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史特拉斯堡到科爾馬交通

我們實際搭火車前往聖米歇爾山，記錄了兩天一夜最順交通、最佳拍照時段與推薦住宿；也深入亞維儂舊城區，體驗表演節的節奏與散步節拍。蔚藍海岸的尼斯、芒通、艾日小鎮，我們品嚐了百年海景餐廳、紀錄美食與沙灘交織的午後；在科爾馬住進木構老屋，看見童話建築與夜色共舞。

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• 【聖米歇爾山】交通全攻略 × 住宿實測 × 晚餐推薦
• 【科爾馬】小鎮景點 × 米其林午餐 × 半木構飯店入住心得
• 【亞維儂】藝術莫斯科旅遊節懶人包 × 飯店trani推薦 × 舊城散莫斯科旅遊步
• 【尼斯】老城攻略 × 城堡山 × 馬賽魚湯與美食地圖
• 【芒通trani、芒通海景美食】芒通教堂、Piazzetta 海鮮義大利料理餐廳實吃紀錄
• 【蔚藍海岸艾日 Èze】山城漫步 × 米其林午餐 × Le Nid d’Aigle 餐廳推薦
• 【巴黎】塞納河遊船 × 晚餐體驗 × 飯店與交通票券教學

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世足賽／凱恩「梅開二度」 英格蘭4：2退格子軍團

英格蘭和克羅埃西亞的L組首戰高潮迭起，「三獅軍團」靠當家球星凱恩（HarryKane）罰球、頭錘「梅開二度」，貝林漢（JudeBellingham）也建功，拉什福德（MarcusRashford）第85分鐘再補刀，助英格蘭以4：2擊敗上屆奪下季軍的「格子軍團」，以3分積分暫居龍頭。凱恩開賽12分鐘先獲得12碼罰球機會，他第一次罰球克羅埃西亞門將利瓦科維奇（DominikLivaković）撲出，但經VAR回看，利瓦科維奇提早進場，讓凱恩重新獲得罰球機會，這次他沒再錯過，讓英格蘭先馳得點。克羅埃西亞第36分鐘時靠巴圖里納（MartinBaturina）18碼的「世界波」勁射破網，生涯第一顆世足賽進球助隊扳平比分；不過凱恩第42分鐘再挺身而出，他把握賴斯（DeclanRice）開出的角球機會，直接頭錘進球，讓英格蘭再取得1球領先。格子軍團很快回應，穆薩（PetarMusa）上半場傷停補時在門前巧射進球，讓克羅埃西亞上半場踢完2：2戰平。英格蘭下半場攻勢再起，貝林漢47分鐘從右側一路推進，突破進球讓英格蘭回到領先；接續利瓦科維奇雖接連瓦解英格蘭頭錘攻勢，但沒能擋下比賽尾聲拉什福德的攻擊，他第85分鐘的破網讓英格蘭穩住領先，最終就以4：2搶下本屆賽事首勝。2026世足賽▪梅西首戰就演帽子戲法！讓同日梅開二度的姆巴佩與哈蘭德都失色▪為運彩投注找靈感每天來看世足攻略！▪世足神預測獲大獎！看你和AI誰比較準？

開價2180萬屋主喊2000萬才談！有議價空間是常態？網直言：芭樂價別浪費時間

買房議價到底該從幾折開始砍？一名網友近日在社群發文求助，表示近期看上一間開價2180萬元的物件，仲介卻直言「屋主2000萬才肯談」，讓他疑惑這種議價空間是否為市場常態。貼文曝光後，引發大批「過來人」與「屋主派」網友熱議，紛紛提醒現在資訊透明，「開價打折法」早已過時，重點在於行情與銀行鑑價。原PO原本預想房價或許有更大的殺價空間，沒想到門檻被仲介直接定死。留言區不少屋主派網友直言，現在實價登錄普及，許多人開價就是行情價，沒必要玩數字遊戲，「我賣1288萬，買家開950萬真的會暈倒」、「沒錢就不要浪費別人時間，開芭樂價誰想跟你談」。不少購屋族給出實務建議，強調「銀行鑑價」才是核心指標，「銀行鑑價2100萬，那從2050萬開始談很合理」、「查一下實價登錄，如果屋主持有超過6年，就看他想賺多少而已」。專業網友點破，議價幅度取決於屋主心態，有人喜歡高開讓買家感受殺價快感，有人則是「開價即賣價」，沒有標準答案。針對議價策略，網友提醒重點在於自身負擔能力與物件喜好，「重點是妳喜不喜歡、能不能負擔房貸，屋主不賣就當無緣」、「開1億讓妳殺到2000萬成交，妳會比較舒服嗎？」。也有人指出，找個辛苦帶看且專業的仲介下斡旋，才能得知屋主真正的底價，而非被表面的開價數字困住。🏠udn房地產・推薦新聞建商不撐了！全台新案房價「跌回兩年前」、高雄降最大「台積電神話」日本再現熊本首個台灣建案完工賣光用這招就可讓子女直接繼承阿公遺產？專家：誤會大了他被資遣急賣房卻踩雷！漏掉這細節慘遭國稅局追稅找上門結婚先住婆家「等時機再買房」？網一面倒勸退：住進去就搬不出來了區域觀測站台中七期土地再現300萬交易坤悅11.29億拿下374坪土地房產新訊老屋要拆掉還是裝修？專家籲考慮3事：不要白白浪費數百萬房產新訊實體店倒閉是因為景氣不好？專家曝底層原因：民眾觀望房市「不敢花」←上一篇小宅客廳想買L型沙發？專家搖頭「異想天開」：走道至少預留80公分才是生活下一篇→竹北房市自住回流科大二街平均總價2754.5萬年增7.5%居冠

