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布達佩斯是那種會讓人一再回憶的城市，從多瑙河兩岸的黃昏、漁人堡的白色弧線，到鎖鏈橋下散步的那一刻，風景與氛圍都帶著濃濃的東歐詩意。

我們記錄了跨越匈牙利國慶的煙火節慶，也寫下從布達城堡搭地鐵出發到聖安德烈 Szentendre 一日小旅行獨立大街周邊住宿推薦的過程與感動。從經典市場、溫泉、甜點，到住宿推薦與車票教學，這些文章能幫助你輕鬆展開匈牙利自由行。

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• 【近郊推薦】聖安德烈 Szentendre 半日遊 × 手作小鎮 × 多瑙河沿岸風景
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房市關注…央行評估 放寬換屋族貸款

中央銀行將於周四舉行第二季理監事會，外界關注房市管制措施是否鬆綁，知情人士透露，央行正在評估，是否針對有自住需求、卻受房市景氣下行衝擊的「換屋族」放寬管制措施，可能做法是把十八個月未賣出房屋的換屋族貸款成數，由現行從八成降為六成，改為降為七成。據指出，央行尚未拍板政策鬆綁方向，將在理監事會議作出決定，這也是目前央行唯一評估有鬆綁可能性的措施。根據央行先前估算，若房貸成數鬆綁一成，將有廿四億元的房貸量釋出，由於並非全面鬆綁，而是僅限換屋族，因此對房市的價量影響有限，但在換屋族貸款管制的措施上，能化解「擾民」疑慮。央行在去年九月上旬就曾針對換屋族鬆綁管制措施，在舉行第三季理監事會議前，宣布調整換屋族的賣屋期間，從原本的十二個月延長至十八個月。央行鬆綁管制的時空背景，是為了配合行政院解決當時困擾民眾的「房貸荒」問題，因為買方借不到房貸，導致賣方無法在央行規定的十二個月內順利出售，為此央行將賣屋期間從換屋房貸簽約日起算的十二個月延長至十八個月。儘管央行為換屋族「開善門」，成效卻相當有限，從去年九月至今問題並未有明顯改善，其中因為房市景氣下行、成交量萎縮，使得雖然房貸荒的問題表面看似緩和，但換屋族寄望能成交的潛在買方，卻不見得能如期籌到買屋資金，主要問題仍出在貸款成數。若買方為非自住戶，銀行貸款成數最多只能給六成，尤其是公股行庫現在都優先承作「首購族」房貸，對於所謂「二房」的購屋者，大多以額度已滿，或大幅拉高利率讓申貸人知難而退；至於民營銀行的房貸，則多保留給有理財業務往來的客戶，這也使得換屋族仍面臨的貸款壓力。尤其是在十八個月期滿未能順利出售房屋的民眾，還得再多去籌集兩成資金還給銀行。銀行業者說，若以兩千萬的房貸為例，兩成的資金就是四百萬元，民眾大多只能籌錢還給銀行，因為目前房子不是說賣就能賣掉，若硬要處分，損失的錢恐怕比還錢給銀行還多。房地產推薦新聞農地不能變更建地...淪為雞肋丟了卻可惜？專家：搭這設施價值翻倍獨／央行評估對換屋族鬆綁管制措施未在限期內賣屋者成數可少還1成房子0貸款留給小孩比較沒負擔？專家搖頭：「附有房貸繼承」才是省稅王者40年屋主身價翻倍只是夢？專家點「賣不掉只是水泥塊」：4條件老屋恐有流動性危機他出「奇招」獨吞母透天、兩兄提告慘賠千萬專家：誤解法條房市房貸央行首購銀行房產新訊桃園可負擔住宅真能實現居住正義？阿宅揭5點隱藏地雷：額外居住成本高得嚇人房產新訊老房子沒人要？實價登錄數據打臉「40年老房市佔破4成」：一半總價住進蛋黃區房產新訊獨／央行評估對換屋族鬆綁管制措施未在限期內賣屋者成數可少還1成←上一篇出國玩「刷爆信用卡」害房貸額度少百萬！專家點「繳清也沒用」：預借現金＋分期最致命下一篇→打炒房效應國人轉戰日本房市

聯合報黑白集／被遺忘的吳怡農

沈伯洋（右）在高雄大港開唱場外號召年輕人簽署連署書。圖／聯合報系資料照片"title="去年大罷免期間，沈伯洋（右）在高雄大港開唱場外號召年輕人簽署連署書。圖／聯合報系資料照片">去年大罷免期間，沈伯洋（右）在高雄大港開唱場外號召年輕人簽署連署書。圖／聯合報系資料照片年底台北市長之戰，綠營上下卯足全力為沈伯洋造神，黨內提名似已十拿九穩；反倒是早在半年前就表態要爭取黨內提名的吳怡農，幾乎遭到全黨無視。是沈伯洋實力高於吳怡農？恐非如此。吳怡農和沈伯洋，都是綠營倡導民防、國安的意見領袖；二人的「壯闊台灣」、「黑熊學院」常被相提並論。而吳怡農有兩次選戰經驗，雖然都未能勝選，但比毫無選舉經驗的沈伯洋，顯然略勝一籌。要說實力不如，很難自圓其說。沈伯洋擔任民進黨立委後，不遺餘力挑起社會仇恨、對立，所有與對岸的交流，都被他說成「有統戰成分」，結果自己家族賺紅錢；沈伯洋四處宣講大罷免，結果大罷免大失敗，成為主要戰犯之一。綠營為他洗白、造神，但他連台北市曾有多位非國民黨籍市長都不知道，不僅成了笑話，更是在侮辱台北市民。反觀吳怡農，面對大罷免大失敗，他說「操盤手預測與民意脫節」。這樣的實話，卻不為民進黨高層所喜，更是「逆德意志」。所謂操盤手，不就是「民進黨高層們」？吳怡農比不上沈伯洋的，不是實力，而是路線。民進黨要的，是義無反顧堅守「德意志」路線；是即使錯了，也要硬拗到底路線；更是主戰到底，玉石俱焚也在所不惜路線。相較吳怡農，沈伯洋顯然更符合民進黨這些需求。

日職／閃歐力士？日媒推估徐若熙5月1日回歸一軍對樂天

效力軟銀鷹隊的台灣投手徐若熙4月18日被降下二軍，根據日本媒體SponichiAnnex報導，他預計最快會在5月1日起面對樂天金鷲隊的系列賽回歸，閃過前役為他帶來重傷害的歐力士隊。徐若熙的前一場出賽在17日面對歐力士，先發1.2局被敲包括2轟在內的6安打，慘失7分都是責失分，賽後防禦率暴漲到4.91。軟銀在18日將徐若熙降下二軍，最快可重新登錄一軍的時間是28日，但軟銀在28、29日碰上的對手不是別人，正好就是歐力士，因此日本媒體推估軟銀將會讓徐若熙避開歐力士，在5月1日起與樂天的3連戰回歸。根據報導指出，徐若熙這段時間預計不會在二軍出賽，而是針對球團給的課表調整，包括以網球拍對牆擊球，為下一場在一軍回歸準備。《獅王背後的故事》▪限時福利！填《獅王背後的故事》攝影集問卷享折扣＋抽統一獅周邊