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台灣關稅出爐！白宮官網公告20％高於日韓 網嘆：「被搶還要說謝謝」

台美關稅談判終於有最新進展！美國白宮31日於官網行政命令頁面公開各國關稅，台灣最終稅率確定為20%，比日本、南韓的15%還高。就在8月1日最後期限逼近之際，行政院發言人李慧芝也表示，目前談判已「幾乎只等美國決策流程」，更透露最終產業影響評估，將與4月預估有所不同。這番話一出，立即在PTT引發熱議，討論從產業衝擊到國內談判態度，網友各有看法。不少網友對談判進度顯得無奈，像是「等川普起床啦」、「凌晨兩點川寶睡覺了再等一下」，甚至有人酸「川普隨便改數字，台灣只能照單全收」。還有人用賭盤心情看待，「15%加4000億是喪事喜辦」、「32%就直接抬去埋」，認為談判過程宛如一場豪賭。也有網友反諷國內政治攻防，質疑「以前說我們是第一批進去談的，結果呢？」、「談了四個月只會放消息」，甚至有人批評協商本質「送錢換關稅」、「12兆換15%，結果還要謝主隆恩」、「被搶還要說謝謝」。這些聲音透露出對政府談判策略的不滿與無力感。但部分人則表現得較為務實，認為「不吞32%就是談出15%，已經是最好的結局」、「日本、韓國都跪了，台灣憑什麼硬槓」，強調在國際現實下，能避免最壞狀況已經不易。更有人認為這場談判只是「選擇較小的傷害」，未來產業仍需靠自身調整與政策補貼。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

輝達為低迷房市注入強心針 鄉林董座賴正鎰：房價已有正向買氣出現

輝達（NVIDIA）總部落腳北士科，區域房市備受高度專注。鄉林（5531）集團董事長賴正鎰2日表示，新台幣匯率升值速度驚人，國人增加購買力，投資族群在套利後，將投資籌碼轉往購置保值且有升值的不動產，以降低通貨膨脹造成資產貶值，所以國內房價已有正向買氣出現，尤其是AI科技龍頭輝達選定北士科作為台灣總部基地之後，更為低迷的房市注入強心針。賴正鎰表示，鄉林旗下「鄉林士林官邸」三棟商辦滿租狀態，承租戶以高端創新牙科等醫療產業、跨國科技居多，且自從輝達公布台灣總部選定北士科後，最近有多家企業主直接與自己洽談，希望買入整棟作為企業總部，但還在評估、挑選客人。賴正鎰表示，除了北士科吸引科技及新創產業的進駐，淡水線關渡捷運站附近還有和碩（4938）及華碩（2357）等科技大廠之外，捷運沿線同時有上下游相關科技產業陸續匯集，產業投資增加必會產生人口紅利，加速擴大生活圈，為當地帶來居住的剛性需求。鄉林除了經營商辦，也不會錯過北士科行情，正在加緊覓地開發可興建住宅的土地。另外，在北投桃源段的新建案將在6月開案進場銷售，該案推出18至23坪的2至3房產品，就是鎖定北士科與周邊的科技廠的高科技人才。談到未來的開發計畫，賴正鎰表示，在中山區正在推進的11萬坪新松町都市更新計畫，要打造成為台北市最高級的純住宅區，總共43個街廓，因興建中的「鄉林中山賦」銷售業績漂亮加上品牌效益，加速地主合作簽約速度，目前進度超前，才半年就有19個街廓、2萬坪土地完成整合，已陸續向北市府遞案送都市更新委員會審查，預計很快就會公開銷售。賴正鎰說，萬華是台北市最早開發的行政區，鄉林20年前就投入都更布局，終於完成華中段基地2,179坪，離萬華火車站僅6分鐘車程，距離施工中的萬大線迦納站步行2分鐘，是南萬華少見的大規模都更建案，計畫在今年底推案，將可分回65億元。另，鄉林正在規劃南京與青島的酒店部分收益性不動產進行「輕資產」，先回收一部分現金再回租經營，在成都的R4及R6地塊住宅即將銷售，兩案合計總銷逾200億元。台中最近大型建設陸續宣布投資興建，包括中科台積電（2330）擴廠、捷運藍線動工，捷運綠線延伸大坑與彰化段，水湳經貿園區的大巨蛋，都將在2030年前後完工，加上近期的市政路延伸段及年底即將開幕的綠美圖與會展中心，看好台中的重大發展帶來人口紅利。鄉林鎖定十三期及單元二、三、四、五等重劃區，加速開發土地。鄉林集團董事長賴正鎰。記者朱曼寧／攝影🏠udn房地產-推薦新聞▪房貸利率越低越划算？專家搖頭「條件但書多」：綁約後成本恐更高▪還房貸或投資ETF？38歲男年薪不足80萬、單親養小孩…600萬現金該怎麼用▪竹北重劃區20年中古屋...該趁早賣？業者「3因素考量」：屋齡是相對的▪不買壽險房貸就過不了？銀行主管認「軟性綁架」曝內幕：民眾無計可施▪輝達進駐北士科建商卻不敢大漲價專家曝原因輝達北士科房產新訊房貸繳清...別急著塗銷！專家曝「容易成為詐團肥羊」：切記去做1申請房產新訊不買壽險房貸就過不了？銀行主管認「軟性綁架」曝內幕：民眾無計可施房產新訊竹北重劃區20年中古屋...該趁早賣？業者「3因素考量」：屋齡是相對的←上一篇下半年九利空罩頂！李同榮：房價從南到北大幅鬆動來了下修指標看這都下一篇→5月買賣移轉棟數北市創22年以來新低業者曝3原因

