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NBA／柯爾以為殘陣勇士能贏灰狼 荷蘭中鋒：我們打不出節奏

勇士隊連2天與灰狼隊交手，老將柯瑞（StephenCurry）和格林（DraymondGreen）都高掛免戰牌，毫不意外以83：108輸球。勇士主帥柯爾（SteveKerr）受訪時表示，原本以為今天有機會贏球。勇士今天上場的10名球員，僅穆迪（MosesMoody）年薪破千萬美元，儘管灰狼一哥愛德華（AnthonyEdwards）也缺陣，但灰狼第二節拉開差距後一路領先，以25分之差拿下勝利。柯爾賽後受訪時表示，「我賽前覺得我們有機會贏，但前提是要把球投進，還要保護好球權。結果三分球39投只中9球，還有19次失誤，這樣贏不了球。」「他們讓我們得分變很困難。」勇士荷蘭中鋒波斯特（QuintenPost）賽後稱讚灰狼，「整體來看，他們打得很好，而我們沒投進多少球。真的要給他們肯定，他們表現得很棒，我們今晚幾乎打不出節奏。」⚾經典賽倒數計時▪復刻冠軍之路！中華英雄再戰2026經典賽賽程比分看這裡！

竹市巨城商圈 換屋族愛

新竹市巨城商圈是竹市舊城區內住宅、商辦匯聚地，集交通便利、學區優良、生活機能佳等多項優點。商圈內的建案包括老透天厝、中古公寓華廈、電梯大樓還有新成屋，由於選擇眾多，也成為換屋族、首購族及商家經營者的最愛。信義房屋（9940）新竹中央店專案經理陳彥傑表示，巨城商圈以西大路、北大路、民生路及中華路圍成的街廓為範圍。幾乎包含傳統竹塹古城區，屬於早期開發的市中心，交通四通八達，鄰近竹市主要幹道東大路，往西穿越市中心可達南寮漁港；往東接至科學園區及中山高交流道。若想取道68號快速道路，只需10分鐘的車程，即可連接上快速道路，南來北往的交通均十分便捷。周邊歷年行情、區域成交概況。生活機能便利的巨城商圈，從傳統的錦華市場、果菜大宗交易市場，到超市、百貨公司、購物中心一應俱全，再加上老城區的食衣住行育樂皆齊備，此區日常採買的商家齊全，也有傳統市場，而鄰近商圈的「經國果菜市場」更是新竹市最大的傳統批發和零售兼具的市場。商圈內的學府包括總量管制的三民中小學，還有日據時代就知名的東園國小、新竹女中；再加上天主教私立曙光中小學，都為區內住房價格加分，成為各方人士爭先入主的優質生活圈。陳彥傑指出，不同於大新竹其它地段買屋的主力大多是首購族，巨城商圈內則是以換屋族占大宗，約占六成；首購族約四成居次。在購屋族群中，以電梯大樓社區的買房占五成最多；其次是偏愛可兼具商業工能的透天厝，約占三成比重。至於，總價相對低的中古公寓華廈，也有約二成的買家。陳彥傑推薦首購族，可考慮的建案社區有：屋齡7年多的興築建設「興傳」311戶，每坪單價約60萬元左右，兩房產品成交總價約1,900萬元；三房產品開價逾3,000萬元未能成交。屋齡10年半的展才建設「問鼎苑」49戶，不含車位單價50萬元；加平面車位單價約55萬元。另外，近期成交2樓戶加機械車位，成交總價逾2,000萬元。屋齡18.5年麗寶建設「北大愛樂」284戶，由於其兩房產品約占三分之一無車位；三分之一為平面車位，成交單價介於40萬-50萬元，主要價差在於車位條件，成交價約2,000萬元附近。另外，佳陞建設屋齡16.6年的「迎曦」106戶，近期成交四房平面車位總價約3,500萬元。屋18年的暐記開發「敦煌」234戶，單價介於40萬-48萬元，三房成交總價2,300萬元；6房總價4,600萬元。至於換屋族，陳彥傑建議可參考：太睿建設屋齡10年「太睿國寶」218戶，成交單價約65萬元，約總價4,000萬元。屋齡6.8年承恩建設「東城100」共153戶，成交單價落在60至65萬元，三房產品總價2,900萬元，大四房總價近4,000萬元。屋齡13.3年佳鋐建設「峰華苑」181戶，成交單價65萬元之內，四房總價約3,500萬元。位於巨城正對面的屋齡17.5年昌益建設「拓樸」138戶，住宅釋出極少，參考單價57萬元，總價約3,280萬元；近期成交為店面總價逾1億元。屋齡6年金旺宏建「臨江賦」51戶，單價約60萬元，成交總價3,980萬元。🏠udn房地產・推薦新聞「以房養老」不能繼承？律師揭4觀念：別把爸媽的財產視為理所當然遺產徒手攀101若失足會變凶宅？律師曝2關鍵：絕對不會租約多寫「1行字」房東慘遭追補印花稅...專家：最重恐罰15倍八德路蛋黃區不蓋新大樓卻「老透天」成列？房仲揭背後原因科技業賺飽、但新竹房市跌倒？網酸：要「錢進」美國、誰還當盤子房屋搜奇徒手攀101若失足會變凶宅？律師曝2關鍵：絕對不會房產新訊租約多寫「1行字」房東慘遭追補印花稅...專家：最重恐罰15倍區域觀測站中市41家特登廠獲核准用地變更經發局：最難門檻是這個←上一篇名人找個家／擷發科技董事長楊健盟別急著買房下一篇→專家帶路／竹市巨城商圈…挑房產物件首重兩考量

橋梁「伸縮縫」顛簸 騎士反映上路像在跳舞

新北市多座重要橋梁近期接連被騎士點名，反映橋面伸縮縫出現高低落差或間距過大情形，行經時車輛明顯跳動，機車族直呼「像在跳舞」，擔心影響行車安全。新北市養工處表示，已針對新海橋進行緊急修補，並規畫後續改善工程，其餘橋梁則持續巡查，已完成修復者目前狀況正常。新莊市議員陳世軒近日接獲多名民眾陳情，指出行經新海橋板橋往新莊方向時，伸縮縫處落差明顯，騎乘時車身上下彈跳，稍有不慎恐影響操控安全，要求市府單位進場檢視改善。養工處說明，新海橋近期已安排緊急修補，先設法將伸縮縫與柏油路面高低差順平，雖仍存在些微落差，但可先降低跳動感，後續預計於3月安排整體伸縮縫改善工程，進行較完整處理。除新海橋外，位於板橋與新莊之間的大漢橋，也曾引發用路人熱議。大漢橋橋面伸縮縫曾出現明顯張開情形，間距一度接近成人手掌寬，讓不少騎士行經時感到不安。養工處指出，該橋梁相關問題已完成檢修，目前狀況正常，並持續列入定期巡查範圍。另外，橫跨淡水河、連接雙北的重要幹道台北橋，先前往台北市方向編號P4的齒型伸縮縫也曾出現下陷情形。養工處說明，該情況研判與車輛長期反覆載重有關，可能造成伸縮縫與橋面板間的固結鋼筋斷裂而產生下陷，相關修復作業已完成，目前橋況正常。養工處表示，橋梁伸縮縫若出現嚴重高低差、間隙遭雜物阻塞導致異常，或多數錨定塊損壞影響行車安全，均屬必須立即處理的「緊急處置」情形。行車時的跳動感除與伸縮縫平整度相關，也可能受到車種、避震系統性能差異影響，未來將持續落實巡查與預防性維修，降低用路風險。