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我們實際搭火車前往聖米歇爾山，記錄了兩天一夜最順交通、最佳拍照時段與推薦住宿；也深入亞維儂舊城區，體驗表演節的節奏與散步節拍。蔚藍海岸的尼斯、芒通、艾日小鎮，我們品嚐了百年海景餐廳、羅馬行程紀錄美食與沙灘交織的午後；在科爾馬住進木構老屋，看見童話建築與夜色共舞。

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焦慮、沒自信…6大警訊別忽視！ 研究揭：中年憂鬱恐是失智前兆

不少人邁入中年後，同時背負家庭與工作的雙重壓力，卻又找不到方法宣洩。最新研究示警，中年時期若出現憂鬱症狀，可能是失智症的早期警訊。「Elsevier醫學資訊站」在臉書引述刊登於《TheLancetPsychiatry》的研究指出，團隊分析英國長期追蹤計畫WhitehallIIstudy資料，納入1985至1988年間、年齡介於35至55歲的受試者，並持續追蹤超過20年。最終共有5811人納入分析，其中約一成在晚年被診斷為失智症。研究發現，中年階段若出現以下6種情緒或行為特徵，未來失智風險顯著提高，包括：自信心下降、逃避問題、對他人缺乏情感連結、長期處於焦慮緊張狀態、對事情結果感到不滿，以及注意力難以集中。研究顯示，即使排除已知與失智症相關的因素，如APOEε4基因、心血管與代謝疾病，以及生活習慣等影響，上述6項症狀仍與失智風險呈現獨立關聯。研究團隊指出，這些中年憂鬱表現，可能並非單純心理壓力反應，而是大腦神經退化的早期訊號。換句話說，部分情緒與認知變化，可能在疾病發展初期就已出現。整體而言，這項研究提供一組具體可觀察的指標，有助於提前辨識高風險族群。未來若能及早介入，不僅可改善憂鬱症狀，也可能降低失智症發生機率，對公共健康與個人預防策略具有重要意義。

賣同塊農地卻被多課百萬稅金！專家驚曝3大隱形地雷：這1取得日期是計算土增稅關鍵

同樣是賣農地，為什麼隔壁鄰居只繳幾萬元的稅金，自己卻被課了上百萬元的重稅？房產專家張希希日前分享一宗令地主氣炸的真實諮詢案例，一名粉絲因賣地稅負差額過大而前來求助，一問之下才發現，該地主與多數台灣地主一樣，對影響農地命運的黃金關鍵日期「89年1月28日」一無所知。張希希強調，這個日期在農地稅務規則中具有分水嶺般的法律效益，直接左右地主賣地、贈與或繼承時的節稅空間。專業代書第一步先查時點！未符農地農用恐引爆百萬稅金張希希透露，專業代書在接手農地案件時，首要任務便是確認土地的「取得時間點」以及「是否符合農地農用」兩大要件。由於89年1月28日為行政院農業委員會（現農業部）推動農業發展條例修正實施的重要時點，在此日期前後取得的農地，其土地增值稅（土增稅）的計算基準與減免資格存在巨大差異。若地主未妥善規劃，且農地上存有未合法申請的違章建築，導致無法取得「農業用地作農業使用證明書」，便會痛失免稅資格，兩者稅金落差往往不是幾千元，而是高達幾十萬、甚至幾百萬元的現金差距。祖傳農地別盲目放著！歷史遺留「套繪違章」成隱形炸彈「很多地主不是沒有資產，而是根本不知道自己手上的土地現在是什麼狀況！」張希希表示，許多老一輩傳承下來的祖傳農地，地主都抱持著「土地放著就會增值」的消極心態，直到未來需要進行買賣、贈與或繼承等實質處分時，才驚覺土地存在早期建物「套繪卡死」、繼承遺漏導致「找不到權狀」、或是遭違章工廠占用等棘手瑕疵。張希希提醒全台擁有農地的民眾，務必先將「89年1月28日」這個關鍵日期銘記在心，一旦未來與代書洽談或處理產權時，便能具備基本的稅務敏感度。面對結構複雜的農地法規，切勿盲目私下交易，應提早尋求專業地政人士進行全面性的地籍與法規健檢，釐清土地是否具備地目變更的可能性，才能在財富傳承的關鍵時刻，幫自己穩穩守住應有的資產權益。房地產推薦新聞11塊祖產農地一查狂飆6千萬！專家曝富豪地主操作：邊陲廢地也很有價值電梯困到怕！南港機廠社宅協調場面火爆住戶怒：被困過才願花心力修？房市板塊大挪移！台北市驚現第13區「輝達區」前五月買氣狂飆近千棟繳完房貸再押給銀行...以房養老是白忙？專家曝「隱藏優勢」：合法節稅還能傳給小孩收入追不上房價多嚴重？這都報稅所得少一成、房價漲50%土增稅農地房產新訊桃園捷運綠線通車倒數！北段將迎「生活補償」效應專家：大園孤島正式解套房產新訊坐擁56塊地以為財富自由！專家查完驚呆「55塊全是廢地」：地多但不保值沒意義房產新訊婚育宅治標不治本？專家批「政策不夠全面」：住得起以外、也要考慮撐得下←上一篇多坐一站購屋省百萬！台中捷運「市政府站」價差逾11萬最多下一篇→長安物流園區啟動引領區域轉型「千江墨」超前佈屬高規格建築

