市場傳，鴻海 (2317-TW) 旗下子公司富士康工業互聯網 (FII) 至今未能取得掛牌批文，可能與募資金額過高有關，法人指出，如果 FII 決定調降發行股數，對於已經是相對弱勢的鴻海小股東來說，要搭上 FII 掛牌首班車的難度將更高，最後可能只能到公開市場購買。

法人表示，新股上市募資金額的因素有兩個，一個是發行金額，一個是發行股數，就鴻海旗下子公司掛牌經驗來看，要調降發行金額機率相對低，比較有可能的，就是降低發行股數。

但是調降發行股數對公司來說，只是初台中房屋二胎期募集的資金略減，後續還是可以繼續發新股，或是透過發行債券等各種方式來籌資，影響最大的，恐怕將是是鴻海董事長郭台銘念茲在茲的鴻海小股東。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的台中民間二胎關係台中二胎貸款是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

法人指出，一旦調降發行股數，等於讓中籤率降低，雖然抽籤靠運氣，但是鴻海小股東原本就處於相對弱勢的位階，在訊息來源不如當地投資人狀況下，能有多少人搭上 FII 掛牌首班車，可能不用太過期待，只能等待鴻海母公司藉由母以子貴，讓外資態度回心轉意，使持續低迷的股價能有一點反彈。