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🛠️ 【薪轉貸款是什麼？】我如何用穩定理債一日便 房貸利率2018試算 mobiel01收入換來超低利率

以前總以為只有高資產族群才能談低利貸款，沒想到穩定工作也能成為關鍵！👨‍💼

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縮短通關時間！「台日機場入境事先確認」今實施 飛日本11機場航班旅客受惠

農曆春節將至國人瘋出遊，為縮短赴日旅客入境通關時間，「台日機場入境事先確認」作業今天再度上路，華航、長榮、星宇及台灣虎航共15航線、預計122個航班參與，抵達機場包含函館、旭川、秋田、仙台、新潟、岡山、高松、熊本、鹿兒島、神戶、大分等11個機場。桃園國際機場公司表示，「台日機場入境事先確認」作業曾在2024年寒假及春節期間辦理，今年自1月29日起至2月25日再次舉辦，旅客在適用航班之櫃檯辦理報到時，航空公司會提供宣傳單及日本入國紀錄卡，旅客可以自行選擇是否於候機室向審查官辦理入境事先確認，完成後可減少入境日本的境管審查程序，縮短通關時間。機場公司說明，「台日機場入境事先確認」是由日本派遣審查官至桃園機場，旅客可利用登機前於候機室內的等待時間，透過護照確認、臉部照片拍攝及指紋採集等作業，辦理入境事先確認。旅客抵達日本機場後，僅需再次確認為本人，且完成入境事先確認的認證即可入境日本，適用對象為搭乘特定航班從台灣出發至入境日本「短期滯在」之觀光、親人訪問及短期商務等滯在期間90天以內者，於班機起飛前30分鐘停止受理。一名赴日旅遊的女士表示，去年帶著年長的母親到北海道旅遊，辦理入境手續時等了很久，今年聽說新服務上路就先在台灣辦好，相信透過事前作業就可以不那麼累、等那麼久。另名男性旅客說，發前有注意到這項新措施，今天就提早來辦好手續，到日本那邊就可以縮短很多時間，在旅遊旺季提供這項服務真的很方便。「台日機場入境事先確認」作業今天再度上路，不少赴日旅遊的國人都在候機室內預先辦理。記者黃仲明／攝影

獨／信驊衝萬元！兩交易所研議縮小千金股升降單位 期貨可望率先實施

隨著台股股王信驊（5274）股價衝破9,000元正式挑戰萬元大關，以及權王台積電（2330）站穩千元後，每跳動一檔5元對加權指數的波動影響劇烈，市場對於縮小升降單位（TickSize）的呼聲再起。據了解，臺灣證券交易所、櫃買中心正在研議調整千元股跳動間距；而在制度轉型上，期貨市場可望「先發制人」。市場人士指出，臺灣期貨交易所資訊系統已率先完成修改，最快有望在今年6月切換系統時，領先現貨市場實施「1元一跳」，為高價股提供更精準的避險環境。支持縮小升降單位的證券圈人士表示，為了解決「一跳萬金」問題，縮小升降單位具有必要性與優點，目前台股1,000元以上個股，每檔升降單位為5元。當股價位處千元甚至是萬元時，一檔的波動幅度對指數牽引極大，容易造成價格不連續。因此，證交所、櫃買中心研議將跳動間距由5元縮小至1元的話，具有以下三大優點：一、促進成交量與流動性，較小的報價間距能縮減買賣價差，降低投資人的進出成本，進而提升高價股的交易熱度。二、增加政府稅收與券商手續費：交易活絡後，隨之帶動的證交稅與券商佣金收入將同步成長；三、與國際接軌：全球主要股市在高價股的報價多趨於細緻化，縮小TickSize有助於提升台股的定價效率，減少閃崩或暴漲的劇烈波動。不過，過去券商公會針對該議題曾經討論過，而當時出現「反對聲音」主要認為，儘管制度優化具備誘因，但考量到大客戶利益、系統修改繁複與成本等，因此踩煞車，證交所、櫃買中心雖有討論，目前尚無正式推進的時間表。過去持反對意見券商代表的主要疑慮包括三點：一、對大客戶（大戶/法人）不利。在現行5元一跳的機制下，大戶若能率先在特定價位「排隊」，能產生較強的支撐或壓力力道，具備造市優勢；若改為1元一跳，排隊優勢被稀釋，且單筆交易對股價的控制力會減弱。二、獲利模式受衝擊：部分依賴較大價差進行套利的交易者，將面臨獲利空間壓縮。三、系統更新成本：中小型券商對全面修改交易與結算系統仍有成本壓力，市場共識仍待進一步整合。對比現貨市場仍需時間凝聚共識，期貨市場在制度改革上可望「超車現貨」。市場人士指出，相較於現貨市場的審慎，期貨市場進度顯著超前。據了解，期貨公會去年已整合業內意見並提出修改建議，且期交所資訊系統也已率先修改完成「1元一跳」功能，而系統先行的好處在於「先做好準備」能更從容。目前正等待各期貨商逐一完成系統對接，接續將正式送件主管機關修訂相關法規。由於期交所通常於每年6月、12月進行系統大規模切換，若市場共識與測試順利，最快今年上半年有機會見到期貨制度先行改革，讓高價股個股期貨率先進入1元跳動新時代。回溯過去，台灣期貨市場也有多次領先現貨實施新制度的經驗，憑藉其高效率與靈活性推展如：夜盤交易機制、個股期貨與微型契約、動態價格穩定機制、當沖與避險配套等制度。

