OK忠訓 | 開啟您財務自由之門

需要資金支持？OK忠訓助您一臂之力！

在生活中，金錢的流動有時候不盡如人意。這就是 OK忠訓的存在價值！我們提供全方位的貸款及借錢解決方案，確保您在任何時刻都能夠應對生活的各種挑戰。

為何選擇 OK忠訓？

快速批準： OK忠訓以極速的批準時間為您解決資金急需。您的申請將迅雲林古坑鄉小額借款1萬讓專家跌破眼鏡的貸款密技.這真的讓我太羨慕了…速受理，讓您在最短時間內獲得答案。
競爭利率：我們提供競爭力十足的利率選擇，確保您在借錢的過程中能夠享受到最有利條件。
多樣還款選擇：還款壓力不再是問題。OK忠訓提供多樣化的還款計劃，讓您選擇最適合自己的方式。

OK忠訓，借錢如此簡單

線上填寫申請表：在 OK忠訓的官方網站填寫簡單的在線申請表，只需數分鐘。
專業團隊快速處理：我們的專業貸款團隊將快速處理您的申請，確保您在最短時間內獲得所需資金。
高度保密性： OK忠訓以高度保密的標準處理您的個人和財務資訊，麻雀機器人保證您的隱私安全有保障。

OK忠訓，滿足各種財務需求

個華南銀行貸款利率免財力證明的車貸人貸款：追逐夢想，OK忠訓雲林古坑鄉小額借款1萬與您同行。
商業貸款：擴大事業，我們提供可靠的財務支持。
緊急貸款：雲林古坑鄉小額借款1萬突發狀況，OK忠訓隨時為您提供及時援手。

選擇 OK忠訓，開啟您的財務之門

不論您身處何地，OK忠訓都是您信賴的貸款夥伴。我們以高效、透明、可靠的服務為您提供財

務支持，助您實現夢想。

現在就申請 OK忠訓的貸款服務，讓我們攜手共創更美好的財務未來！

立即諮詢OK忠訓!!

台股虎頭蛇尾...端午節前能買股？分析師這樣說

台股月線及季線雖已出現黃金交叉，但在季線仍下彎的「地心引力」作用下，加上逢高減碼的賣壓，28日大盤指數開高走低，出現虎頭蛇尾走勢，盤中高低差達328點，反映出投資人在連假前的觀望心態濃厚。分析師建議，擔心假期間再傳出變數，端午節過後再買股比較好，可以留意AI相關的散熱、伺服器及PCB、網通、IC設計等族群。台股早盤開高後一度拉升至21,634.37點，但盤中指數愈走愈低，近中午一度黑下滑至21,305.73點，高低差達328.64點，終場收在21,357.72點，小漲21.18點；新台幣兌美元升破30元關卡，衝擊金融股的表現，權王台積電（2330）也是開高走低，盤中漲勢收斂，終場收967元，上漲2元。台股走勢虎頭蛇尾，端午節連假在即，逢高減碼的壓力沈重，不過，大盤指數仍力守5日線之上。分析師認為，目前月線已突破季線出現黃金交叉，等到季線翻揚向上，多頭排列形成，台股仍有表現的空間。證券分析師張陳浩表示，台股在端午節前面臨獲利減碼壓力之外，還有季線仍下彎所產生的下拉力道，加上端午節連假將至，對假期間變數的擔憂，也影響投資人進場買股的意願。另外，新台幣升值可能衝擊金融股的獲利表現，也是值得關注的焦點。不過，張陳浩認為，雖然新台幣升值對外銷廠商的毛利率有衝擊，但是在新台幣走強，形成熱錢效應下，外資對整體台股本益比的容忍度會提高，預期台股基期會慢慢往上墊高，台股將會走高。張陳浩坦言，想要布局可以等端午節過後再進場，在標的上，看好AI股仍是首選，除了台積電，還有散熱、伺服器、PCB、網通股及IC設計股都值得關注；包括散熱的奇鋐（3017）、雙鴻（3324）、建準（2421）、健策（3653）；伺服器的緯穎（6669）、緯創（3231）、廣達（2382）、技嘉（2376）、鴻海（2317）；PCB的台光電（2383）、金像電（2368）各擁題材外，同時有AI、5G、車用題材的聯茂（6213）也可以留意；IC設計股可以關注DRAM的華邦電（2344）、南亞科（2408）、晶豪科（3006）等；網通可以留意具5G題材的智邦（2345）、明泰（3380）。

