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以前總以為只有高資產族群才能談低利貸款，沒想到穩定工作也能成為關鍵！👨‍💼

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三大法人封關轉賣超65億！2025年狠砍6416億 台股卻狂飆近6千點

2025年台股封關日演繹精彩大結局！大盤收在28,963.6點、刷新歷史收盤新高，盤中更一度觸及29,009點。權王台積電（2330）以1,550元新天價登頂，單日貢獻大盤246點。儘管行情火熱，三大法人卻終止連7買，反手調節65.36億元，為創高行情增添一絲審慎氣氛。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻統計三大法人31日操作情況，外資及陸資賣超5.19億元，投信賣超26.55億元；自營商合計賣超33.62億元，其中自行賣超2.43億元、避險賣超31.2億元。統計全年表現，2025年大盤指數累計上漲5928.5點、漲幅25.74%，年線連三紅；第四季上漲3143.06點、漲幅12.17%，季線連三紅；12月單月也上漲1337.12點、漲幅4.84%，月線由黑翻紅，呈現穩健多頭格局。統計2025年，三大法人賣超6,416.84億元，包括：外資及陸資累計賣超5,995.1億元，投信買超1,060.34億元，自營商合計賣超1,482.09億元。今日盤面以電子族群最受法人青睞。群創（3481）以17.05元收盤、漲4.6%，成交量噴出93萬張，成交值159.09億元，為人氣最旺股之一。封測與記憶體族群同樣活躍，京元電子（2449）、威剛（3260）、華星光（4979）及旺宏（2337）等同步上漲，反映資金明顯偏好電子相關題材。觀察成交值排行，除了台積電仍居第一，群聯（8299）成交值196.87億元、群創159.09億元，京元電子157.39億元，威剛157.02億元，顯示資金集中在電子權值及高人氣族群。另一特色是高價股與中低價股同步表現，呈現價量齊揚。展望2026元月行情，市場焦點將轉向1月中旬的台積電法說會及CES消費電子大展。在台積電2奈米量產里程碑與AI需求持續引爆下，封關日的「賣超」是否在為元月的重新布局預留銀彈，值得著墨。

批綠委「引戰法案」趙少康：賴總統應親自阻擋 要求撤案

民進黨立委林宜瑾提案修正「兩岸人民關係條例」，刪除「國家統一」字眼。中廣前董事長趙少康今表示，林宜瑾的刻意「引戰法案」，不應該由藍白立委當煞車皮阻擋，而應該由賴清德總統自己親自譴責林宜瑾，並要求立即撤案。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻趙少康指出，賴清德總統在新年文告中特別指責藍白立委浪費時間，在立法院席次明明不夠三分之二，偏偏要提總統彈劾案，根本不會通過，只是虛晃一招。其實賴清德只講了一半，他還應該說，就算立法院通過了，還要聲請五個偉大的司法院大法官審理，賴清德口中「道德性」這麼高的五人憲法法庭，會判決他彈劾成立嗎？趙少康說，賴清德子弟兵林宜瑾領銜提案修正「兩岸人民關係條例」，要將法律名稱改為「台灣與中華人民共和國人民關係條例」，並主張刪除原條文中「國家統一前」字眼及透過「地區」相稱兩國領土的用語，想要搞「法理台獨」。林宜瑾說，台灣中國一邊一國，希望透過法律明定台灣與中華人民共和國間對等的國與國關係。趙少康質疑，賴清德一方面說不會挑釁大陸，一方面任由子弟兵委員提出大陸最在意的「兩國論」，這不是「挑釁」什麼是「挑釁」？這不是「引戰」什麼是「引戰」？又要編列史上最高的國防預算，又要刻意製造兩岸緊張，賴系人馬到底在打什麼主意？是要幫助美國軍火商發兩岸戰爭財嗎？趙少康說，依照賴清德「不要浪費時間，好好辦正事」的邏輯，民進黨在立法院席次不過半，如果藍白立委要阻擋，這個法律修正案根本通不過，那民進黨立委不是不幹正事在浪費時間？所以林宜瑾的刻意「引戰法案」，不應該由藍白立委當煞車皮阻擋，而應該由賴總統自己親自譴責林宜瑾，並要求立即撤案。

清水危樓頂樓塌陷開拆

台中清水中興街一處爛尾樓前天凌晨頂樓塌陷，緊急撤離住戶，都發局昨調派重機具清除頂層2樓鋼筋、水泥塊，預計3天以上才能完成。長臂大鋼牙一抓，樓頂原已殘破的鋼筋混凝土就碎得像豆腐渣，不斷掉落地面及其他樓層，怵目驚心。本報空拍畫面，清楚可見坍塌區域的水泥嚴重碎化，都發局初判該棟樓為危樓，危險程度仍待3大技師公會鑑定。都發局擔心坍塌的水泥塊壓垮其他樓板，結構無法承重，昨上午9時出動大型機具，原預估要花3天拆除，但為了安全，不限3天。且為避免影響4樓結構，清除上方塌陷物後，會要求包商舖帆布，簡易防水。3大技師公會研判，大樓內部鋼筋生鏽、混凝土剝落，3樓有住戶拿鋼板包裹梁柱，研判住戶應早就感覺大樓屋況有問題，自行採取補強措施，但未通報都發局。都發局長李正偉表示，這建物頗難釐清所有權人，租戶中有人向不同人租借，產權複雜，營造廠商也跑掉，將裁罰所有權人，依建築法可罰6萬到30萬元，市府會以最重裁罰，如果後續沒處理仍有危險，依相關規定市府可強制要求和介入。李正偉說，市府會再找結構技師鑑定建物是否安全，能否繼續居住。他說，這棟樓還無法判定是海砂屋，因5、6樓沒蓋好，成爛尾樓，海風滲入混凝土內，鋼筋鏽蝕後崩壞，年久失修，導致水泥剝落。西寧里長王慶源表示，共疏散13戶、協助安置民眾35人，其中9戶26人安置旅館10天，但10天後不知何去何從。清水區公所表示，市政府安置住戶住旅館10天後，若住戶仍有住的問題，公所將轉介社會局，尋找資源協助這些暫度難關。