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戰爭不停 通膨升溫 恐萬物皆漲

美伊衝突持續，且戰爭沒有短時間內結束的跡象，能源危機恐爆發。政府雖然強調穩定物價，但物價仍已開始蠢蠢欲動，其中瓦斯價格率先起漲，與民眾最相關的小吃也在醞釀，漲幅五到卅元都有，餐飲、食品業者都表示，情況若未緩解，民眾恐要面臨「萬物皆漲」的情形，通膨情勢不容樂觀。基隆廟口夜市小吃美食聞名，但近來民眾發現多家業者默默漲價。以知名螃蟹羹為例，去年一碗七十到九十元，春節後已漲到一百元。有民眾感嘆，「一張紅通通的國父才能換一碗螃蟹羹，基隆廟口銅板美食消失了嗎？」餐飲業者指出，現在餐飲業的供應鏈已經破碎化，因此沒有人在簽長約，也就是原物料的價格變化要立即承受，如果長時間無法停戰，價格超過了承受的臨界點，那就只能反映在終端售價上。大宗物資業者透露，現在黃豆、玉米已經起漲，隨著油價也飆升，運費已經高了三至四成，進口費用一高，飼料價格勢必也會調漲，連帶影響飼養成本，雞豬肉、雞蛋、麵粉、麵包價格會最先反映。大宗物資業者表示，由於伊朗封鎖荷莫茲海峽，氮肥卡在中東出不來，目前產糧區域已經開始播種，若沒有充足的肥料，就會影響收成，收成很差、產量減少，或是種植成本變高，這兩種都會拉高原物料價格，這樣的情形，可能第三季就會發生。包裝袋價飆還恐斷貨此外，石化產業也受影響，就連民眾經常使用的透明塑膠袋價格也飆高，以前頂多漲一兩元，這一波直接漲八元。「開店廿多年第一次漲這麼多。」林姓麵包店老闆說，麵包業的塑膠包裝袋每公斤已漲到一三五至一五○元，耐熱袋也漲了兩、三成，材料行老闆更建議「先多買一些起來」，月底石化原物料到貨延遲，可能會「斷貨」。根據國泰金控最新公布的國民經濟信心調查顯示，民眾對未來物價上漲的預期明顯升溫，通膨壓力感受持續偏高，高達百分之八十三點六的民眾預期未來半年物價將持續上漲，顯示通膨預期已形成共識。中油2周吸收33億元行政院長卓榮泰昨率部會首長赴立院報告並備詢，面對油價凍漲、天然氣每度發電成本提高，國民黨立委徐巧芯質詢說，中油前兩周總體已吸收卅三億元，接下來這一周還要吸收多少金額？卓榮泰表示，目前評估，中油需要吸收的金額應該不會比上一周少。至於中油吸收六成油價漲幅，是否會有臨界點，卓揆說，第一看中油是否要向金融機構融資度過困難；第二檢討國安韌性特別條例是否有可支用部分，第三則是讓中油在一定程度增資，財務穩定。政府雖然強調行政院穩定物價小組每周開會，但仍無法打消民眾擔憂。多家餐飲業者表示，雖然運輸航線與中東並無相關，大都走美、日航線，但近期只要需要進口的原物料，價格已經有明顯波動，幅度大約在百分之十左右，最怕戰爭不停，價格就會持續上揚。

