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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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少子化學區房失去價值？專家「規模縮小反而更搶」：好地點一位難求

現在生育率這麼低，學區房還有價值嗎？學區房是不是沒用了？實際上，現在因為學區規模縮小，所以其實需求還是很大。會沒有價值的，多半是較偏遠的外縣市「老舊學區房」，房價在修正的時候，這種產品應該是最先觸底的。現在很多人都將小孩送入私立學校，從小開始栽培。不過，有些人相對之下沒有雄厚資產可以將孩子送私校，但小孩也是要上學讀書、也會追求好的環境，所以對他們來說，學區依然很重要。因此現在公立學校旁邊的學區房，還是有價值的，「平價又不錯的學區」其實還是一位難求。如果只是單純想要撿便宜，而不是為了卡位學區，可以去找學校倒了附近的老房子，這種價差應該會比較大。◎本文內容已獲35線上賞屋授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪10年屋齡換50年、通勤時間少一半值得嗎？專家：房子不只是資產也是家▪買房千萬別ALLIN！銀行專員曝「明年利率恐升到3%」：打房是來真的▪要租客付房屋稅不然漲租...房東恐觸法！專家：稅金100%是屋主責任▪店面出租不報稅會被抓嗎？網一面倒勸：你根本躲不掉▪顛覆想像！中科新貴3年增4,500人一半任職於「這裡」生育率學區房房產新訊房仲揭高雄「多筆賠售」原因網諷：居住正義達成了房產新訊買房最難的關卡在「估價」！專家「越早送件越好」：以免要多籌自備款房產新訊新青安退燒了？今年首季受理戶數1.2萬件年減29%35線上賞屋｜TED35線上賞屋創辦人、大囍聚集團(建設、地產、長照)及大御疆地產科技(35線上房屋交易平台)董事長、《買房實戰課》作者。以知識平行化、交易透明化為使命，運用自媒體推動房地產創新，致力提供最公正、全面的服務。←上一篇碳佐麻里高美店熄燈...2億裝潢打水漂！行家「利潤都成房租」：別1年1簽下一篇→有小孩幾房才夠？居家工作者擔憂空間不夠內行人曝坪數

2026年請假攻略來了！中秋＋教師節「夢幻連動」 請4休10天爽翻

立法院日前（5/9）三讀通過《紀念日及節日實施條例》修法案，正式將5個紀念日納入國定假日，並且即刻生效，最快從2026年起就能看到假期「大爆增」的實際效果。這也意味著，2026年起台灣勞工終於能「光明正大」休勞動節，全年度國定假將比過往多出5天。哪些日子變成新的國定假？明年怎麼排假最划算？這篇直接幫你整理出「2026全年放假重點＋請假攻略懶人包」，提早安排，假休好休滿。新增的5天國定假日有哪些？根據修法內容，新增的5天國定假日如下：小年夜（除夕前一天）：讓農曆新年提前進入休假模式。教師節（9月28日）：紀念孔子誕辰，向教育工作者致敬。台灣光復暨古寧頭戰役勝利紀念日（10月25日）：強化歷史記憶。行憲紀念日（12月25日）：慶祝中華民國憲法施行日。勞動節（5月1日）：全面納入國定假日，終結「只有部分行業休」的情況。此外，原住民族祭儀假日也獲得調整，由原本一天增加至三天，尊重多元文化儀式的需求。2026年有哪些重點連假？請假如何安排最划算？以下為2026年連假總整理，並附上實用的請假建議，協助你安排年度休假計畫：1月1日元旦（放假1天）無彈性放假安排，屬單日休假。2月14日至19日春節假期（共6天）假期從小年夜開始，但因部分日子落在週末，實際放假天數維持不變。請假小撇步：2月20日請1天，再加上週末（2月21、22日），可爽休9天。2月27日至3月1日和平紀念日連假（3天）補休和平紀念日與週末連休。4月3日至6日兒童節＋掃墓節（清明節）連假（4天）兒童節與清明節連續放，加上補休，湊滿4天。5月1日至3日勞動節首次成為全國連假（3天）這是勞動節首度全國同步放假，搭配週末變成3天小確幸。6月19日至21日端午節連假（3天）端午節落在週五，自然成為三天連假。請假小撇步：6月15日至18日連請四天，可換來9天長假。9月25日至28日中秋＋教師節連假（4天）中秋與教師節合併形成4天連假。請假小撇步：9月21日至24日請4天，加上假期可休足10天！10月9日至11日國慶日連假（3天）補休國慶日前一天，加上雙十節與週末。10月24日至26日光復節連假（3天）光復節與補假搭配，湊成三天。12月25日至27日行憲紀念日連假（3天）年底壓軸假期，加上週末形成舒壓連假。請假小撇步：從12月21日請假至24日，可爽休9天，過年都還沒到就先放大假！國定假變多連假變長行事曆記得先畫好！隨著國定假日總數增加、請假安排空間更彈性，2026年堪稱「最強放假年」。不論是安排旅行、陪伴家人，或單純想在家耍廢，都建議早點規劃，把握每一次連假變長的機會。🏠udn房地產-推薦新聞▪房東寧可空著店面也不願降租！專家「根本不靠租金生活」：降租影響估價▪都更永遠等不到...專家建議「考慮微型都更」：沒有釘子戶、申請門檻低▪豪宅稅新制上路！高單價小宅成重災區專家3關鍵影響：稅務審查變更嚴▪住多久能申請「重購退稅」？專家「至少1年」：國稅局會查磁扣使用紀錄▪收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會

外資三天注資台股789億元 持續押寶金融與反向 ETF

台股6日小幅收跌10.4點，報20,522.59點，跌幅0.05%，成交值縮至3,029.21億元。三大法人買超50.04億元，其中外資買超157.54億元，連3個交易日已買超789.68億元。外資買超前十大個股中，以元大台灣50反1（00632R）居首，擴大敲進3.8萬張，壽險相關金控族群亦獲青睞。相反地，賣超最多的為富邦金（2881）、遭調節近2.4萬張，而華航（2610）則止步連2買、轉為賣超1.1萬張。央行總裁楊金龍表示，將加強調節匯市，以遏止台幣急升，並警告短期炒匯行為。新台幣早盤一度走強，最高觸及30.28元，但午後回落，終場貶1.35角。市場氣氛隨之轉變，壽險族群喘息，金融類指反彈1.21%，收復5日線。外資持續押注金融族群，彰銀（2801）連7買、凱基金與中信金（2891）連5買、新光金（2888）連3買、玉山金（2884）連2買，國泰金（2882）則由賣轉買，唯富邦金連3賣。5月6日外資賣超前10大個股資料來源：證交所5月6日外資買超前10大個股資料來源：證交所