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旅途中的落腳處，不只是睡覺的地方，而是旅人與當地文化相遇的起點。

從西歐的歷史古城到東南亞的熱帶島嶼，我們走過石板路老街、泡過日式溫泉、也在海邊陽台迎接晨光。這篇整理了我們實際入住過的國外飯店住宿，依照「地區 × 類型 × 體驗」細分，無論你是想找高 CP 值的住宿、奢華度假村、還是特色小旅宿，都能快速找到屬於自己的理想據點。

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明天回溫「周末前都是好天氣」 除夕起北東連5天濕冷

明天白天東北季風減弱，溫度回升，但清晨低溫仍下探10度，中央氣象署預報員鄭傑仁表示，周末小年夜前都是好天氣，下周一除夕鋒面通過，東北季風增強，北東水氣增加、溫度略降，並持續影響到下周五初四。鄭傑仁說，明（12日）清晨仍受到東北季風影響，西半部、宜蘭低溫12至16度，花東17度，竹苗、南投、嘉義、台南、金馬局部地區，低溫下探10度。白天溫度回升，宜花回升到20度，北部23度，中南部24至27度，新竹以南注意日夜溫差大。周五至周日（13至15日）日夜溫差大，中部以北、宜蘭低溫13至17度，高溫26至28度，南部、花東低溫16至19度，高溫可達30度。下周一（16日）除夕鋒面通過，另一波東北季風增強，北東轉濕冷，預估持續影響到下周五（20日）初四。除夕中部以北、宜蘭的溫14至17度，南部、花東16至18度，高溫北部、宜蘭20至22度，花東24度，南部高達30度。降雨部分，鄭傑仁指出，明天白天起東北季風減弱，西半部多雲到晴，僅東半部、恆春半島有局部短暫降雨；周五至周日各地依然為多雲到晴的好天氣，僅花東、恆春半島有零星短暫降雨。下周一除夕鋒面通過、東北季風增強，桃園以北、宜花有局部短暫降雨，台東、恆春半島、竹苗山區有零星短暫降雨，其他地區為多雲到晴的天氣。下周三（18日）初二迎風面的基隆北海岸、大台北山區、東半部、恆春半島有局部短暫降雨，桃園以南則為多雲到晴的天氣。

歐盟真的怒了...擬暫緩批准與美貿易協議 6字透露已失去耐性

美國最高法院上周裁決川普無權實施對等關稅後，川普迅速提出15%稅率的替代方案，歐盟顯然已對美國貿易政策的如此善變失去耐性，先是22日措辭強硬，要求川普政府遵守去年與其達成的貿易協議，強調「協議就是協議」，23日又傳出歐盟打算凍結批准協議的程序，並要求美國政府提供更多細節。彭博資訊報導，歐洲議會的主要政治團體表示，預定23日暫停批准與美貿易協議的立法程序。歐洲人民黨（EPP）美國貿易協議首席貿易協商代表ZelianaZovko表示，「我們別無選擇」，只能延後批准此協議的程序，以便更清楚了解狀況。歐盟執委會22日則發表聲明表示，「當前情況不利於實現雙方在去年貿易協議聯合聲明中所宣示的『公平、平衡和互惠』跨大西洋貿易和投資。」歐盟執委會表示，「協議就是協議。」【全球熱話題】▪還有別招？美最高法院裁定「對等關稅違法」川普恐改用兩方案▪最高院判決後…美平均關稅大降至8.3%20大進口國台灣排第5高▪川普改課10%全球關稅研究示警「1狀況」台灣恐淪為輸家▪最高法院擋關稅…川普：多數貿易協議仍有效再點名台灣「偷晶片」▪關稅被擋不退場！川普簽令課10%全球稅率適用已達成貿易協議國家

租屋族4大關鍵多留意！「房租別超過月收3成」：成包租公秘訣藏在租房時

租屋不只是住，更是為未來鋪路！你正在租房，但你有想過租房後的規劃嗎？是否一直覺得房價高不可攀？其實，租房的同時，你也可以開始布局「買房收租」，讓未來的自己擁有更多選擇！1、選擇租屋地點，兼顧生活與增值租房不只是找到一個住的地方，而是應該選擇具備發展潛力的區域。例如：交通便利——捷運站、未來重大建設附近，這樣你的生活更方便，未來如果買房，也容易增值。租金合理——不要只看現在的租金，而是要評估未來的租金走勢，是否有穩定需求。生活機能——周邊的超市、學校、醫院、商場，這些都是房價與租金穩定的關鍵。建議：挑選租屋時，多留意房價趨勢，了解哪些地區適合未來轉為「買房收租」的機會。2、控制租房成本，轉化為存款租金是每個月的固定支出，但如果你能精打細算，就能把省下來的錢存進「買房基金」。協商租金——與房東談長租優惠或押金條件，讓自己租金更划算。選擇有家具家電的房子——避免額外支出，減少一次性開銷。合租也是選擇——如果你的租金預算有限，合租可以讓你用更低的成本享受更好的地段與居住品質。建議：設定「房租不超過月收入30%」的原則，把省下來的錢存起來，累積未來買房的第一桶金。3、善用租房機會，學習房地產當租客的日子，其實就是你觀察市場的最佳時機。了解租屋市場——觀察哪些物件出租快，哪些租金容易談，這些都是未來成為房東的重要經驗。累積財商知識——學習如何計算「租金報酬率」、「投資回報率」，讓自己為未來買房做準備。與房東交流——如果你的房東是投資客，不妨與他聊聊學習「如何挑選好的出租物件」。行動建議：多關注房地產資訊，參與房地產講座，讓自己不只是租客，更是未來的「包租公」。4、訂定買房計劃，從租房邁向收租你或許還沒準備好買房，但你一定要有買房的計劃。設定財務目標——例如五年內存到頭期款，或尋找適合的合資夥伴。了解貸款條件——研究貸款成數、寬限期、利率等資訊，確保買房時有更好的條件。尋找投資型物件——即使第一間房不是自住，也可以選擇「買來收租」，讓租金幫你支付房貸。建議：開始評估你的買房計劃，尋找適合的投資標的，讓租房成為你未來財富自由的跳板。◎本文內容已獲Cosmo房產教練授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪真正的台積宅只有新竹！行家分析：有產業鏈才有需求、其他是炒概念房▪泰緬強震大樓垮掉...專家嘆「別買海外房地產」：法規陌生、只聽代銷話術▪陶朱隱園公開銷售！富人擠爆看屋顏炳立：高樓層一坪賣500萬合理▪買房只有4因素取捨！「嚮往新建案、但溢價多」：住久高級設備也成普通五金▪買房頭期款不夠用信貸來湊？張希希：千萬不要…月付壓力會爆表租屋買房房產新訊顏炳立：2024年房市就是炒作2025年賣方「要賣玉蘭花了」房產新訊長期看好房市！建商逆勢獵地卡位精華地段首季土地交易量達561億元房產新訊房市春燕沒來！2都移轉量寫2016年以來新低←上一篇板橋府中「租金媲美北市精華區」店面閒置多走向凋零下一篇→御現當代奢雅歸邸