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北海道大雪破紀錄！巴士、JR全停駛 7000人被迫新千歲機場打地鋪

日本放送協會（NHK）報導，日本北海道25日出現發達雪雲帶帶來的強降雪，札幌市截至當日晚間10時的24小時降雪量達54公分，創統計開始以來1月新高；往返札幌的列車與巴士全面停駛，25日晚間約有7000名旅客滯留機場，被迫留宿一夜，列車最快可能要等到26日下午1時左右才能恢復行駛。26日清晨6時前的新千歲機場畫面顯示，等待列車重啟的旅客擠滿站內，驗票閘門周邊排起長隊。一名從大阪來的40多歲男性表示，原本計畫前往函館，但快速Airport號列車停駛至今，已排隊8至9小時，且缺乏公告資訊，「想動也動不了，不知道該怎麼辦」。除鐵路外，機場計程車乘車處也從25日起出現長龍。從東京前去出差的50多歲男性說，由於JR與巴士全面停駛，只能等計程車，但低溫嚴寒讓人難以忍受，「在札幌有工作，現在卻只能一直等」。一名菲律賓旅客受訪札幌電視台說：「從25日傍晚5時就在機場，沒辦法去飯店，只能在這裡睡覺，待這麼久是第一次。」JR北海道指出，目前仍在進行除雪作業，列車最早也要到26日下午1時左右才可能恢復行駛，交通混亂恐將持續。【全球熱話題】▪每個月兩次！東大教授涉收賄被捕疑向業者要求肥皂浴等性招待30次▪美新版國防戰略低調出爐本土防衛優先、提及台灣次數從4降至0▪台北居大不易…資料庫揭「生活成本超越東京」亞洲榜首是這城市▪食物歧視？印度學霸吃家鄉菜被校方嫌臭喊告大學獲天價賠償▪整理／川普覬覦格陵蘭B計劃曝光1文看懂99年租約、波多黎各模式

小摩：金價年底看6,300美元 星、澳出現排隊搶買人潮

黃金和白銀上周五出現血崩式崩跌後，2日在亞洲盤繼續重挫，但到亞洲下午時段跌幅收斂不少，且新加坡和澳洲湧現排隊等待買進黃金的人潮，凸顯貴金屬散戶需求韌性十足。摩根大通（小摩）1日也在報告中預測，在央行和投資人強勁需求帶動下，金價今年底前將攀抵每英兩6,300美元。根據彭博資訊報價，現貨金價2日一度暴跌10%，但是後來跌幅收斂至3%，報每英兩4,745.16美元。現貨銀價同日一度下殺16%，隨後跌幅也收斂，盤中下挫5.4%，報每英兩80.52美元。渣打銀行北東亞區投資總監鄭子豐說：「我們觀察到相當多的投機活動，這也促使在華許獲得美國總統川普提名為下屆聯準會（Fed）主席消息發布後，市場出現反轉。」鄭子豐指出，在美國政府支出前景不明下，金價回落至4,650美元是「加碼」的機會。鄭子豐說：「我們認為無論由誰出任Fed主席，將川普風險納入溢價仍有其必要。川普依然是美國總統，他的財政政策傾向維持擴張。」不過，彭博資訊報導指出，星、澳兩國均出現排隊買黃金的人潮。大華銀行是新加坡唯一提供散戶投資人實體黃金產品的銀行業者，而客戶和未預約買家2日擠滿該行總部黃金交易專屬休息室。70多歲退休人士黃明珠（音譯）表示，她是在上午9時30分抵達並領取號碼牌，但六個多小時後仍在等待叫號。黃明珠說：「我來買是因為金價今天下跌。」澳洲雪梨市中心馬丁廣場（MartinPlace）附近的一家ABCBullion商店也出現排隊人潮，隊伍蜿蜒至街道。20多歲的艾力克斯說：「我上周五賠了很多錢，但隔天又是新的一天。」這顯示散戶投資人可能押注這些推升黃金上漲的因素仍完好無缺。除了小摩之外，德意志銀行也對金價抱持樂觀看法，2日維持金價將漲至每英兩6,000美元的預測。另一則報導則指出，黃金去年瘋漲的一大推力，是中國大陸散戶與機構資金大舉湧入，進一步吹大泡沫。而2日亞洲盤正是不少亞洲投資人，尤其是來自中國大陸，轉為獲利了結，成為壓垮市場的最後一根稻草。大陸投資人逢低承接的力道，將是決定金價大跌後市場走向的關鍵。雖然上海基準金價在開盤後持續走低，但相較於國際金價仍維持溢價。適逢農曆新年前夕，上周末大批買家湧入深圳全國最大的珠寶批發市場，搶購金飾和金條。金瑞期貨分析師吳子杰（音譯）說：「波動加劇加上農曆新年將至，將促使交易員縮減部位以規避風險。」他也指出，目前正值買進旺季，價格回檔反而有助支撐大陸的零售需求。【全球熱話題】▪川普威脅賞加拿大100%關稅！加國總理卡尼回應喊話1事▪艾普斯坦檔案再曝光！電郵稱比爾蓋茲與「俄國女孩」歡愛隱瞞染性病▪美專家警告台灣2026要小心了3因素發酵釀「大陸攻台完美風暴」▪呻吟響徹辦公室！房地產CEO激戰網紅女下屬婚外情現場員工全傻眼▪《小鬼當家》媽媽過世享壽71歲麥考利克金催淚致敬曝光

