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彰化市這路段去年取締超速4300件挨批「設陷阱罰錢」

彰化警方在大度橋前彰化市中山路3段以移動式測速器取締超速，去年開了4300張超速罰單，但縣議員楊子賢批評相關標誌設得不清楚，「設陷阱罰錢」，讓被取締民眾不服。警方則強調既有號誌沒問題，但往後測速時，會在機車道前另設速限標誌提醒。彰化警方以大度橋前彰化市中山路3段車禍居高不下，因此在此一路段南北向，常會以移動式測速器照相執法，汽車道限速是70公里、機車道限速40公里，去年即取締4300件超速案件，其中以機車道取締占多數，很多機車騎士騎在機車道上，常未注意，催一下就超速吃上罰單，因此哀鴻遍野。縣議員楊子賢在縣議會質詢指出，他依據民眾反映，實地到現場丈量，發現測速的臨時標誌高度符合法規120至210公分，距離也符合100至300公尺，卻未符合「道路交通標誌標線號誌設置規則」第18條，原則應該將牌面置於「右側」的規定，違反跟機車騎士的行車直覺。楊子賢說，由於速限的標誌小又不明顯，移動式測速器設置地點又隱密，民眾等收到罰單才知道有設標誌，讓人感覺根本是在「設陷阱罰錢」，希望警方設立告示應符合規定，並在更長距離前要有清楚標示，並公開執法數據，讓民眾明瞭該處事故案量與取締標準的關聯性，如此才能以昭公信，不會讓民眾認為是在撈錢。縣警局局長陳明君承諾，此一路段如果有適合的空間，會將速限標識往右側設置。針對楊子賢的詢問，縣警局表示，彰化市中山路3段941號（187.1k）前北向車道及彰化市中山路3段806號（186.7k）前南向車道2處，編排有常態性移動式測速照相勤務，今年1到5月取締1000餘件，與去年同期的近2000件比較，已減少近一半。警方表示，依據道路交通標誌標線號誌設置規則規定：「標誌以豎立於行車方向之右側為原則，特殊情況得豎立於行車方向之左側或以懸掛方式設置之」，且「警52」規格標誌大小及設置高度也合規定，對於機車駕駛人容易疏忽速限標識問題，其餘路面已經有畫設速限標識，警方往後實施移動式測速照相前，會另在右側靠近機車道行車直覺前方設置速限及取締超速的告示。彰化市中山路3段車禍案件頻傳，警方設置移動式測速照相取締，很多汽機車駕駛人行駛限速40公里的慢車道，因超速吃到紅單。圖／本報資料照片彰化縣議員楊子賢（左）今天在縣議會質疑警察局長陳明君，指大度橋前的彰化市中山路3段，警方以移動式測速照相取締，但相關標誌設得不清楚，「設陷阱罰錢」。圖／楊子賢提供

賣家房地合一退稅後就會降價？房仲曝3迷思：有行情、退再多也不會讓利

今天來聊聊買方看屋時的迷思。迷思一屋主才持有這間房子三年、價格開那麼高，一定是把房地合一稅35%灌上去了。如果屋主持有五年，房地合一稅率降至20%，價格應該有機會再降些。真相是：如果房子行情有到2000萬，現在能賣2000萬，以後（持有滿五年）也會是賣2000萬。不可能稅率少個15%，屋主就讓利以1700萬賣給你。那你可能會問，為什麼屋主要在稅率高的時候處理房子？當然就是因為有資金需求啊。當眼前「資金需求的目的性」大於「高額房地合一稅」，就會賣屋了。迷思二這社區怎麼一時間那麼多戶拿出來賣？這社區是不是有發生非自然事故？真相是：重劃區當社區屋齡達到7~10年左右，差不多會面臨個換屋潮。例如：10年前買兩房，現在家庭成員增加，所以要換屋了；或是有些屋主以純資產的角度，在房子屋齡還尚可的時候把它賣掉，把資金做更有效的配置運用。那你要如何知道房仲有沒有乎巄你、隱瞞社區曾有發生非自然事故卻沒講？現在網路社群都很發達、google也很方便，你可以問一下網路大神。或者，你多問幾位專精那區的房仲，答案便呼之欲出了。迷思三這戶明明就是低樓層，怎麼價格開得比同社區的其他戶高樓層來得貴？真相是：有時一間房子的訂價，不全然憑著房子本身的客觀條件而定，屋主的售屋心態扮演了重要關鍵。◎本文內容已獲Lin's竹北房產筆記授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪買捷運宅一定漲？專家「東京人人都住地鐵旁也有價差」：不如看重3原則▪賣家房地合一退稅後就會降價？房仲曝3迷思：有行情、退再多也不會讓利▪惡房客欠租十年終被驅離！「做好人真的好難」高齡房東無奈換鎖心碎喊：盼法律貼近現實▪「買賣移轉棟數」是韭菜看的！內行曝2關鍵指標：空間不大但現在能議價▪停車位竟要價1千萬...全台最貴！專家拆解「有錢人買法」重劃區屋齡房地合一稅房屋搜奇好不容易快50K月薪！85年次學弟不買房自白：不想犧牲快樂換一間房房產新訊「買賣移轉棟數」是韭菜看的！內行曝2關鍵指標：空間不大但現在能議價房產新訊屋主賣不掉房卻超淡定？房仲曝「等退稅」：房價無關稅率、沒急用降成本←上一篇小資買房最難是存到自備款...專家呼籲做「這1投資」：報酬率100%下一篇→賣屋找估價越高的房仲越好？專家：可能被人這樣玩

美股早盤／道瓊挫跌逾100點美失3A 評等引發債券殖利率飆升

美股三大指數19日早盤全面挫跌，道瓊工業指數跌100點，受累於穆迪下調美國主權債信評等，引發美債殖利率飆升。道瓊工業指數早盤跌0.2%、標普500指數跌0.6%、那斯達克指數挫跌0.8%。費城半導體指數跌1.3%、台積電ADR跌1.5%。穆迪16日盤後將美國主權債信評等，從最高級的Aaa下調一級至Aa1，跟進其他信評機構。穆迪指出，聯邦政府預算赤字擴大使資金籌措面臨挑戰，以及在高借貸成本環境下需不斷借新還舊的壓力，是調降主因。美國信評遭降導致債券價格承壓，30年期美債殖利率19日早盤一度升破5%，10年期殖利率也突破4.5%。這些殖利率水準在上月曾引發股市大幅回落，並迫使川普政府暫緩推動最嚴格的關稅措施。Bleakley金融集團投資長布克瓦表示：「外國對美債的需求減少，加上龐大債務需不斷再融資的根本問題仍未解決。」他指出，穆迪這次調降「具有象徵意義」，明確指出美國債務與赤字問題日益嚴重。市場擔憂殖利率上升將拖累經濟，並削弱投資人的風險胃納，可能使科技股首當其衝。Palantir下跌逾3%；特斯拉跌3%；輝達跌0.5%。