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以媒：川普一通電話內唐亞胡同意2周內結束加薩戰爭

幾家希伯來語媒體廿六日報導，在以伊停火後，美國總統川普正促使以色列總理內唐亞胡結束以哈戰爭。其中「今日以色列報」廿六日引述知情人士報導，美國廿一日襲擊伊朗核設施後，內唐亞胡廿三日在通話中同意川普的提案，在兩周內結束以哈戰爭，除了以色列需停止在加薩的軍事攻勢，巴勒斯坦武裝團體哈瑪斯也需釋放剩餘的五十名人質，並由阿拉伯聯合大公國、埃及等四個阿拉伯國家共管加薩，以取代哈瑪斯。哈瑪斯領導高層則將被流放，二○二○年川普第一任的亞伯拉罕協議也將擴大，沙烏地阿拉伯和敘利亞將承認以色列並建交。路透廿六日報導，以色列總理辦公室及白宮均尚未對相關報導置評。尚不清楚川普的前述提案將如何落實，畢竟哈瑪斯曾矢言不離開加薩，而阿拉伯國家也多次堅稱不會介入治理加薩。根據該提案，願離開加薩走廊的巴勒斯坦人將由特定國家收容，亞伯拉罕協議也將擴大。亞伯拉罕協議已讓阿聯、巴林、蘇丹及摩洛哥等以穆斯林為主的國家和以色列關係正常化。以色列媒體稱，川普和內唐亞胡同意兩周內結束加薩戰爭，由四個阿拉伯國家接替哈瑪斯來管理加薩。(美聯社)今日以色列報指稱，以色列表態支持以巴兩國方案，條件是巴勒斯坦自治政府必須改革。另根據川普的前述提案，美國將承認以色列在約旦河西岸的部分主權。今日以色列報還稱，川普此提案反映出他的憤怒，他當時打給內唐亞胡，警告立即停止繼續空襲伊朗的軍事行動，並直言不明白內唐亞胡為何因「小小的戰術事件」，破壞兩人商定的和平計畫。該報導提到，川普廿五日突然呼籲，以色列應停止對內唐亞胡的貪腐案調查且免除其刑責，其實也與此一提案有關。美國有線電視新聞網（ＣＮＮ）廿六日引述四位消息人士報導，川普為促使伊朗重返核談判，可能放寬對伊朗制裁，讓德黑蘭能取得三百億美元資金，用於建設民用核能計畫，還會對一筆六十億美元的資金解禁。這筆資金會由美國的阿拉伯盟友埋單。美方已提出幾個初步方案，其中不容妥協的是伊朗必須不保有濃縮鈾。【全球熱話題】▪下一波金融危機已展開？金融時報曝破口：可能在「這行業」▪小心吃下去！研究揭玻璃瓶「微塑膠含量」高50倍2招降低汙染▪若核戰爆發恐釀50億人死亡專家曝這兩個國家最安全▪砸800萬送「驕傲孫」赴美留學！祖父母慘遭追稅退休生亂流▪任職37年！啟發「穿著Prada的惡魔」安娜．溫圖卸《Vogue》總編▪整理包／以伊戰火蔓延台灣要關注什麼？恩怨、最新進展看這