台南清晨車禍麻豆母女外出務農 剛出門就遇車禍喪命

台南麻豆今清晨發生嚴重死亡車禍！54歲沈姓女子今清晨5點多騎乘機車載著85歲媽媽，疑似外出要前往務農，在新興街與新生北路路口，與49歲康姓女子駕駛的自小客車發生車禍，沈姓母女因撞擊力道大，雙雙遭噴飛，當場失去生命跡象，送醫後均搶救不治。據了解，沈姓母女家住麻豆油車里，兩人今清晨穿著務農的工作服、雨鞋等衣物，疑準備外出務農時，由女兒騎乘機車載著媽媽，沿新興街由東往西時，與行駛新生北路由北往南的康女駕駛自小客車，在路口發生碰撞，撞擊聲響不小，路旁不少住戶也跑出來查看，驚見機車整輛卡在自小客車車頭，機車騎士倒臥在血泊中，現場一片狼藉。該路口交通號誌今清晨為離峰管制時段，雙方路口分別為閃紅燈與閃黃燈，沈姓母女在穿越路口後，疑未注意到行駛在新生北路外側的自小客車發生車禍，沈姓母女當場噴飛倒臥在地，沈母身上多處鈍傷、穿刺傷、腦部出血及四肢多處骨折，送醫急救仍傷重不治。49歲康姓女汽車駕駛並無受傷，但車禍後相當驚慌，不斷哭泣。當地油車里長施福春表示，沈姓母女應是趁清晨沒有太陽的時候外出到果園務農工作，事發路口一大早還沒有開始運作，母女2人才剛出家門沒多久，就發生這麼嚴重的車禍。另外，也有當地居民說，住在附近30多年，該路口往年也曾發生多次死亡車禍。警方調查，49歲康女經酒測後並無酒駕，沈姓母女均有佩戴安全帽，詳細車禍事故原因，將持續調閱路口監視器及行車紀錄器畫面，釐清車禍肇事原因及責任歸屬。警方也呼籲，民眾行經閃光號誌路口時，請遵守「支道車禮讓幹道車」原則，閃光黃燈須減速慢行，閃光紅燈須停車再開，加大行車視線，隨時注意左右來往車輛，以避免發生碰撞或突然煞車導致危險發生。台南麻豆一名54歲沈姓女子今清晨5點多騎乘機車載著85歲洪姓媽媽外出前往務農，在新興街與新生北路路口，與49歲康姓女子駕駛的自小客車發生車禍，沈姓母女因撞擊力道大，雙雙噴飛，當場失去生命跡象，送醫後均搶救不治。圖／民眾提供台南麻豆一名54歲沈姓女子今清晨5點多騎乘機車載著85歲洪姓媽媽外出前往務農，在新興街與新生北路路口，與49歲康姓女子駕駛的自小客車發生車禍，沈姓母女因撞擊力道大，雙雙噴飛，當場失去生命跡象，送醫後均搶救不治。圖／民眾提供麻豆當地居民表示，該路口交通號誌清晨為離峰管制時段沒有運作，路口分別為閃紅燈與閃黃燈，往年也曾發生不少死亡車禍事故。記者萬于甄／攝影