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她發現冷氣遙控器底座「1隱藏功能」 網大讚：活了32年第一次學到

夏天即將來臨，冷氣是每個家庭必備的消暑神器，有人會將附贈的冷氣遙控器底座固定在牆上，不僅可以妥善利用空間，也能避免亂放而找不到遙控器。有一名女網友發現家中的冷氣機遙控器可以立在底座然後放在桌上，讓她直呼「第一次知道可以這樣放」。從原PO在Threads上傳的影片看到，她將底座直接放在桌上，然後再把遙控器立著插進底座，完全不需要釘在牆上，看起來彷彿就像是無線電話插在充電座上的樣子，讓她訝異地說「用了日立冷氣四年，第一次知道遙控器可以這樣放」。貼文讓不少人大讚長知識了，「抱歉…活了32年第一次學到這個生活小常識」、「我真的會為了這個遙控器，換跟妳一樣的冷氣喔」、「跟妳一樣的遙控，本來也想要試試看」、「我們家都這樣放欸」、「我以為很多人知道欸，我之前就會這樣塞了，好像之前就看過影片還是什麼的」、「買日立第5年了，謝謝妳告訴我」、「我也是最近淘汰舊冷氣才知道…因為之前安裝人員都把架子固定在牆壁上」、「天兒！我以為這是廢物，還把它丟了」。其他網友也表示，「我是裝冷氣的師傅跟我說我才知道的」、「這會造成長輩接電話拿錯」、「我都用手機開關冷氣，那些東西都收起，也不用釘牆壁、換電池」、「那殼明明是設計讓妳固定在牆上使用的，原來大家都不愛掛在牆上用」、「還是覺得遙控器放桌上不太好看，都是放抽屜裡」。隨著天氣慢慢回暖變熱，家中的冷氣也準備要開工了，《台電電力粉絲團》提醒大家，在開始使用冷氣前，要先做到兩步驟，首先要清潔冷氣外部，將機身表面與出風口擦拭乾淨，再來清洗濾網，用清水或中性清潔劑沖洗，千萬別太大力刷洗，洗淨後陰乾或輕拭乾，不可放在陽光下曝曬，這樣才可以讓冷房效果與循環空氣品質更好。