聯合報社論／肉搜李四川，難釋疑「蘇友友產業鏈」黑幕

蘇貞昌（左）的「超越基金會」有多位董事是藝文界人士，而蘇巧慧（右）擔任立委多年幾乎都在立法院教育及文化委員會。圖／聯合報系資料照片"title="蘇貞昌（左）的「超越基金會」有多位董事是藝文界人士，而蘇巧慧（右）擔任立委多年幾乎都在立法院教育及文化委員會。圖／聯合報系資料照片">蘇貞昌（左）的「超越基金會」有多位董事是藝文界人士，而蘇巧慧（右）擔任立委多年幾乎都在立法院教育及文化委員會。圖／聯合報系資料照片綠營側翼肉搜猛攻國民黨新北市長參選人李四川的購屋問題，選戰又成民進黨最擅長的「扒糞戰」。與此同時，民進黨新北市長參選人蘇巧慧父親、行政院前院長蘇貞昌的「蘇友友產業鏈」，也浮出檯面。而後者涉及的金權遊戲，更值得關注。蘇氏家族被質疑的焦點之一，是蘇貞昌的「超越基金會」多位董事爽拿政府數千萬元標案或補助。除了蘇貞昌的政治影響力，這幾位董事是藝文界人士，而蘇巧慧擔任立委多年，幾乎都在立法院教育及文化委員會。這不是「深耕」，而恐怕是從上到下透過利益分配掌控文創產業。更匪夷所思的，是由蘇貞昌三女蘇巧純擔任董事兼營運長的曠世智能公司，在蘇貞昌擔任閣揆期間，獲得國發基金近二千萬元的鉅額投資。國發基金雖表示，曠世智能「並沒有凸顯特定個人、家族或背景對象，要求提供差別待遇」，申請和核准過程「一切按照規定、公正透明」。但這些說法，都是避重就輕，甚至似是而非。難道有特殊政商關係的業者，會把「個人家族背景」寫在申請書上？曠世智能獲得國發基金補助，從各方面看，時間點都太過巧合。該公司服務平台二○一七年上線，公司二○一八年成立，蘇巧純則是二○二一年才入股成為董事並兼任營運長；一年後，國發基金就在「上限二千萬元」的金額內，核准對其投資一九九九點九萬元，投資金額之高名列前茅。蘇貞昌正擔任行政院長，投資金額又與最高上限只差一千元，簡直是欲蓋彌彰。蘇巧慧稱，蘇巧純是「靠專業在領域上發光發熱」才獲得投資。但蘇巧純的專業領域是設計，而曠世智能主要業務，卻是以通訊軟體為基礎的「社群對話機器人平台」，提供股價查詢、股友交流及投資社群生態、智慧選股等服務。蘇巧純被延攬進公司，到底是她的專業領域受到青睞，還是其無懈可擊的政治家族背景？早在二○二○年，蘇巧純經營的設計公司就因為取得屏東台灣燈會多媒體設計案，遭到各方批評。當時行政院長也是蘇貞昌，蘇巧純還曾允諾在父親擔任院長任內，不再投標任何層級的政府標案。但該公司後來還是獲得鄭文燦的桃園市府「轉包」標案；另外也是台灣設計研究院的合作常客。加上國發基金投資，原來所謂「不投政府標案」，其實是「不需要投政府標案」。這也印證民進黨執政以來，綠友友在各領域獲得特別待遇，「給標案」只是「樣態」之一。就以文創而言，文化部補助、文策院和國發基金投資的電影電視劇，綠友友拍攝、宣揚特定意識形態的影劇如《功夫》、《零日攻擊》等，都獲得巨額資金挹注。為了避免外界監督，國發基金還對影劇投資比例「蓋牌」處理，可說是黑箱中的黑箱。無論新創、文創，或高科技、綠能，甚至國防產業，都需要政府的資源挹注與政策支持，青年創業更需要政府的鼓勵。但假如這些政策與資源的支持鼓勵，都成了少數人的權錢遊戲，那就不再是支持鼓勵，而是權力的腐化與政治的敗壞。綠營側翼肉搜李四川家庭，從廉政層面，仍有討論空間；從個資保護看，則是最壞示範。但關於蘇巧純、蘇友友以及綠友友分食國家資源的質疑，卻非「一切依法辦理、透明公開」或「炒冷飯」可一筆帶過。有民眾黨員就國發基金投資曠世智能案向監察院告發，雖然此屆監察院習慣性「辦藍不辦綠」，但仍期待個別監委能秉持良知，查辦到底。而檢調也不要再睡了，認真查案吧！