建築成本高所以房價不跌？得勝老闆用賣便當神比喻打臉：沒人買價格一定得降

「得勝老闆教買房」在影音中指出，如果一個東西長時間沒有人買，結果只有一個，就是一定會降價，房子也是一樣。他提到，現在很多人認為房價不會跌，理由多半是建築成本很高，但這樣的說法其實站不住腳。他舉例說，如果自己是賣便當的，對客人說因為成本高所以一定要賣很貴，結果沒有人買，最後不降價就只能關門。房市也是相同邏輯，房子賣不出去，土地價格會下修，工人、鋼筋、水泥等成本最後一定會被壓縮，因為賠錢的生意沒有人會一直做下去。他強調，重點從來不是成本有多高，而是有沒有人買得起。現在少子化越來越明顯，薪資成長速度又跟不上房價上漲，他反問一句，這麼貴的房子，未來到底要賣給誰。不過他也先說清楚，並不是叫大家現在一定不要買，或一定要賣房，而是太多人用錯誤的期待去做決定，最後反而讓自己受傷。他也不認為台灣所有房子都會下跌，未來一定還是會有房子上漲，但只會是少數。他最後總結，以前的市場是「買到就會漲」，但未來更可能變成「買錯就沒有人接手」，提醒買房前必須更謹慎思考。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎獲得勝老闆教買房授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞30歲警察年薪120萬竟被銀行嫌？內行指點：公職身分可用1招整合信貸建築成本高所以房價不跌？得勝老闆用賣便當神比喻：沒人買價格一定得降別人苦哈哈…房仲店天天「賀成交」？地政士揭真相：騙了2億中南部賣房獲利縮水！得勝老闆點名「高雄」年減逾一成…雙北反而撐得住？90年代法拍潮將重演？網憶當年「賠錢贖身」：銀行鑑價低於實價是在救命買房賣房房產新訊台北老公寓剩大樓6折價！第7波打房後跌1成…得勝老闆嘆：看了也不敢接房產新訊一人一戶限購令打房可行？網搖頭直言：祭出後銀行先倒一半房產新訊七都中古屋誰最難賣？得勝老闆點名台中：掛賣百間僅16間成交←上一篇走9遍也買不起...北市「這路段」新房中古租都最貴較親民房價在北投下一篇→女兒當保人也沒用？交屋前缺73萬急求救過來人點破：認賠買壽險保住房子

中東砲火紛飛！美以炸伊朗核設施 伊朗襲駐沙美軍基地

以軍證實廿七日打擊伊朗三處核設施和武器基地，伊朗揚言報復攻擊中東的美以相關重工業設施。另據美媒廿七、廿八日報導，伊朗廿七日攻擊沙烏地阿拉伯的蘇爾坦王子空軍基地，造成至少十五名美軍受傷。以軍廿八日聲明，攻擊伊朗中部阿拉克的重水廠，並聲稱該廠是核武用鈽的關鍵生產基地。其正式名稱為「洪達卜重水研究反應爐」，伊朗則說該廠旨在生產醫學研究用鈽。以軍也證實空襲伊朗中部雅茲德的鈾加工廠，聲稱該廠生產鈾濃縮過程用原料，並攻擊另一處武器生產基地。伊朗外長阿拉奇廿七日在社媒指稱，美以協調攻擊伊朗兩大鋼鐵廠、一座發電廠及民用核設施，以色列將付出沉重代價。伊朗伊斯蘭革命衛隊（ＩＲＧＣ）矢言報復，警告中東各地的美資以及與以色列政權串通一氣的重工業設施員工應立刻撤離。伊媒報導，洪達卜重水廠遇襲後並未造成傷亡或輻射外洩。伊朗原子能組織也說，雅茲德的設施遇襲後沒有放射性物質外洩。國際原子能總署（ＩＡＥＡ）廿七日說，收到伊朗通報雅茲德及洪達卜的核設施遇襲，正展開調查；署長葛羅西在社媒呼籲相關各方在軍事上保持克制，以免發生核災。該署同日深夜又說，接獲伊方通報伊南的布什爾核電廠遇襲，這是近十天來第三次，所幸並未導致輻射外洩。另，華爾街日報和美聯社引述美沙官員和消息人士報導，伊朗廿七日對蘇爾坦王子空軍基地發射六枚彈道飛彈和廿九架無人機，至少一枚飛彈擊中基地一棟建築物，造成五人受重傷。伊朗聲稱摧毀該基地兩架美軍加油機，並重創另外三架。三月稍早伊朗飛彈已使蘇爾坦王子空軍基地五架ＫＣ-一三五美軍「同溫層加油機」受損。【全球熱話題】▪老虎伍茲監獄照曝光！目光呆滯眼睛充血交往川普前媳婦未同車▪伊朗宣稱成功襲擊！美軍支援艦在阿曼外海遭鎖定傷亡不明▪美以轟炸核子設施伊朗強硬報復朝鄰國發射「大量無人機和飛彈」▪衝突會升溫？「末日博士」估川普可能擴大攻勢：一場贏面較高的豪賭