【心理測驗】選一種你最想穿的衣服風格，測出你內在個性的真實模樣！

【心理測驗】選一種你最想穿的衣服風格，測出你內在個性的真實模樣！圖片來源：IG每個人的衣櫃都藏著一個秘密，那就是——你真正的性格。你以為自己只是穿得舒適好看，卻不知道你選擇的衣服風格，其實是潛意識在對世界發出訊號：這就是我、這就是我想被看見的樣子。這個心理測驗請你憑直覺，從以下四種風格中選出一種「你最想立刻穿上、出門拍照或見人的搭配」，它將揭開你在人群之下，最真實的個性輪廓。《機智住院醫生生活》高允貞。圖片來源：IG@goyounjungQ：以下哪一套穿搭風格最讓你有衝動想穿上它？A.率性皮衣+牛仔褲B.慵懶針織衫+長裙C.法式洋裝+細肩包D.極簡白襯衫+西裝長褲【心理測驗】選一種你最想穿的衣服風格，測出你內在個性的真實模樣！女子漾製圖編輯推薦【心理測驗】被低估的你其實超強！10個題目看出你「職場上的隱藏技能」【心理測驗】辦公室的你是什麼角色？選一種辦公桌擺設測出你的職場人格【心理測驗】哪種飲料最吸引你？揭露你的「社交人格」與處世態度【心理測驗】直覺選一扇門，測你「內心最深的恐懼」是什麼選擇A的你：你的內在個性是【強悍外表×柔軟內心】你給人的第一印象可能是「不好親近」、「個性強勢」，但其實那只是你的自我保護色。你內心非常在乎細節與情緒，也容易為他人設想，只是不輕易表現出來。你相信「不需要被理解也能很好」，但遇到真正懂你的人時，反而會變得特別依賴。你的真實個性就像皮衣一樣：堅硬之下，其實包著最溫柔的心。個性亮點：獨立、果斷、有原則提醒建議：你不需要總是靠硬撐撐起全場，偶爾示弱，不是脆弱，是勇敢。趙麗穎。圖片來源：趙麗穎工作室微博選擇B的你：你的內在個性是【溫柔包容×安靜倔強】你是大家眼中的「溫柔體貼代表」，個性看似隨和、好相處，但其實你有自己的步調和堅持，只是不喜歡爭搶或高調表達。你習慣用情緒感受來看人，也對周圍的氛圍敏感，是個容易受環境影響情緒的人。你喜歡讓別人舒服，但不代表你沒情緒。當你沉默太久時，其實是最需要被理解的時候。個性亮點：療癒氣質、好脾氣、細膩觀察力提醒建議：別總是優先照顧別人，有時候你也需要一個能懂你沉默的人。潤娥。圖片來源：@yoona__lim選擇C的你：你的內在個性是【浪漫自由×心思細膩】你是那種會因為一朵花開得剛剛好而心動的人，擁有敏銳的美感與浪漫靈魂。你喜歡精緻、有故事感的事物，也對細節特別在意，常被朋友說「你怎麼連這都發現？」但你也容易被情緒左右，對別人的冷熱特別敏感，容易受傷又容易心軟。你是一個需要「被好好對待」才會全然綻放的人。個性亮點：品味獨特、感情豐富、創造力強提醒建議：學會為自己的情緒負責，不要因為別人的反應否定自己的感受。趙露思。圖片來源：IG@rooosyzh09選擇D的你：你的內在個性是【理性自律×隱性感性】你表面上看起來理性、冷靜、組織力強，是那種「凡事都有邏輯」的代表人物。你擅長管理生活、規劃未來，也懂得怎麼讓自己看起來「處理得很好」。但其實，你的感受力也很深，只是選擇不輕易說出口，習慣用做事來表達愛與在乎。你的感性，是在不動聲色中展現的細膩關心。個性亮點：冷靜清晰、有責任感、不情緒化提醒建議：不用所有事都安排得完美，放鬆一點，讓生活多一點不確定，反而更精彩。｢女子漾｣愛自己的每個樣子！【女子漾】最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都在女子漾！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower

賣家房地合一退稅後就會降價？房仲曝3迷思：有行情、退再多也不會讓利

今天來聊聊買方看屋時的迷思。迷思一屋主才持有這間房子三年、價格開那麼高，一定是把房地合一稅35%灌上去了。如果屋主持有五年，房地合一稅率降至20%，價格應該有機會再降些。真相是：如果房子行情有到2000萬，現在能賣2000萬，以後（持有滿五年）也會是賣2000萬。不可能稅率少個15%，屋主就讓利以1700萬賣給你。那你可能會問，為什麼屋主要在稅率高的時候處理房子？當然就是因為有資金需求啊。當眼前「資金需求的目的性」大於「高額房地合一稅」，就會賣屋了。迷思二這社區怎麼一時間那麼多戶拿出來賣？這社區是不是有發生非自然事故？真相是：重劃區當社區屋齡達到7~10年左右，差不多會面臨個換屋潮。例如：10年前買兩房，現在家庭成員增加，所以要換屋了；或是有些屋主以純資產的角度，在房子屋齡還尚可的時候把它賣掉，把資金做更有效的配置運用。那你要如何知道房仲有沒有乎巄你、隱瞞社區曾有發生非自然事故卻沒講？現在網路社群都很發達、google也很方便，你可以問一下網路大神。或者，你多問幾位專精那區的房仲，答案便呼之欲出了。迷思三這戶明明就是低樓層，怎麼價格開得比同社區的其他戶高樓層來得貴？真相是：有時一間房子的訂價，不全然憑著房子本身的客觀條件而定，屋主的售屋心態扮演了重要關鍵。◎本文內容已獲Lin's竹北房產筆記授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪買捷運宅一定漲？專家「東京人人都住地鐵旁也有價差」：不如看重3原則▪賣家房地合一退稅後就會降價？房仲曝3迷思：有行情、退再多也不會讓利▪惡房客欠租十年終被驅離！「做好人真的好難」高齡房東無奈換鎖心碎喊：盼法律貼近現實▪「買賣移轉棟數」是韭菜看的！內行曝2關鍵指標：空間不大但現在能議價▪停車位竟要價1千萬...全台最貴！專家拆解「有錢人買法」重劃區屋齡房地合一稅房屋搜奇好不容易快50K月薪！85年次學弟不買房自白：不想犧牲快樂換一間房房產新訊「買賣移轉棟數」是韭菜看的！內行曝2關鍵指標：空間不大但現在能議價房產新訊屋主賣不掉房卻超淡定？房仲曝「等退稅」：房價無關稅率、沒急用降成本←上一篇小資買房最難是存到自備款...專家呼籲做「這1投資」：報酬率100%下一篇→賣屋找估價越高的房仲越好？專家：可能被人這樣玩