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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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西南季風挾大量致災雨 吳德榮：中南部劇烈天氣至下周一 再轉酷熱盛夏

西南風影響，易有短延時強降雨，中央氣象署發布豪雨特報，今天高雄市山區及屏東縣山區有局部豪雨或大豪雨，嘉義縣山區、台南市地區、高雄市地區、屏東縣地區有局部大雨或豪雨，中部、台東地區及恆春半島有局部大雨發生的機率，注意雷擊及強陣風，山區慎防坍方、落石、土石流及山洪暴發，低窪地區慎防淹水。大豪雨地區：高雄市、屏東縣。氣象署針對屏東縣、台東縣發布大雷雨即時訊息，持續時間至上午6時45分。示警區域：屏東縣屏東市、潮州鎮、萬丹鄉、長治鄉、麟洛鄉、鹽埔鄉、高樹鄉、萬巒鄉、內埔鄉、竹田鄉、新園鄉、崁頂鄉、三地門鄉、霧臺鄉、瑪家鄉、泰武鄉、來義鄉，台東縣金峰鄉。中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮在「氣象應用推廣基金會」的「洩天機教室」專欄表示，今天至下周一受季風低壓環流南側的西南季風影響，迎風面中南部為連日多雨的型態；大氣不穩定，有局部陣雨或雷雨，伴隨大量致災雨，其中並有小範圍劇烈天氣如雷擊、強風、瞬間強降雨發生的機率，午後影響的範圍擴大。山區應防範坍方、落石、土石流，低窪地區防淹水；背風面東半部影響較小，偶有局部短暫降雨。溫度方面，他說，未降雨時、天氣悶熱。今天北部24至37度、中部23至33度、南部25至32度、東部22至35度。下周二太平洋高壓逐漸向西伸展，吳德榮表示，季風減弱、北移，天氣轉晴朗穩定，山區午後仍有局部短暫降雨的機率。下周三至下周五各地為晴朗酷熱的盛夏，全台最高氣溫將達38度以上，要注意防曬、防中暑。至於颱風動態，吳德榮表示，氣象署颱風路徑潛勢預測圖顯示，輕颱柯羅莎持續在日本南方海面，偏北逼近日本本州近海、再向東北大迴轉。※以上言論僅供學術討論之用，氣象預報應以氣象署為準。歐洲模式下周一20時模擬圖（左圖，取自tropicaltidbits）顯示，季風低壓環流南側的西南季風仍通過台灣附近，大氣不穩定。氣象署颱風路徑潛勢預測圖（右圖）顯示，輕颱柯羅莎持續在日本南方海面，偏北逼近日本本州近海、再向東北大迴轉。圖／取自「洩天機教室」專欄

林岱樺涉詐領助理費 發布4點聲明：相信真相終將水落石出

有意角逐高雄市長的民進黨立委林岱樺涉嫌詐領助理費，高雄地檢署今天偵結，依違反「貪汙治罪條例」等罪嫌起訴林岱樺等10人。林岱樺稱，她相信司法，也相信真相終將水落石出，將全力配合司法程序，在法庭上堅定捍衛名譽，「我會撐過這場風雨，也會用行動證明，我是一個清白的人。」高雄地檢署今天偵結林岱樺涉詐領助理費案，認定林岱樺等人詐領近1500萬公費助理薪資與加班費，依違反「貪汙治罪條例」等罪嫌起訴林岱樺等10人，另外，通法寺住持釋煌智遭依公益侵占、背信罪嫌起訴，將移交高雄地方法院審理。林岱樺稍早發布4點聲明，首先，她稱自己從政多年，最珍惜的就是「清白」兩個字。在偵查中，她努力證明自己清白。她與他的律師會將這些證據提到法院，爭取她及團隊的公道。她一路秉持良知，全心為高雄打拚，沒有一天鬆懈。林岱樺續指，她相信司法，也相信真相終將水落石出。會全力配合司法程序，在法庭上堅定捍衛名譽，「因為我問心無愧」；這段期間，對高雄的服務不會停、對建設的爭取不會慢、對政策的監督不會斷，會繼續堅守崗位，履行對鄉親的承諾。最後，林岱樺強調，謝謝大家的關心，「我會撐過這場風雨，也會用行動證明，我是一個清白的人」。