呻吟響徹辦公室！房地產CEO激戰網紅女下屬 婚外情現場員工全傻眼

俗話說一樣米養百樣人，一間公司從上到下，充斥著各種各樣的員工。近日，新加坡一間房地產公司PropertyLimBrothers（PLB）的創辦人之一林煒傑（MelvinLim），被指控和女下屬在辦公室偷情。此外，網友還查出這名女下屬是Instagram擁有19萬粉絲的網紅GrayceTan，事發後PLB火速在官網移除2人資料。綜合外電報導，有網友在Reddit上傳一段影片，並指出是PLB創辦人之一的林煒傑和女下屬GrayceTan在辦公室大玩不倫戀。2人甚至不顧當時公司仍有數名員工，逕自在有不透光門扉的隔間裡面激戰，女子呻吟聲甚至大到可讓辦公室其他人聽得一清二楚，令人臉紅的場景也讓其他男性員工趴在隔間外偷拍。實際查訪Reddit，雖然原PO已將該篇文章刪除，但留言處仍有許多鄉民備份影片，根據鄉民擷取畫面，林煒傑和GrayceTan在完事後也不避嫌，2人一同離開辦公室。另外，還有網友在Reddit上傳疑似是林煒傑對PLB員工的內部道歉訊息，林煒傑坦言自己犯了錯，「跨越了不該逾越的界線」，林提到將為此事負起責任，接下來數月將把重心放在修復家庭關係。根據這篇道歉內容，不僅林煒傑辭去PLB的CEO職務，GrayceTan也離開目前崗位。此外，偷情風波也讓GrayceTan關閉據傳有19萬粉絲的Instagram。目前PLB官網，雖然仍有林煒傑和AdrianLim共同創辦公司的簡短介紹，但在團隊介紹的頁面已經移除林煒傑和GrayceTan的資訊。偷情風波爆發後，除了被PLB切割外，林煒傑和GrayceTan也辭去房地產仲介公司KWSingapore的職務，但在KWSingapore的官網介紹，仍諷刺地寫著林煒傑是一名顧家的好男人（devotedfamilyman）。【全球熱話題】▪川普威脅賞加拿大100%關稅！加國總理卡尼回應喊話1事▪美專家警告台灣2026要小心了3因素發酵釀「大陸攻台完美風暴」▪呻吟響徹辦公室！房地產CEO激戰網紅女下屬婚外情現場員工全傻眼▪馬斯克將蓋巨型晶圓廠TeraFab！台積三星都不夠曾說不蓋會「撞牆」▪不雅片震驚政壇！總統顧問偷情美女下屬雙雙下台撕破臉互告