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祭限空令？外界關注金管會「18套劇本」救市上次出招是2022年

美國宣布對等關稅，引發全球股市崩跌，行政院長卓榮泰今天聽取金融報告穩健股匯市信心，至於政府是否再次祭出限空令，金管會官員表示，希望投資人能理性面對經濟局勢，金管會密切觀察市場變化。美國總統川普（DonaldTrump）4月2日公布對等關稅，全球貿易大戰山雨欲來，資本市場信心崩跌，那斯達克指數較2024年12月16日收盤新高20173.89點下跌超過20%，確定進入熊市，道瓊工業指數從2024年12月4日收盤新高45014.04點回檔，確認進入修正，歐股也重挫收長黑，日股基準日經225指數4日也崩跌955.35點。台股7日開盤恐回測2萬點關卡，卓榮泰今天邀集財經部會開會，聽取金融報告，外界揣測政府可能拿出穩定股市對應措施。金管會官員指出，金管會對於市場秩序的維持有一定的監視制度，希望投資人能理性面對經濟局勢，金管會也密切觀察市場的變化。金管會官員說，最重要是維持市場的交易秩序，也與證交所、櫃買中心持續聯繫溝通。金管會向來備有救市方案，外界稱之「18套劇本」，上次提出穩定股市措施為2022年，當時因應俄烏戰爭、通膨疑慮與各國升息等，金管會當年7月陸續實施穩定股市措施，包括放寬信用交易應補繳差額的抵繳擔保品範圍、每日盤中借券賣出委託數量限額調降至10%、拉高最低融券保證金成數至120%。同年10月，金管會加大穩定股市力道，祭出個股收盤跌幅達3.5%以上隔日平盤下禁空的「限空令」。限空令政策實施126天，金管會於2023年2月23日解除限空令，如今政府是否會再次提出限空令，金融圈高度關注。

豪宅稅新制上路！高單價小宅成重災區專家3關鍵影響：稅務審查變更嚴

財政部於2024年2月19日發布最新豪宅稅課徵標準，首度將「每坪單價」納入高價住宅認定條件，台北市標準為每坪120萬元、新北市75萬元。此項新制主要針對2012年前取得且成本不明的房產，群洋國際地產總經理張惠山指出，政策影響可分三類情況判斷，並提醒民眾勿刻意壓低房價避稅，以免遭稅務機關查核。新舊制適用時間點成關鍵台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，新制影響與否取決於兩個重要時間點：1.2012年8月實價登錄實施前取得的房產，因無交易紀錄，將直接適用新制標準2.2012年8月至2015年間取得者，可按建物獲利核實課稅3.2016年房地合一稅實施後取得者，則完全不受新制影響值得注意的是，台北市除維持總價6,000萬元豪宅門檻外，新增每坪120萬元的單價標準，可能使部分中小坪數產品也被納入高價住宅範圍。張旭嵐提醒，部分屋主可能透過提高車位價格等方式規避新制，但當前稅務機關查核嚴格，此類操作風險極高。青安貸款稽查同步趨嚴除豪宅稅新制外，政府也加強查緝青安貸款違規使用情形。近期不僅新青安貸款，連舊制青安1.0的轉租案件也遭追討補貼。張旭嵐指出，許多房東因租客申請租金補貼而曝光租賃事實，導致被追繳稅款。即使僅出租部分房間，也會喪失自用住宅優惠稅率，改按營業用稅率課徵。銀行授信條件更趨嚴格在央行限貸政策影響下，銀行放款標準明顯提高：估價落差：部分區域房價漲幅過快，導致銀行估價低於成交價收支比要求：從常規140%提升至200%，月收入門檻大幅提高放款順位：受《銀行法》72-2條限制，銀行優先處理大資產客戶案件以月繳5萬元房貸為例，過去月收入7萬元即可申貸，現在需達10萬元方能符合條件。此變化使許多首購族面臨核貸成數不足、需增加自備款的困境。群洋國際地產總經理張惠山建議，有意購屋民眾應審慎評估自身財務狀況，並如實申報交易資訊，避免因避稅手法反而引發稅務風險。對於符合新制標準的豪宅交易，更應預留足夠稅負準備，以確保交易順利完成。◎本文內容已獲賣厝阿明知識+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房東寧可空著店面也不願降租！專家「根本不靠租金生活」：降租影響估價▪都更永遠等不到...專家建議「考慮微型都更」：沒有釘子戶、申請門檻低▪豪宅稅新制上路！高單價小宅成重災區專家3關鍵影響：稅務審查變更嚴▪住多久能申請「重購退稅」？專家「至少1年」：國稅局會查磁扣使用紀錄▪收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會豪宅自用住宅優惠豪宅門檻新青安收支比房屋搜奇「超小3房賣半年賣不掉」屋主超懊惱網點出關鍵問題：鬼才買房屋搜奇他想用導光板救低樓層採光一票人提1方法吐槽：不用那麼麻煩房產新訊房仲業倒店潮？業界擔憂「最快下半年」：每月至少成交3件千萬案才打平賣厝阿明賣厝阿明小檔案：創作團隊：賣厝阿明知識+執行長：李國興著作：《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》臉書粉專：「賣厝阿明」臉書社團：「買房知識家」官方網站：賣厝阿明←上一篇都更永遠等不到...專家建議「考慮微型都更」：沒有釘子戶、申請門檻低下一篇→重磅翻新！多家大咖插旗府中「新潤世界城」88萬進場五鐵圈