勇士慘敗之餘仍有收穫！「無柯瑞實驗場」創造想像空間

灰狼與勇士西區第二戰，整體正如筆者賽前分析文「灰狼首役攻守計畫凌亂不堪再戰無柯瑞勇士非贏不可」所言，前一戰被痛打的灰狼與主帥芬奇（ChrisFinch），此戰終於覺醒成原本該有的基本樣貌，勇士主帥柯爾（SteveKerr）則也一如預料，苗頭不對就讓主力早些休息，格林（DraymondGreen）甚至又一副柯瑞（StephenCurry）不打就想提早下場休息的模樣，提早讓調度變成「無柯勇」的球員試驗場，最終灰狼雖略有波折，仍是以24分之差順利拿下主場第二戰。儘管如此，順利偷到第一戰，率先攻破對手主場仍完成了任務的勇士，依舊可說是暫時的贏家。接下來就看，這一場的試探，能否幫助金州軍團，在柯瑞看來將繼續缺席的情況下，回到舊金山至少守下一場主場。同樣來看看第二戰的分析，以及第三戰的展望！回神的明尼蘇達「雖然遲到，但至少仍及時趕到」，第二戰的灰狼，總算像是一支第二輪球隊該有的樣子，此戰在攻守兩端，都做了不少調整，尤其在球員精神武裝層面。戈貝爾盯防巴特勒。路透社防守強化：不只是身體上了更多強度，球員的積極度也大幅提升，從防守奔跑總距離可一窺，首戰灰狼團隊防守端才跑了8.03英里，此戰激增至8.81英里，尤其在撲防外線方面，讓勇士的三分線從上一戰的42.9%命中率18顆命中，到此戰的28.1%命中率砍半只剩9顆。其中主帥芬奇的一著，是把戈貝爾（RudyGobert）放到預設外線可以容錯的球員上，如小裴頓（GaryPaytonII）與後來的庫明加（JonathanKuminga），以保留戈貝爾能到處協防、爭搶籃板的彈性，這在此戰相當有效。針對上一戰吃大虧的擋拆防守問題，本戰也多所可見，掩體防守者直接退一步讓防守持球者隊友，快速鑽洞通過，在仍選擇不換防情況下，強化了擋拆追防。攻守轉換強化：這在首戰本來就已經是灰狼整體身高體能領先的強項，但第二戰提升的對抗強度與奔跑速度，讓他們進一步擴大優勢，快攻與失誤得分分別從首戰的10分、17分，再大幅增加至第二戰的18分、22分。傳球強化：本場另一個顯著優化的指標，團隊助攻從首戰的19次，飆升至本戰的33次，這源自於球隊傳導質量的同步飆高：首戰灰狼團隊僅傳球264次，創造19次助攻、1次二次助攻、32次潛在助攻與助攻得分45分；到了第二戰儼然洗心革面，團隊傳球大漲至307次，33次助攻、3次二次助攻、46次潛在助攻，助攻得分數大漲至84分。品質方面，也是肉眼可見的提升，首戰團隊切入傳球19次僅1次助攻，第二戰傳球25次就創造了7次助攻。這要從進攻打法的改變說起。愛德華（AnthonyEdwards）打得較上戰聰明也具侵略性，唯他早早受傷，影響了上場時間與進攻端的積極程度，這一戰因此球隊的主軸分散在改打更多「Inside-Out」的藍道（JuliusRandle），以及延續上一戰有不錯表現的戈貝爾與隊友大量擋拆配合，兩種主要套路，都幫助球隊創造了更好的傳導與外線空檔。藍道的策應成效有助於帶動全隊。路透社上一戰筆者曾批評藍道的傳球意識又不見了，但這一戰他一掃首戰的單打獨鬥，本身打得更加強硬之餘，同時切換成低位Inside與高位策應的中樞角色，本場高達11次助攻說明了一切。戈貝爾雖然第二戰的進攻實在醜陋，在勇士優異的下三路與貼身逼防情況下，再次曝露其無法下球進攻跟奶油手的窘態，本戰又太想在進攻端證明自己，多次強行出手，也確實不時影響了團隊傳導的流暢，但提高他跟隊友擋拆後RollIn禁區的打法比例，對於灰狼著實有著相當重要的戰略意義。這宣示著明尼蘇達會讓戈貝爾一直遊走籃下，對勇士的矮陣施壓，你看到的各種戈貝爾醜態，其實是勇士花了幾乎隨侍兩人在他身旁防守跟準備卡位，即使他未持球，並且整個防守圈因此內傾的龐大代價所換來。而無論是藍道的持球施壓，或者是戈貝爾的無球施壓，結果都是勇士被迫內縮防守，以及灰狼大幅優化的外圍Spacing，加上有備而來的手感，我們看到了本戰灰狼判若兩隊的43.2%三分命中率，37投16中的大爆射。何以說這些都是內線牽制與傳導的功勞呢？第二戰灰狼防守者在6呎以外的「WideOpen」三分出手多達27投14中，投出鬼神般的51.9%命中率，反觀首戰僅15投4中。我們再看看「Catch&Shot（接球就投）」的表現，首戰24投5中得到15分，其中三分球僅22投5中，到了第二戰變成28投15中45分，還全部都是三分球，顯見此戰灰狼改變進攻策略的有成。