O新竹借錢借貸K忠訓 | 開啟您財務自由之門

需要資金支持？OK忠訓助您一臂之力！

在生活中，金錢的流動有時候不盡如人意。這就是 OK忠訓的存在價值！我們提供全方位的貸款及借錢解決方案，確保您在任何時刻都能夠應對生活的各種挑戰。

為何選擇 OK忠訓？

快速批準： OK忠訓以極速的批準時間為您解決資金急需。您的申請將迅速受理，讓您在最短時間內獲得答案。
競爭利率：我們提供競爭力十足的利率選擇，確保您在借錢的過程中能夠享受到最有利條件。
多樣還款新竹借錢借貸申辦房屋貸款與信用貸款兩者申辦貸款問題?請問怎樣的辦理最適當選擇：還款壓力不再是問題。OK忠訓提供多樣化的還款計劃，讓您選擇最適合自己的方式。

OK忠訓，借錢如此簡單

線上填寫申請表：在 OK忠訓的官方網站填寫簡單的在線申請表，只需數分鐘。
專業團隊快速處理：我們的專業貸款團隊將快速處理您的申請，確保您在最短時間內獲得所需資金。
高度保密性： OK忠訓以高度保密的標準處理您的個人和財務資訊，保證您的隱私安全有保障。

OK忠訓，滿足各種財務需高雄前金區二胎無在職證明信用貸款求

個人貸款：追新竹借錢借貸逐夢想，OK忠訓與您同行。
商業貸款：擴大事業，我們提供可靠的財務支持。
緊急貸款：突發狀況，OK忠訓隨時為您提供及時援手。

選擇 OK忠訓，開啟您的財務之門

不論您身處何地，OK忠訓都是您信賴的貸款夥伴。我們以高效、透明、可靠的服務為您提供財

務支持，助您實現夢想。

現在就麻雀機器人申請 OK忠訓的貸款服務，讓我們攜手共創更美好的財務未來！

立即諮詢OK忠訓!!

房屋適用自住稅率須設籍財部：比照地價稅作法

報載囤房稅2.0要求自住房屋適用優惠稅率，須辦理戶籍登記，是變相懲罰民眾。對此，財政部今天表示，房屋稅新增設籍規定是比照地價稅作法，並針對報載案例提供解方，包含將房屋出租以適用較輕的非自住稅率。囤房稅2.0今年5月開徵，房屋所有人、其配偶及未成年子女於全國僅持有1間房屋，而房屋現值在一定金額（含該金額）以下，若符合供房屋所有人本人、配偶或直系親屬實際居住並完成戶籍登記，且無出租或供營業使用，則可適用「全國單一自住」優惠稅率1%。若房屋所有人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住，均適用稅率1.2%。非自住房屋方面，財政部指出，囤房稅2.0新制加重多屋族未作有效使用的空閒置房屋稅負，適用法定稅率2%至4.8%；另外，為鼓勵多屋族將空閒置房屋釋出至租賃市場，針對出租申報租賃所得達當地一般租金標準的住家用房屋，調降房屋稅稅率，適用法定稅率區間為1.5%至2.4%。財政部表示，如果房屋作公益出租或社會住宅，稅率最低為1.2%；盼藉上述措施鼓勵房東出租房屋、誠實申報租賃所得，讓房客租到好屋、於申報綜合所得稅時可適用租金支出特別扣除額（最高新台幣18萬元），減輕負擔，並提升租賃市場透明度。財政部進一步說明，囤房稅2.0針對自住房屋優惠稅率，增訂納稅義務人本人、配偶或直系親屬應於該屋辦完戶籍登記，主要基於多項考量。首先，財政部指出，自住房屋與其所附著的土地用途應是一致的，而土地稅法規定，自用住宅用地適用地價稅優惠稅率千分之2，是以在附著於該土地的房屋辦完戶籍登記為要件，因此這次修法將房屋稅比照地價稅作法，一次設籍，房地均可適用自住優惠稅率。第2，財政部表示，房屋稅是地方稅，按「受益原則」課徵，稅收挹注地方政府各項建設所需財源。房屋無論自住或非自住，都會受惠於地方建設，原應適用相同房屋稅稅率，但為減輕自住者負擔，特別提供優惠稅率，因此以辦完戶籍登記為要件，以證明自住事實。同時，財政部針對報載案例提供建議解決方案，其中，甲男原有A屋，婚後與其配偶因工作緣故購買B屋，後繼承父母的祖厝C屋，甲男與其配偶均無直系親屬。財政部指出，甲男與其配偶可分別於實際居住的2屋設立戶籍，則2屋均可按自住稅率1.2%課徵房屋稅，另1屋可選擇出租，以適用較輕的非自住稅率。🏠udn房地產-推薦新聞▪台積宅已失去價值？專家提關鍵5點：誘因雖消失、但房價始終看區域發展▪房市噴完5年漲幅...去年買高點慘了？專家：時間拉長、房地產是印鈔機好友▪新青安明年退場...政府有新招？專家分析4大方向：或許會與建商合作▪房價1坪回到8萬…生活將美好幸福？邏輯投資：房價不可能忽然週年慶憑空打折▪房跟股「正相關」且連動非常明顯！清流君：房市若飆漲、股市漲更兇地價稅房屋稅區域觀測站房市冷…台中這1區仍火熱北部建商2大案重壓布局房產新訊房屋適用自住稅率須設籍財部：比照地價稅作法房產新訊躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶←上一篇躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮單月新增戶數激增7.9萬戶下一篇→房市冷…台中這1區仍火熱北部建商2大案重壓布局

