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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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不到幾個月利上海銀行小額借貸5個你一定會愛上的借錢管道.超快速解決金錢問題.簡單到我第5秒就流淚了…息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!

這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

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現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念&nb上海銀行小額借貸5個你一定會愛上的借錢管道.超快速解決金錢問題.簡單到我第5秒就流淚了…sp;- 所以我建議

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川普要台積電入股英特爾？ 他急喊「不能讓」：20%就吃下去吧

近期台美關稅協商持續進行，今（5）日有消息傳出，美方已向台灣提出低於20%的稅率方案，但附帶條件令人震驚。據傳，美國提出兩項交換條件，其一是台積電入股英特爾49%，其二則是追加對美投資達4000億美元（約新台幣11.9兆元）。消息曝光後，社會各界熱議不斷。對此，醫師姜冠宇在臉書發文表示強烈反對，指出台積電是台灣的「矽盾」，是國家安全的重要資產，絕對不能讓步。他提到，瑞士在與美國進行關稅談判時也因保護當地製藥產業而不願退讓，導致美方對瑞士課徵高達39%的關稅。這種態度，正是為了維護國家產業利益，台灣應引以為鑑。姜冠宇直言，若台積電真的入股英特爾，台灣的「矽盾」可能會瓦解。他認為，與其換取15%的優惠稅率，不如堅守產業主權，接受20%的關稅也無妨。他強調：「我們的矽盾，是絕對不能讓的，現在與未來都不行！20%就吃下去吧，沒15%也沒關係，真的很好了，國人都能理解的。」不少網友也表示支持，認為護國神山不容被出賣，「寧願20%，不願出賣護國神山」、「以我們的貿逆，20%不差了啦」、「20%，用匯率擠一點點回來」、「寧願20%關稅，也不要台積電入股英特爾49％，和再『投資』4千億美元！這不是投資這是送錢，若這兩個全給換來15%，台灣徹底淘空，變窮光蛋」。不過也有人有不同意見，「關稅比他人高，商品比他人貴，消費呑得下去嗎？工廠停工、工人失業，這不是什麼吞不吞的問題」、「姑且不論傳聞是否正確，實際的情況是，你不接受川普的條件，就不會是20%，可能跟瑞士39%差不多，台灣產業受得了嗎？」、「國家如何號令企業、號令股東，又不是獨裁」。對於這項傳聞，台積電董事長魏哲家稍早已向全球宣告「沒興趣（投資英特爾）！」，不會因這次談判，再涉入這個議題。

美股收盤／那斯達克再創新高 川普否認將解雇鮑爾

美國股市周三收高，那斯達克綜合指數再創下新高，因多家媒體報導稱美國總統川普打算開除聯準會（Fed）主席鮑爾，曾經歷半小時的混亂。在川普否認將要解雇鮑爾的消息後，美股回升，那斯達克綜合指數收漲52.69點，收在20,730.49點，漲幅為0.3%，六個交易日中五度創下歷史新高。道瓊工業指數上漲231.49點，漲幅0.5%，收在44,254.78點；標普500指數上漲19.94點，漲幅0.3%，報6,263.70點。受到艾司摩爾（ASML）拖累，費城半導體指數下跌0.4%。這家荷蘭晶片製造設備供應商ADR大跌8.3%，因該公司表示，由於關稅不確定性，無法確保2026年持續成長。台積電ADR和輝達（NVIDIA）各漲0.3%和0.4%。多家媒體報導川普告訴共和黨議員他考量不久解除鮑爾的職務後，美股午盤一度下跌多達0.8%，美國30年期公債殖利率一度上升約0.1個百分點。不過，在中午前後，川普發表聲明澄清，他並不打算開除鮑爾，美股隨即轉為上漲。與此同時，美國銀行、高盛和摩根士丹利均公布了強於優於的財報，反映關稅相關的波動性提振了交易收入。不過，許多金融股周三收盤下跌。摩根士丹利下跌1.3%，摩根大通下跌0.2%。高盛上漲0.9%，因股票交易收入締造華爾街歷史。對Fed潛在人事變化可能影響市場，華爾街銀行和券商備感壓力。IntegrityAssetManagement基金經理人JoeGilbert說：「市場將之視為可信威脅。這令人不安，我們還不清楚川普此舉是否只是為了測試市場反應。但我們最終認為罷免鮑爾的法律障礙太大」。CalBay投資公司投資長DylanBell說：「Fed的獨立性對整個經濟極為重要，所以市場在看到最初報導時立刻出現反應。」隨著鮑爾可能被罷傳聞流出，有華爾街「恐慌指數」之稱CBOE波動率指數（VIX）一度創下三周以來最高，隨後有所回落。通膨是本周的焦點。周三公布的生產者價格數據顯示，6月月比持平，關稅驅動的商品成本被疲軟的服務價格所抵消。嬌生大漲6.2%，是標普500指數中表現第二好的股票。該公司將今年和新關稅相關的成本預期減半，並上修全年銷售和獲利預測。