當你防守強度提高一個層次，內外進攻又都佔優勢，比賽自然很難輸球。愛德華帶傷拚戰搶回一勝。路透社逆境練兵的勇士面對明尼蘇達的反撲，少了柯瑞的金州軍團，這一場輸球實不意外，認真的灰狼著實展現了體能天賦上對下的殘酷差距，除了巴特勒（JimmyButler）靠著招牌擋拆後中距離急停跳，以及往中路切入，尚能猶有餘裕的得分，其他球員們的每一次出手，往往都是在夾縫中求生存，實不容易，即使希爾德（BuddyHield）仍發揮了一段時間，綠葉球員整體仍沒提供什麼火力支援。但賽後柯爾也坦承，第二戰原本就帶有實驗意味，為的是備戰柯瑞可能繼續缺席的賽事，庫明加就是最好的例子。柯瑞受傷後，面對灰狼年輕肉體的直接輾壓，柯爾也無法再繼續讓庫明加當「庫寒戰士」，巧的是此戰他多半搭檔二軍或三軍球員，儼然就是勇士內部的「雷霆特攻隊」，但他再一次證明了其天賦卓絕。灰狼年輕人以體能壓制勇士其他球員，但庫明加又能以體能反過來壓制多數灰狼球員，少了「柯有引力」牽引下的進攻體系難以運轉，且正好是最適合庫明加以簡單粗暴個人能力亂刀流強打的局面。勇士期盼解放庫明加能創造勝利的契機。路透社本戰11投8中，防守端也提供「POA大鎖」（PointofAttack意指看守主力得分點的人）與幫忙卡位搶板的亮眼表現，除了罰球沒啥好挑剔，也導致柯爾在勇士追分時將他換下，結果反而再次被拉開後，招受大量質疑批評。可以預期的是，在柯瑞回歸前，庫明加將在勇士進攻端扮演更加吃重的角色。除此之外，勇士本戰在追分階段展現的防守實驗，也相當具實戰價值，勇士以禁區到弧頂三分線的這條中軸為主佈陣防守，同時頻繁夾擊持球者，目的在於同時箝制愛德華慣用的中路加速突破、戈貝爾的RollIn籃下埋伏，以及藍道的高低位攻勢，且能兼顧45度角的射手與防守籃板的鞏固。勇士大概就是刻意漏掉底角賭灰狼命中率，結果成效斐然，主要是讓灰狼原本流暢的強弱邊快速轉傳也停滯，影響底角「Catch&Shoot」的節奏與手感，從而被追上，預計這依舊會是第三戰勇士的主要防守策略。放眼第三戰的可能調整勇士方面，柯瑞繼續缺席幾乎已成定局，剩下的問題就是兩戰要怎麼守下至少一場？波傑姆斯基這兩戰一共只得到14分。路透社好消息是他們有了一場可以再敗的空間。第二戰提早進入二三陣時間，讓巴特勒可以多休息總是好事，讓他儲存更多下兩戰用以燃燒的油料，進攻端主要的調整課題，則應該會落在如何為庫明加設計更多快速錯位單打的機會，並且讓他跑出更多攻守轉換，如果能勝任再多一點的切傳，那就太好了！但主要還是要看回到主場，一眾後衛小將能否重新振作。第二戰穆迪（MosesMoody）與小裴頓都沒有出手命中，前者近兩戰更是9投0中，本該是柯瑞傷停後跳出來扛第2、3人的波傑姆斯基（BrandinPodziemski），近兩戰一共也才砍下14分。縱使現在多一個庫明加可以期待，你不能預設希爾德每場都是穩定輸出，三位後衛小將必須有所回應，才能讓球隊回歸拉開空間與大量投射的常態運轉。防守方面，柯爾應該會調整協防站位的比重。需要提防戈貝爾沒錯，但有必要謹慎到動用這麼多人力與關注嗎？可以合理預期灰狼的三分火力到客場會校正回歸，仍不該賭上給對手那麼多的WideOpen空檔，實驗看看減少些許對戈貝爾的防守強度，是不是仍足夠壓制其籃下取分，同時轉移到對外線的協防，相信會是第三戰可期待的改變。灰狼方面，則仍絲毫沒有得意放鬆的空間，畢竟第二場在展現該有實力，三分手感發燙，對手最強主將還缺陣情況下，仍一度被追到僅7分差，確實看不到開心的理由，誰知道如果第二戰三分手感沒有骰到6，灰狼會不會依舊苦戰？麥克丹尼爾斯必須打得更具侵略性。美聯社球隊仍要在善用戈貝爾施壓禁區之餘，克制其不必要的「ToughShot」，引導他多利用傳球幫助球隊，也需要麥克丹尼爾斯（JadenMcDaniels）持續強攻籃框，讓他由底線兩側跟進，或許會是破解勇士中路佈陣的其中一個選項。而這肯定也會是芬奇第三戰，最需要思考如何破解的大哉問：「灰狼能在外線平平、中路被重兵看防情況下，依舊找到其他進攻手段與致勝之道嗎？」⚾️統一獅的傳奇故事×台南棒球場的記憶▪《獅吼台南棒球訂製書》全收錄｜填問卷享$100優惠！《誰是NBA季後賽預測王》▪每一輪均可預測球衣、公仔、AppleWatch等你拿🔥🔥🔥