整理包／2025股東會紀念品一次看！大魯閣1股就送4000元禮包、聯電送咖波鋼珠筆

股東會旺季即將到來，眾所期待的各公司股東會紀念品陸續揭曉，《經濟日報》整理股東會紀念品一覽表，以及怎麼領、零股可以領嗎等相關資訊，供讀者參考！2025年股東會紀念品一覽》熱門股東會紀念品》聯電聯電（2303）今年股東會紀念品延續過往的咖波系列，推出「UMCx咖波聯名限定鋼珠筆套組」要送給股東，期盼讓83萬名股東都滿意。聯電已連續3年送貓貓蟲咖波紀念品，造型可愛，相當受股東青睞，2023年送「咖波聯名限定愛地球碗組」、2024年「咖波永續隨行杯」，今年則送「咖波聯名限定鋼珠筆套組」。聯電將在5月28日召開股東會，想領取股東紀念品的投資人，最晚需在3月26日前買進聯電股票。對於持股未滿1,000股的股東想領取紀念品，聯電表示，股東可親自出席股東會或以電子方式行使表決權者領取紀念品。聯電最新股東會紀念品為「UMCx咖波聯名限定鋼珠筆套組」。圖／公司提供大魯閣大魯閣（1432）今年再度加碼，透過官方APP「大魯閣Plus」發放超值股東回饋，持股1股就能領，包括800元消費抵用券及8張「每月玩樂買1送1券」，總價值超過4,000元，堪稱歷年最豐厚禮遇。此外，持有1,000股以上的股東，還能額外獲得800元消費抵用券。大魯閣股東會將於5月26日舉行，3月25日為有權參加股東會的最後買進日。股東會紀念品於5月26日起可透過「大魯閣Plus」APP領取並開始使用。除了4000元超值回饋，大魯閣今年特別推出股東優惠加碼抽獎活動，只要在5月26日至6月30日期間內領取股東會紀念品，即可參加「大魯閣前進美國，抽美國MLB觀賽之旅」，將抽出3位幸運股東，親臨美國大聯盟比賽現場，觀賞世界頂級棒球賽事。大魯閣表示，股東會紀念品將於5月26日起，可透過「大魯閣Plus」APP領取並開始使用。大魯閣/提供群創、友達面板雙虎友達（2409）及群創（3481）今年均適逢董事任期屆滿的改選年，不約而同選擇白米做為股東會紀念品。友達的股東會紀念品為「台灣產製真空包裝白米600公克」，友達今年股東會訂於5月28日舉行，最後買進日為3月26日；群創則送「台灣產製真空包裝白米1公斤」，股東會將於5月7日舉行，最後買進日在3月5日。愛爾達愛爾達-創（8487）受惠於巴黎奧運、12強棒球賽的轉播熱潮，推升2024年營運。愛爾達股東會將在5月20日召開股東會，並全面改選董事，為提高股東出席率，今年股東會紀念品送「TaiwanGO應援毛巾」，零股也可以領，3月19日為有權參加股東會的最後買進日。董事長陳怡君表示，歡迎粉絲成為股東，一起打造運動經濟。股東會紀念品領取攻略》每家公司都有送股東會紀念品嗎？