北市大安區自建案遇畸零地住戶陳情 盼合蓋也憂生活空間剩5坪

北市一處停車場改建案引發周邊2棟畸零地住戶陳情，兩者間的2.2坪土地所有權人不願意，畸零地住戶盼能納入合併開發，也憂未來計畫道路開闢會切割居住空間，直呼只剩5坪空間要怎麼活？建管處說，後續將持續了解該所有權人不願的原因。大安區金山南路二段上一處停車場將改建為一棟地上7層、地下1層的建物，去年取得建照；該基地緊鄰3處畸零地，分別是2棟民宅與1塊2.2坪土地。錦華里長溫美珠接獲畸零地住戶陳情後，向議員李柏毅反映，李辦公室今邀集建管處、新工處等單位研議解套方式，並要求都發局就畸零地開發權益，召集建管處與更新處研議解套方式。溫美珠指出，該建商稱2坪多土地不蓋，導致後面2棟鐵皮屋就蓋不了；而且新建地將來會預留6米道路，意即鐵皮屋不但不能蓋新房，道路還會切過房子一半，住不了。經議員李柏毅協調後發現，此為自地自建，還真的沒辦法，今日訴求是希望能被納入合蓋。畸零地住戶代表李先生說，自家房子1958年蓋成的合法建物，曾與自建地主談過價格，後來就沒消息，直到最近得知以資產管理公司名義隔開2坪多土地，加上位處計畫道路，未來若被徵收、開闢，家裡只剩5坪空間，1家3口要怎麼生活？建商代表指出，曾詢問2.2坪畸零地所有權人，對方指因自建基地的面寬僅9.58米、不足16米，容積率僅225%，如跟旁邊基地合併則是300%，主要是容積率考量而不願與自建地主合併。建管處總工程司洪德豪回應，依「台北市畸零地使用管理自治條例」規定，受通知的畸零地有數筆者，其中若部分畸零地所有權人無意願讓售或合併，導致其餘畸零地未能與建築基地相連合併使用，起造人或實施者無須承買其餘畸零地或將其納入都市更新單元。洪德豪說，該案建築基地相鄰的2.2坪畸零地所有權人，已於6月18日函復起造人，表明自願保留，不願與該案合併開發，也不願讓售，符合法令「無須承買其餘畸零地」規定。建管處將於近期邀該畸零地所有權人，了解不願合併開發及讓售原因，並探詢未來有何土地利用計畫，提供相鄰土地所有權人參考。另外，2戶畸零地住戶憂自家若因計畫道路畫設被徵收，生活空間會被壓縮。洪德豪說，自建基地的北側因面臨6米未開闢計畫道路，建管處要求起造人必須自行闢設，但不含鄰房坐落的計畫道路範圍。新工處表示，目前該路段尚無開闢計畫。北市金山南路二段上一處停車場（右邊空地）將改建為一棟地上7層、地下1層的建物，基地緊鄰2.2坪畸零地（如圖），一旁還有2處畸零地。記者林佳彣／攝影北市大安區錦華里長溫美珠（右）接獲畸零地住戶（左）對於一處停車場改建案的陳情。記者林佳彣／攝影🏠udn房地產-推薦新聞▪台中知名建商爆財務危機！專家揭殘酷真相：不開工等死、開工找死▪購屋族叫苦連天！貸款不足恐違約專家一建議避免資金斷鏈▪物件賣得比實價高…她納悶房市真崩盤？內行人搖頭：明顯是盤整▪房市甜甜價結束？他預估2026慘烈修正…網搖頭：根本不會跌▪台北蛋黃區老公寓每年賣不到250戶？內行曝真相：實價登錄蓋牌畸零地房屋搜奇建商推「2+1房」搶客他不解跟3房有何差別？內行人幫解答區域觀測站北市大安區自建案遇畸零地住戶陳情盼合蓋也憂生活空間剩5坪房屋搜奇黑暗房地產時代？他酸新青安是「資本陰謀」網看法兩極←上一篇黑暗房地產時代？他酸新青安是「資本陰謀」網看法兩極下一篇→建商推「2+1房」搶客他不解跟3房有何差別？內行人幫解答