誰讓房價跌不下來？估價師點名《危老條例》：別再續命了

《危老條例》將於2027年落日，內政部近日表示將研擬修法延續。高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，這政策把屋主「胃口」愈養愈大，如果時間到期又續命，會讓屋主不急著同意重建，還是應該到期廢止，回歸《都更條例》。他直言，台灣房地產價格歷久不衰，台北都會區看跌不跌的原因，除了本來的「毗鄰性公共建設投資」的外部資本化裨益外，也和房地產的「汰舊換新送補助」優惠政策有關。陳碧源表示，台灣的汽車老車，以前殘值大概就是幾千元到1萬多元，因為零件還是有人要，割肉廠會收，但自從政府推出汰舊換新貨物稅補助5萬元後，老車價格就變貴了，本來補助只有5年，到期後又展延5年。《危老條例》也一樣，法令設有落日條款，規定施行期限只到2027年5月31日，現在也是一再拿到續命丹。他表示，危老政策不是給錢，而是送超值的容積獎勵誘因，小基地也可以，個體戶也可以，目的是希望屋主加速改建換新屋。然而如同老車一樣，老屋買賣除了本身價值，還會加上重建容積獎勵改建成功的期望值，也變貴了。更重要的，本來只是臨時有期限的臨時條款，一再續命，將使老宅的地主戶進一步拿翹，反正優惠政策到期，政府一定會展延，而且屋主會期待更優惠的政策，反而不急著同意重建。只是，這樣有符合政府「加速重建」的初衷嗎？特別是《危老加速重建條例》，基地規模那麼小，一再蓋出火柴盒或紙片屋，這應不是政府、都市規劃學者專家和普羅大眾想要的都市意象，一切回歸《都更條例》比較好。🏠udn房地產-推薦新聞▪房東寧可空著店面也不願降租！專家「根本不靠租金生活」：降租影響估價▪都更永遠等不到...專家建議「考慮微型都更」：沒有釘子戶、申請門檻低▪豪宅稅新制上路！高單價小宅成重災區專家3關鍵影響：稅務審查變更嚴▪住多久能申請「重購退稅」？專家「至少1年」：國稅局會查磁扣使用紀錄▪收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會房價房產新訊誰讓房價跌不下來？估價師點名《危老條例》：別再續命了區域觀測站北市高房價有撐？最新富豪人數曝光、全球第38名房屋搜奇股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？←上一篇4月新生兒只剩8684！有人喊：以後一人一套房時代？下一篇→央行打炒房持續發威預售屋買氣急凍、台南最冷