為提高股東出席率及回饋股東，許多公司會發放股東會紀念品，但並非每家公司都有，民眾可以查看股東會通知書上，是否有註記發放紀念品，想知道哪些公司有發放禮品可至公開資訊觀測站，輸入公司名稱或股號查詢。怎麼領？1.親自出席兌領：持開會通知書，親自前往開會地點領取。2.委託他人代領：在開會通知書背面，寫上委託人資料，由委託人代領。3.尋找「徵求點」兌換：公司均有合作的服務代理公司，通常為券商、銀行，全台設點眾多，相當方便，只是要支付約30元的代領費。最晚何時買進？想領取股東會紀念品必須在「最後過戶日」(60日)前買進，但台股交割時間點為T+2，也就是要在股東會前62日買進該檔股票。零股股東可領嗎?多數公司不會主動向零股股東寄出開會通知書，零股股東可至公開資訊觀測站查詢，確認開會通知單上文字，通常有以下兩種方式，並打電話至服務公司申請補單，才能憑單領取紀念品。（實際狀況以各公司規定為準。）如何參加股東會電子投票？整股股東可忽略此步驟，零股股東參與電子投票有以下三種方式，最後都會進入「股東e票通網站」投票。1.「集保e手掌握」App：在首頁點選「我的資產」，下方點選快捷功能「股東e服務」。2.證券商下單APP：進入後點選「電子投票」，即可導入「股東e票通」網站。3.「股東e票通」網站：進入後點選「電子投票」，選「一般股東／投資人」，輸入身分證字號，並選擇相對應憑證登入。自然人需備自然人憑證、券商網路下單憑證、網路銀行憑證、行動自然人憑證（TWFidO）任一、法人須備妥工商憑證、證期共用憑證任一。（資料來源：記者嚴雅芳、李珣瑛、李孟珊、公開資訊觀測站）※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

女友慶生拒甜食…他改做「鹹版難哄蛋糕」壽星大悅：更好吃

生日蛋糕不一定要甜的！近日有一名網友在臉書社團「我愛全聯-好物老實説」分享了一段爆笑又溫馨的故事，成功掀起網友熱烈討論。他的女友即將生日，但因為最近開始戒糖，甚至放話「不要甜的蛋糕拜託」，讓這位男友陷入了深思。最終，他靈機一動，想到最近《難哄》蛋糕大爆紅，於是自製了一款「肉鬆皮蛋豆腐蛋糕」，不僅成功哄女友開心，還引發網友們的創意熱潮。這位男友表示，女友平時就很愛吃皮蛋豆腐，於是他決定將這道經典台式小菜升級成生日蛋糕。他選用新東陽豬肉鬆、兩顆皮蛋和一盒板豆腐作為主要材料，用「台式鹹點」取代傳統奶油與糖霜，打造出這款別具一格的創意蛋糕。當蛋糕端上桌的瞬間，女友先是滿臉震驚，隨後忍不住笑出聲，並在試吃後驚呼：「欸？怎麼比真的蛋糕還好吃！」這則貼文一曝光，立刻引發網友熱烈討論，紛紛留言表示：「好感人！誠意100分」、「心意無價，好讚」、「這樣的男友可以嫁了」、「台式鹹點蛋糕才是未來趨勢啊！」，還有人分享自己的經驗：「去年我做了滷肉飯蛋糕，也覺得鹹的比較不膩！」，此外，也有網友幽默補充：「一吹蠟燭，肉鬆掉滿地畫面太好笑。」