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「今晚KPI是紅包發好發滿」大同尾牙登場 董座：年後成立全球總部

大同（2371）7日於南港展覽館舉辦史上首次集團大型集中式尾牙，董事長張榮華表示，將在農曆年後正式成立「全球營運總部」與「創新研究院」，象徵大同由傳統電力與家電大廠，全面轉型為接軌AI新時代的科技集團。張榮華致詞時展現親民風範，笑稱今晚的KPI就是「話少說、紅包發好發滿」。他感性分享接手大同近半年的心路歷程，坦言當初雖然被朋友勸阻不要「跳火坑」，但在看見同仁的專業底蘊後，深信引領百年品牌再創榮耀是一生最有意義的挑戰。他強調，員工才是大同這艘航空母艦最強的引擎，未來將引領全體同仁並肩作戰。針對產業布局，大同透過前導影片展示「2026大同新世界」願景，強調AI的高速運算核心在於穩定、韌性與安全的電力供應，而這正是大同累積半世紀的實力。大同規畫將旗下電力與資訊、能源與科技、家電與地產等六大事業群進行一體化整合，徹底改變過去各自為政的局面。大同指出，未來將聚焦「電力、算力、土地」三位一體的核心競爭力，結合重電技術基礎與旗下大世科具備的輝達GB200AI算力中心建置實力，並利用龐大的土地資產，系統性規畫AI科技園區，目標在2026年強化導入AI應用與全球化策略，透過行動證明大同沒有不可能，讓這家百年企業重新站上世界科技舞台。🏠udn房地產・推薦新聞高雄豪宅慘！2025年預售一戶都沒賣出7、8字頭成回憶郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到父子擁3屋申請房貸沒過…只因無信用卡？內行揭銀行「深層考量」大S過世一年「信義豪宅還在名下」地政士曝原因晚買一年多賺一台車？台中建案「買房送休旅車」…建商死不降價真相

「大陸最害怕的男人」日前大使垂秀夫遭爆雙重生活 與陸女往來密切

日本首相高市早苗「台灣有事」發言引發日中關係緊繃之際，持續在媒體曝光、被視為對中強硬派、有「中國最害怕的男人」之稱的前駐中國大使垂秀夫，遭週刊爆料在有妻兒情況下，長期與一名中國出身女性往來密切，引發國安與外交機密的風險質疑。日本週刊「NewsPostseven」今天報導，週刊去年12月與今年1月跟拍垂秀夫發現，他多次前往中國出身A小姐與其子女居住的東京某公寓過週末，不僅一同進出，還留宿過夜。不過，他與A小姐及孩子出門時，會刻意不交談、假裝不認識，顯示對於關係曝光抱持高度警戒。根據週刊調查，垂秀夫疑似自現役外交官時代起便維持「雙重生活」，媒體取得兩張早年合照，有垂秀夫與A小姐及一名幼童在飯店房間內，以及3人並肩在戶外長椅上的合影，氣氛親密自然。照片中的幼童，與現今A小姐的孩子長相相似，若照片屬實，依孩童年齡推算，可能拍攝於數年至10年前，顯示兩人往來時間可能是垂秀夫還在中國擔任外交官時期。A小姐面對週刊採訪時，否認兩人交往，稱「只是普通朋友」，但表示飯店房間照片拍攝時「丈夫也在現場」，並稱丈夫是中國人，等同承認照片真實性。然而週刊追蹤顯示，目前實際出入該公寓的男性僅有垂秀夫一人，沒有看到所謂的「中國籍丈夫」。垂秀夫畢業於京都大學法學部，1985年進入外務省，曾赴中國南京大學留學，歷經1989年天安門事件後派駐北京，40年來幾乎全數職涯投入對中外交，以對中強硬派外交官聞名。他歷任香港領事、中國公使，並於2020年9月至2023年12月擔任駐中國特命全權大使。2023年8月，福島第一核電廠處理水排海後，中國以「將核污染風險轉嫁給周邊國家與國際社會」為由，停止進口日本水產品，垂秀夫強硬回擊「這是毫無科學根據的措施，無法接受」，因此被形容為「中國最警戒的外交官」。他本人在著作「日中外交秘錄」中回憶，自己擔任一等書記官時，會透過經營中國人脈取得內部資訊與文件。正因如此，中國當局對他的動向高度戒備。他出任駐中國大使後，中國單局進一步加強監控。2021年春節期間，北京國安單位甚至在日本大使館附近餐廳設置監視與竊聽設備，偷錄他的餐敘內容，還要求店員簽下保密切結書，這段過往被垂秀夫本人在「文藝春秋」中披露。儘管目前已退休，掌握大量日中外交機密的垂秀夫，仍依日本「國家公務員法」第100條，負有終身守秘義務。反觀中國「國家情報法」則明定，不論身處國內或海外，中國公民皆有義務配合國家情報活動。即便A小姐本人沒有直接受到相關規範，只要中國方面要求她配合，也難以拒絕。曾任外務省經濟局長與駐澳洲大使的外交評論家山上信吾指出，外交官與駐在國女性建立親密關係，在美英等友好國家，與在中俄這類所謂「潛在敵對國」，標準完全不同。對於敵對國家的女性，首先就必須警惕「美人計」。即使該女性本身與情報機構無關，只要對方國家知道這層關係，就可能介入並嘗試取得情報。他強調，男女交往本來就必須極度謹慎，這是在外交官受訓就會被教導的基本常識，因為這直接牽涉國家安全。報導稱，若相關單位早已掌握垂秀夫自擔任外交官時代便與中國出身女性往來，卻選擇放任不管，屬重大失職；若完全不知情，則暴露日本國安與外交危機管理體制存在嚴重缺陷。週刊詢問外務省與首相官邸，外務省表示「無法回答」；內閣官房內閣總官室表示，「對已離職人員不予評論」。垂秀夫則透過律師回應，強調自己目前為「完全受隱私保護的私人（民間人）身分」，並主張他的社會活動與意見發表，與私生活層面的女性關係毫無關聯，並批評相關報導侵害隱私。【全球熱話題】▪搶先全球設台灣代表處下場「如被火車撞」立陶宛總理坦言可能犯下大錯▪下一場金融風暴正在路上？避險基金玩太大讓全球債市拉警報▪以為路邊攤…老外遊泰被當地人「霸氣招待」點餐才知闖進喪禮▪從小就是天生名模？日47歲模特兒公開童年照「美貌一路維持」網友驚▪縱火前怒吼去死吧！台灣「地獄室友」在澳連環報復被判6年2月

