2017年09月09日

【王鈞生╱台中報導】台中市5期重劃區近期出現少見的純小宅預售案「想享5期」，基地雙面臨路，社區有獨立雙車道，外觀深窗搭配燈光計劃，住家規劃23~25坪、戶戶3面採光，室內樑柱外露設計，含車位總價980~1188萬元。

樣品屋25坪、2房，3面採光，全室地坪鋪設耐磨木地板、氣密窗。陳恒芳攝

青成建設「想享5期」，臨大墩7街退縮12米、興建獨棟地上12層大樓，挑高6米社區門廳及獨立式車道皆設於大昌街，並規劃7戶店面，公設有健身房、交誼廳等。 

標準層每層5併雙梯，梯間開窗採光，室內樑柱外露、空間好利用。室內標配全室耐磨木地板、德國廚具，房門採用DAIKEN省力靜音門。衛浴採V&B懸吊式馬桶、PANASONIC多功能暖風機等，邊間戶衛浴將洗手台置中、兩側配置馬桶及淋浴間，使用相對彈性。 

銷售專案經理蔡岳泓說：「本案位在5期，開發飽和、生活機能絕佳，是附近唯一的純小宅新案，戶戶3面採光，定簽最低僅20萬元，降低購屋族負擔。」 

想享5期優缺點比較

優點
◎角地雙面臨路，屬5期生活圈
◎外觀有燈光計劃，建材多為進口等級配備低
◎獨立雙車道，戶戶3面採光
缺點
◎周邊多為透天住家，市容街景不一
◎部分戶別總價逾千萬元，購入門檻較高 

基本資料

單價：每坪34~39萬元
基地/戶數：360坪/62戶
坪數/格局：23~25坪/2~2+1房
類型：大樓
公設比：34%
樓高：1樓挑高6米、標準層3米
樓層：地上12樓、地下2樓
停車位售價：
平面車位180萬元
機械車位80~110萬元
付款方式：定簽開10%
工程期10%、房貸80%

【蘋果帶路】平日車流量極少

該區位處5期南屯大昌街、大墩7街口，平日車流量極少，生活氛圍愜意，鄰近的東興路、大墩路及公益路採買機能不虞匱乏，不過附近大樓新案少，少有同類產品可比較。
推薦A戶、25坪，雙面臨路並朝南，含車位主力總價1100萬元。B戶雖也有3面採光，但兩側採光棟距較小，得多留意。 

【專家意見】透天較多 街景不一

5期生活圈幾乎沒有素地可以開發，該案地點算鬧中取靜，小坪數也符合當地市場需求。不過周邊街景多為透天住家，街景較不一。 

資料來源引用:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170909/37775575/

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