首購族努力還房貸省利息是「財務慢性自殺」？專家：寬限期不是萬靈丹

首購族醒醒！30年房貸不是福利，是逼不得已的「生存之道」，這篇是寫給想買房，卻被房價嚇到不敢動的你。別再聽老一輩說「房貸要趕快還完、利息才省」這種話了，在那個房價與薪資比還算合理的年代，努力還錢是美德；但在2026年的現在，這叫「財務自殺」。根據最新統計，全台平均房貸期數已經來到317期，台北人平均要還26年，桃園人更慘，平均背債時間飆到332期，也就是將近28年。為什麼大家越背越久？因為房價真的太貴，不把年期拉長到30年甚至40年，那個月付金根本沒人吃得消。有網友分享：我們這代人買的根本不是房子，而是一份「長期的房租」，只是這份租約結束後，房子才終於屬於你。在新青安政策的推波助瀾下，長年期房貸看似降低了入場門檻，但這其實是一場心理戰，大家為了手頭留點現金，習慣搭配「寬限期」，只繳息不還本的日子確實很爽，但你要知道：寬限期不是萬靈丹，它是延後執行的痛。一旦寬限期結束，本金攤還的壓力會像洪水一樣灌進來，加上現在資金環境不再寬鬆，轉貸成本變高，你的生活品質可能會瞬間斷崖式下跌。我們拉長年期是為了生存，但千萬別在安逸的寬限期裡忘了未來的風險。你覺得房貸揹到40年、甚至傳位給下一代合理嗎？到底是「強迫儲蓄」還是「終身房奴」？◎本文獲潘柏彥授權，原文見此；內容受版權保護，未經同意禁止取用。🏠udn房地產・推薦新聞淡海要蓋大遠百？地圖赫見「SOGO淡新店」新北議員查證全說了2025年台北最貴店面租金曝！北投健身房月租100萬元奪冠央行承認動手打首購？網怒嗆「年底選舉走著瞧」：搞死換屋族還自爽史上最大量縮潮2025十大建商總銷「蒸發逾2千億」亂倒廢土多嚴重？中央查百案犯罪所得46億、地方1年罰2,916件寬限期房貸新青安買房首購房產新訊捷運站出口不等於金雞母！專家：只看車潮、沒搞懂人流動線小心被套牢房產新訊買屋主自售好省錢？專家示警「恐因小失大」：免費的都最貴房產新訊房屋稅申報關鍵！少做「1步」稅金翻倍專家：自住三要件缺一不可←上一篇買房像在替公設買單？雙北新案公設比再創新高40％以上快速上升中下一篇→閣睿國際置業深耕加拿大市場以安家為核心的海外住宅