意外！中南部人買兩房竟比新北小 專家曝無奈心情

住商機構彙整實價登錄數據，2025年最熱門交易房型，以21~28坪的二房物件為最大宗，不過各都會區「南北兩樣情」，新北、桃園愛「大二房」，但在中南部都會區，卻一致都是「小二房」交易件數居冠。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，在高房價與限貸令雙重影響之下，居住空間縮水已成全台共識。根據統計，全台2025年最熱門的房型，以25~28坪2房、21~24坪2房為主力，其次才為33~36坪3房型。其中，六大都會區購屋人各有所好，新北、桃園以稍大的25~28坪大二房為首選；然而，台中、台南、高雄等中南部三都，反而是坪數更小的21~24坪2房最受青睞。賴志昶表示，過去印象大多是中南部購屋人較偏好大坪數物件，現在出現買兩房坪數比北部小，主要是近年來科技園區南移，開發商群聚中南部各大重劃區，台中、台南及高雄新案單價扶搖直上。尤其是民眾最夯的兩房產品，成交單價更屢創新高，在房價持續高漲，但中南部縣市薪資漲勢較顯停滯之下，在地購屋人無奈僅能被迫犧牲坪數，小二房物件因此成為中南部剛需首選。值得注意的是，觀察數據，台北市最夯產品，有別於其餘五都與全台，由小於14坪一房產品奪下冠軍寶座。賴志昶分析，近年來北市成交單價已破百萬元，僅少數公寓或蛋白區中古物件，才能有較親民價位，而在近年來以年輕、首購族為主力買盤的市場趨勢之下，預算相對有限族群，僅能轉向入手門檻較低的14坪以下物件，形成首都圈居民，越買越小的極端現象。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，雖然小宅與二房產品當道，惟在央行信用管制與銀行滿水位仍未解之下，消費者在挑選小坪數產品，需特別留意貸款限制。尤其是北市熱銷的14坪以下物件，會被部分銀行視為套房產品，核貸成數可能受限，甚至不予給貸，購屋人宜準備充足自備款再進場。此外，中南部市場盛行的小二房產品，若扣除公設後室內空間恐怕相當狹隘，除犧牲居住品質，也將影響未來轉手性，購屋人除考量總價，更應審視室內坪數與效能，才能在總價與居住空間中取得平衡。房市示意圖。記者游智文／攝影🏠udn房地產・推薦新聞10億身家富豪滿街跑！專家指「錢潤國外」成趨勢：74%皆配置海外不動產買房意願再下探！專家直言「敢買的早就進場」：不敢買的永遠空手等下跌房仲公會曝5顆未爆彈倒數計時恐出現「急跌式修正」郵局房貸利率僅2.065%...比銀行低卻沒人貸？內行揭1硬傷：看得見吃不到過年前預售案場冷清清！這縣市慘到谷底平均來客量僅2組中南部坪數房產區域觀測站高雄豪宅慘！2025年預售一戶都沒賣出7、8字頭成回憶房產新訊桃捷綠線將通車信義房屋看好藝文特區發展更完善房產新訊意外！中南部人買兩房竟比新北小專家曝無奈心情←上一篇2025年最熱房型出爐二房小宅制霸全台下一篇→北市大安區建案蓋到3樓淪法拍三拍有人出手了