房貸台南北區房貸土地貸款彰化永靖土地貸款建融高雄鹽埕建融 - 杜孟儒

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房貸台南北區房貸土地貸款彰化永靖土地貸款建融高雄鹽埕建融

2017/04/23 12:49

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

"咱傢是精裝，三房5058元/㎡，一口價！"

特價房源"限量"搶完即止

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-銀行貸款利息怎麼算信貸年息信貸借款問題貸款全省皆可處理20/16122785862.shtml

圖為於洪房交會現場

在於洪新城瑪麗蒂姆酒店東廣場分會場，十餘傢項目都推出大幅優惠，值得一提的是凱德儷錦城項目的實景現房，3980元/㎡起；碧桂園銀河城推出優惠，兩房~三房 4900-5500元/㎡。綠地國際花都在展會期間高層產品4888元/㎡起，同時享"1萬抵3萬"再享9折優惠；別墅"2萬抵10萬"，再享9折優惠。

於洪新城瑪麗蒂姆酒店東廣場上，於洪區第四屆房地產展示交易會熱鬧開幕，瑪麗蒂姆酒店分會場上，舞蹈青春活力，廣場舞整齊化一，雜技等表演都博得瞭不少眼球。

近幾個月，於洪區的銷售成績經常位列榜首，區內的碧桂園、恒大等知名品牌開發商銷售業績也增長迅速。本次於洪區房交會，共有30餘傢企業參展，產品類型從普通住宅、到花園洋房等一應俱全。

坤業城"3套特價房搶完為止"，少量的特價房源，更讓市民充滿期待。而匯邦克萊楓丹及卓爾沈陽客廳這兩傢房企，均將在展會期間推出10套特價房源；鳳凰水城更是在展會期間每天推出10套特價房，讓更多意向置業於洪的百姓有機會感受到區域地鐵、低密、臨水而居的性價比生活。此外，中鐵丁香水岸在展會現場推出30套(約總數的10%)一口價零利潤底價房源。

於洪房交會今日開幕房價4字頭吸睛十足

將視線回歸到房交會的主角--"房子"上，很多到現場的購房者都發現，"4字頭"房價屢見不鮮，優惠幅度如此之大，實在讓人對本次房交會充滿期待。

業內人士指出，本次房交會房價"4字頭"重出江湖，或為地區銷售帶來利好。在政策松動變化之時，大力度的優惠在此時無異於給低迷的樓市打瞭一針強心劑。

新浪樂居訊(編輯 高品一丁瑤)"看房不？3980元/㎡起瞭，現房！"

圖為於洪房交會現場

優惠力度加大 最高10萬元

近幾年，萬科、華潤、碧桂園、綠地等各大品牌房企紛清水區土地貸款率利最低銀行紛進駐於洪，不僅帶動瞭區域經濟的發展，也有效提升瞭區域的居住品質，成功吸引瞭廣大市民對區域房企的關註與認可。各大品牌房企在本次區域展會上也將推出力度較大的優惠，為百姓提供一個以合理價位入住品牌房企的機會。

其中，陽光100即將推出"41套優惠房源最高整體價格可優惠10萬元"的重磅優惠。作為兄弟地產進軍於洪的品質住宅--新加坡花園，不僅在房交會期間推出62-115平方米的花園洋房新品，還將推出"認籌1萬抵5萬"等優惠讓利活動。同時，朗香邸也將推出"1元抵1萬"、購房客戶可享受97折、98折的優惠政策。

興隆禦府更是針對本次展會，特擬定"購房四重禮遇"的優惠折扣，而新湖灣也將推出"新湖開工建設的示范區產品，銷售9折"的重磅優惠。由此可見，展會期間類型豐富、別出心裁的多重優惠讓利足以滿足不同需求的置業者。更值得一提的是，幸福溫泉小鎮項目推出"買房抽汽車、購房贈送32寸品牌液晶電視1臺"等誘人大禮，這樣的實用禮品也讓百姓更好地感受責任房企的品牌力量與人文關懷。

品牌開發商齊聚 展會購房現"4字頭"

內容來自sina新聞