建商讓利潮是買房好時機？專家曝「降價4模式」：崩跌沒機會但有可能再降

「讓利潮」指的是建商為了刺激銷售，主動降低房價或提供優惠的現象。近期台灣房市買氣低迷，部分建商開始出現讓利行為。房貸經理張瑩茹在Youtube發布影片，指出建商讓利潮的原因和建商的策略，更建議如果此段時間要買房，要特別留意自身的資金情況。七月出現買貴退價差的新聞，台南建商退款給已購戶，每戶退200萬元，周錦光表示，因為建商必須推案，要繼續賺錢，只好讓利，把價格往下打折，成交價一下子下降200萬，很明顯顯示現在買氣真的不好。對於建商來講其實也很兩難，已經入袋的錢還要退還給住戶，但是他們其實是在「斷尾求生」，因為此建案位於台南善化區，總共200多戶，但Q1開案只有成交10戶，所以才會統一退錢，因為除了10戶以外，還有190多戶一直賣不出去，不降價也不是辦法。第二點是壓力的部分，如果已經開工，建商壓力會更大，只能想辦法賣掉；第三就是考量到客訴的問題，如果直接降價無法跟成交戶交代，只能採取另類行銷的方式，創造話題增加買氣。近日也有傳出寶佳集團全面降價15%到20%的新聞，雖然有出面澄清說是不實謠言，是部分地區的建案，不是所有建案都會降價，周錦光認為，畢竟他們的推案量很大，賣得不好的案子自然有降價的情況，現在所有建商都是如此，表面上表示價格都沒降，但實際到現場才會告訴你價格有放軟，但是成交價格部會立刻反應在實價登錄上，帶給建商操作手法，較不會殺價的人可能就買的比較貴。周錦光表示，建商當然不希望全面降價，這樣少賺更多，以往降價模式有4個：1建案銷售停滯，區域供過於求2餘屋出清時，大幅讓利3個案調整，銷售彈性空間4景氣全面反轉，全面降價周錦光認為，現在的情況是只要降個一成到兩成，買氣又會慢慢回來，屬於「緩降」的機制，雖然大家都希望等崩跌，但這種方式其實比較健康，如果崩跌，所有建築業者，包括材料行都會差，不太可能發生此情形。那麼現在自住客真的能夠買房嗎？周錦光建議，多比較、多看看，找到適合的房子再購買，鄉林建設董事長也提到，下半年蛋白區將修正，年輕人買房推薦選再台中及桃園，交通也不會不便利，不一定要去台北置產，尤其現在航空城、新的重劃區在推動，台中人口更是超過200萬，因此那邊的房子推案量也很大，因此這兩縣市的確有成長空間。但周錦光也指出，從業人員自然不會說現在買氣差，現在這一波一定會修正，但不會像董事長說得那麼好。此外也提到了貸款的問題，房價高漲的時候買不到，房價下跌的時候卻貸不到，現在貸款難度變大，銀行不容易貸到款。周錦光透露，房價在最近幾年溢價很多，一直往上漲，甚至出現天價的狀況，對此，他認為「看看就好」，真正的成交價不會那麼高，目前建商讓利只是將利潤「讓」出來，不太可能崩跌。如果自住客想買房，應該注意哪些風險呢？周錦光認為要注意貸款困難與資金壓力、延遲交屋風險、房價下修空間和市場流動性不足，但也提到現在買房議價空間會增加不少、市場回歸合理價、區域選擇性等機會，如果打算買房，要特別留意自身的資金情況，以免讓資金缺口變大，建議多看看、再等一下，就有機會買到更便宜的房子。◎本文內容已獲好事貸款房屋貸款授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪輝達H20銷大陸、北士科蓋總部「這檔營建股」有望雙受惠▪暑假出遊、颱風、房貸錢荒房仲：房市淡季更淡▪房市寒風凍到骨子台北市套房新推案單價衝不上150萬元▪蝸居宅冷了！北北桃最高價「急墜」新北回9字頭▪父母幫買房…兒因「1理由」想賣她氣炸：後悔衝動房產新訊十年前房市也超冷...台中蛋黃區2字頭成交！專家：現在先讓子彈飛一下房產新訊建商讓利潮是買房好時機？專家曝「降價4模式」：崩跌沒機會但有可能再降房產新訊空屋飆破91萬戶創高內政部數據揭集中在這三縣市←上一篇四大房仲7月交易量全黑下一篇→十年前房市也超冷...台中蛋黃區2字頭成交！專家：現在先讓子彈飛一下