寬限期，勢必會讓一些年輕人出現比較心態，覺得現在補助不如以往，降低買房誘因。不過，比起不續辦，已減少優惠的方案，仍然優於一般房貸，對市場不會有太多提振，但也不會造成衝擊。陳定中則認為，目前討論的可能新方案，其實就是回到2023年新青安上路以前的舊青安，而舊青安時期，平均每個月的承作案件數大約2000件上下，與新青安平均每月約5000件落差不小。也因此，新方案若確定朝舊青安回歸，對首購買盤的激勵作用將較新青安淡薄，低總價小宅的銷售速度也可能進一步放緩。此外，若新方案於Q2拍板公告，由於現行新青安的條件，優於新方案，有機會出現一波搶搭新青安末班車的上車潮。尤其是想爭取長寬限期的買家，以及年齡較大的消費者，在新青安屆滿前盡速申辦的動機更大，可望在政策異動前，促進一波短期交易量。延伸閱讀新青安2.0來了？2／新青安優惠傳縮減中高齡、墊腳族中刀交屋族要做一件事新青安2.0來了？3／政策改版再出發銀行估：40歲以上房貸最受影響房市將量縮價盤整美伊戰爭恐持續4周！旅客連忙取消行程 業者停售杜拜旅程
美以聯軍對伊朗發動攻擊，並「斬首」伊朗最高領袖哈米尼，德黑蘭加大火力反擊，已造成3名美國士兵死亡，這是美國開打伊朗以來首度傳出美軍陣亡。美國總統川普3月1日表態不會收手，且美軍對伊朗行動可能持續四周。旅遊業者表示，阿拉伯聯合大公國旅遊警示燈號已變為「橙色」，因此將停售3月底前杜拜商品。根據彭博報導，川普在真實社群發表開打以來第2支影片演說表示，「史詩怒火」行動是世界史上最複雜且壓倒性最高的軍事行動，「將持續至目標達成」。他提到，美軍打擊伊朗境內數百個目標，包括伊朗革命衛隊設施與防空系統，「短短幾分鐘摧毀9艘伊朗船艦和海軍設施」。另外，川普受訪每日郵報表示，美軍對伊朗行動可能持續4周。有民眾表示，原訂規畫今年3月8日前往法國巴黎旅遊，由於去年9月阿提哈德開航台灣時有促銷，就購買機票飛往阿布達比轉機，未料竟遇到這樣的事情，也沒想過阿布達比這麼大的航點也可以搞成這樣，心情覺得迷茫又無言，原本還想等航空公司通知，但聽聞川普進攻伊朗行動要持續4周，決定要取消整趟旅程，改變旅遊目的地。另有陳姓民眾表示，報名土耳其的旅行團，3月1日晚上在桃園國際機場集合，本來行李都打包好了，看新聞知道領空封鎖之後，開始有團員在群組詢問旅行社。旅行社未主動通知大家，也沒告知是班機取消就取消行程，還是會找其他替代航班，只請團員們等通知。一直到當天下午2點多，旅行社才通知班機及旅行團取消，請大家不要去機場。陳姓民眾說，他是退休人士，沒有工作和請假問題，也還沒出門，所以沒有造成太大困擾；戰爭是不可抗力因素，可能無法全額退費，ESIM、保險等也都不能退，甚至可能不能理賠，多多少少都會有損失，很無奈，但能理解這是無可避免的事情。陳姓民眾表示，旅行社目前還沒告知後續備案，怎麼退款或是換團。這次情況規模較大，理解旅行社應該很忙，要優先處理在國外的旅客，昨天又是周日，各種聯繫可能很不便，不過旅行社應該可以更早判斷能否出團，也希望可以盡快告知後續處理情形。針對美國可能會攻擊伊朗持續4周，可樂旅遊表示，因美伊戰爭及領空關閉等因素，影響部分歐洲團體行程延誤及取消，目前將以旅客安全與權益為最優先考量，協助滯留歐洲旅客陸續返台。可樂旅遊指出，外交部已將阿拉伯聯合大公國旅遊警示燈號為「橙色」，因此將暫停銷售3月底前杜拜商品，並協助尚未出發旅客變更行程。旅客如欲取消行程，將依國外旅遊定型化契約第14點規定辦理退費。針對美伊戰爭情勢影響，雄獅旅遊表示，以旅客安全為最高原則，已成立專案小組即時掌握團體動態，並與航空公司及當地單位密切聯繫。目前杜拜1團行程中，團員均安，行程調整以室內活動為主。3月8日前出發之杜拜團體皆取消出團，並依「國外旅遊定型化契約」第14條辦理，提供轉團優惠（短線1000元、長線2000元）。後續將依最新情勢與航班狀況彈性調整，確保旅客安全與權益。根據觀光署統計，經洽詢主要辦理國外團體旅遊的旅行社，截至今上午8時統計，仍約有64團、1725名旅客受影響，已請相關旅行社因應。限會員,要發表迴響,請先登入