台股「黑色星期一」房市不妙？ 近年股災後5次買氣反轉

亞股8日出現「黑色星期一」，台股最大重挫逾2,600點，最終收盤挫低1560點，住商不動產指出，2008年以來共發生12次股災，統計已有相關數據的10次，有5次股災後一年買氣不減反增，另有5次房市呈減縮。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，股災原因各不相同，但若屬經濟型衝擊，或又逢政策變動，對房市的影響通常較大。住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析，此次亞股黑色星期一股災，源頭在於美國公布的5月非農就業新增人數超乎預期，聯準會降息預期落空，加上AI與科技類股先前漲勢過猛，市場槓桿過熱，因此當一有利空消息出現，即出現恐慌性的踩踏效應。由於此次股市急跌，令投資人資產縮水，加上打房效應仍在，預期短期內房市頹勢恐怕難以逆轉，不過房地產屬變流動性低的資產，通常投資人會先賣黃金、保單或解約定存，最後萬不得已才會賣房，因此除非股市陷長期熊市，否則很難看到因股市斷頭而引發的房市拋售潮。觀察2008年後的12次股災，賴志昶指出，若不論此次亞股黑色星期一與去年美國對等關稅之股災，其中有5次股災後隔年買氣大增、5次股災隔年交易量減弱。箇中因素在於股災後是否有政府救市，如2003年SARS之後，政府提出土增稅減半徵收，反而刺激房地產市場，致使SARS次年全台買賣移轉棟數高達41.8萬棟。之後，2018年美中上演貿易戰，反而刺激台商鮭魚返鄉，熱錢流入全台，也帶動不動產市場出現榮景。最後，2020年COVID-19爆發，全球經濟發展停滯，惟在美國聯準會積極印鈔，且台灣央行也接連降息，市場熱錢橫溢，反而帶動房市進入大多頭，2021年棟數增加至34.8萬棟，更創8年新高。反觀股災後進入房市買氣下跌的情況，賴志昶補充，如1997年亞洲金融風暴、2000年網路泡沫等事件，全球股票市場重挫，不僅台股災情慘重，當時平均房貸利率仍超過6%，高額持有成本更令房市表現難以期待。至於2015年中國股災隔年2016年，全台買賣移轉棟數僅24.5萬棟創下歷史新低，主因除股災層面，亦有房地合一所得稅上路，衝擊消費者信心。而在最近期，則有美國總統川普（DonaldTrump）發起對等關稅，於2025年4月為全球帶來嚴重股災，雖說之後於2025年下半年受惠於AI浪潮帶動，台股迅速回檔，更於2026年突破4萬點大關。惟台股熱絡未帶動房市，加上央行第七波信用管制與銀行限貸餘波未了，致使房市買氣跌入谷底，也讓去年全台買賣移轉棟數僅達26.1萬棟，為2018年以來新低。徐佳馨表示，無論此波股災持續多久，是財富重分配時機或熊市起點仍待觀察，在整體全球AI浪潮難擋之下，股市短時間重挫，或仍有回檔機會；反觀房市，自央行與政府接連打房以來，房市買氣跌落低點，市場價格亦出現盤整趨勢，市場前景恐難樂觀，惟過去有所謂「賣房救股」之說，在近期買氣低迷之際，實務上恐怕緩不濟急。台灣歷次股災之房市表現。表／住商不動產提供房地產推薦新聞「帝寶傳奇戶」賣9年終於賣掉了！神秘花蓮人現金接手房市管控政策如何走？楊金龍：就到這裡平鎮預售案驚爆主動降價！建商通知已購客重簽約「退130萬價差」全網推爆買正二勝過竹北兩房？他大讚股市「無限開槓」多頭吃香內行直言：大跌沒錢補第一批斷頭繼承房地要注意！漏掉關鍵步驟恐白繳五倍稅金房市台股房產新訊雨天捷運擠又臭、高架塞爆！他卡50分崩潰喊「還好買市區」網點：要近就只能下班窩老破小房產新訊新青安2.0寬限期可採3+1+1財長：會考慮提高婚育宅貸款額度房產新訊新青安2.0考慮提高婚育宅貸款額度←上一篇市價5成是騙局？桃園可負擔宅遭質疑網揭最大問題：貸款恐無解下一篇→新北市人氣豪宅前五名！新板特區占三位新店這豪宅殺進榜

日作家被台灣超商一張海報感動 短短幾句話大讚：充滿人情味

台灣夏天非常酷熱，對於不少外國人來說不太能接受。旅居台灣的日籍作家下坂泰生，日前在一家超商看到門口貼著一張海報，建議民眾可以進店休息躲太陽，暖心的提醒讓他體驗到台灣濃濃的人情味。下坂泰生在臉書粉專「日本人的歐吉桑・台湾在住の日本人のおじさん」貼出一張照片，從照片中看到他日前騎單車經過一處超商並停下來休息，發現超商玻璃貼著一張海報，上面幾個大字寫著「很熱，記得照顧自己，進來休息一下吧！」下面還有一串小字「如果只是想進來吹吹冷氣、安靜待一下也很好，不用急著往前走，先照顧好自己。」下坂泰生表示，當天外出騎車真的感受到台灣夏天真的很兇，幸好有超商的冷氣救了他，而海報上短短幾個字也讓他看了很有感，「透過便利商店可以體驗到台灣人的人情味，我相信這海報讓日本旅客會超感動」。貼文吸引不少人留言討論，「也有冬天的版本，進來避寒」、「台灣高密度的超商是自行車車友的救贖之地」、「可是有些人只買個一小瓶飲料就坐整天，甚至趴著睡整晚」、「去日本旅遊的時候，也有看過這樣的海報喔！日本也很貼心呢」、「在日本的路邊藥妝店常看到」、「印象中日本的商店內的面積都不大，要有多餘的空間讓人進去消暑應該很難吧」。其實下坂泰生之前也有觀察到台日超商的差別，指出台灣對動物很友善，在超商都可以看到有狗跑進去吹冷氣，而店員及客人也不會驅趕，反觀在日本的超商不可能看到這樣情景。