長輩看股市、追劇「護眼平板」推薦！網狂推這牌子：超好上手家人很滿意

現代人生活已經重度依賴3C用品，但長時間使用難免產生視力問題和眼睛疲勞，對銀髮族長輩影響也很大。一名網友為了幫家中長輩挑選護眼平板，於是上網發文詢問。一名網友在PTT的MobileComm版上詢問，原PO想幫長輩挑一台護眼的平板，主要用途是看新聞、股市、追劇和視訊聊天，偶爾會看電子書，因為長輩覺得用手機盯新聞和股票太久眼睛會乾澀不舒服，所以希望找一台螢幕較不刺激、護眼效果好的機型。預算範圍在15000元內，目前在考慮標榜護眼的TCLNXTPAPER11，但對實際使用效果不太確定，希望得到網友的推薦。有支持TCLNXTPAPER11的網友，認為很適合網友，看了也很舒服。圖為TCLNXTPAPER11平板電腦。（照片翻攝自TCLMobile台灣官方商城）有支持TCLNXTPAPER11的網友，認為很適合長輩，「11吋美版含運5000台幣，家裡長輩用很滿意。」、「如果是長輩用的話，NXTPAPER11螢幕就夠用了，CP值也很高。」、「你買TCL14會更好，剛好一張A4紙大小，觀看更方便。」有網友建議應去賣場看實體，實際體驗後再購買，「TCL介面比其他平板簡單蠻多，長輩應該會更快上手。」、「看電子書或新聞TCL完全沒問題，但看影片的話還是建議要稍微提高亮度。」有網友推薦小米Pad7Pro，圖為小米Pad7Pro平板電腦。（照片翻攝自小米官網）也有網友推薦其他品牌，「小米Pad7Pro柔光版參考看看。」、「平板只推iPad，護眼請用電子紙閱讀器。」有網友推薦iPad平板。圖為平板電腦iPad。路透📌數位新聞這裡看！訂閱《科技玩家》YouTube頻道！💡追新聞》》在GoogleNews按下追蹤，科技玩家好文不漏接！📢哭了！Google地圖出手管制「5星好評換贈品」增1功能助網友檢舉📢LINE免費貼圖5款！這款免任務直接下載隱藏款「終身免費」📢日本開箱！Switch2搶先開箱試玩瑪利歐賽車世界全新生存戰、薩爾達畫質大躍進📢做大頭貼超適合！「可愛Q版貼紙」AI生成圖像指令教學扁平化極簡風Get📢SonyPSPlus會員方案最貴漲價39%！1表看新價格多1千元玩家傻眼：不想挺了📢資費懶人包／4G吃到飽破5百元優惠縮水5G還有399方案