經濟日報社論／年輕人拚翻身 別把股市當ATM

台北股市在5月的第一個交易日，首度站上4萬點大關，之後再度攻高，昨日已達4萬1,933點，單日成交量直逼1.5兆天量。在此同時，另一組數字悄悄地被忽略不見。聯合報系資料照台北股市在5月的第一個交易日，首度站上4萬點大關，之後再度攻高，昨日已達4萬1,933點，單日成交量直逼1.5兆天量。在此同時，另一組數字悄悄地被忽略不見。台灣青年的平均薪資，扣除通膨之後，過去十年的實質成長幅度極為有限。台北市的房價所得比，則早已突破15倍，意思是一個年輕人不吃不喝超過15年，才買得起一間普通的公寓。這兩組數字放在一起，就能解釋為什麼愈來愈多的年輕人義無反顧地衝進股市。不是因為他們熱愛投機，而是因為他們沒有別的路可以走。這一代年輕人所繼承的，是一個結構性不平等已經深深嵌入的社會。薪水追不上物價，存款跑不贏房價，銀行定存利率更是形同虛設。努力工作、認真存錢，這套上一代奉行的守則，在當今的台灣幾乎已經失靈。一個在非科技業工作的普通上班族，每個月扣掉租金和生活費，剩下的積蓄可能是幾千元，要靠這樣的節奏在台北買房，幾乎不可能。AI浪潮的崛起，原本可以是一個重新洗牌的機會，但這場盛宴的入場券並不是人人都拿得到的。台積電股價屢創新高，聯發科、廣達、鴻海也跟著沾光，整個半導體與AI供應鏈的從業人員，享受著年終獎金豐厚、股票分紅大方的待遇。這批人的資產在過去幾年急速膨脹，拉大了與科技業以外的勞工之間的差距。服務業、傳產、教育、醫療等領域的年輕人，只能眼睜睜看著這場AI紅利盛宴，卻無緣入席。股市，成了他們唯一觸手可及的「參與方式」，不是成為台積電（2330）的員工，就只能成為它的股東，哪怕只是買個幾張零股，也算是搭上了這班列車的邊緣。這樣的心態，並非不理性，而是一種在扭曲結構下被逼出來的理性。問題是，這種「別無選擇的理性」，在市場過熱的時間點疊加在一起，形成的就是一場系統性的風險。台股指數的乖離率已創歷史新高，融資餘額攀升到讓人心驚的程度，整個市場的上漲主力高度集中在少數幾檔電子權值股。偏偏就在這個節點上，開戶人數以前所未見的速度暴增，未滿20歲的族群進場占比悄悄越過5個百分點，當沖與隔日沖的熱度也同步攀上歷史高峰，所有過熱的訊號，在同一個瞬間集體亮起。這種組合讓人憂慮，不是因為年輕人不應該投資，而是因為大量缺乏市場歷練的新手，在指數最高點、氣氛最熱烈的時候同步進場，歷史上這從來就不是一件安全的事。這一代年輕人沒有親身經歷過真正的股災，疫情的急跌曇花一現，幾個月內就V形反彈，關稅衝突的震盪也是打一下就過去。他們所認知的股市，是「一個偶爾抖動、但最終都會創新高」的地方，這樣的認知很可能讓他們在真正的危機來臨時，嚴重低估損失的深度和持續的時間。更令人擔憂的是槓桿，部分年輕人進場的資金本來就不多，在追求更快速獲利的心理驅使下，融資、當沖成為縮短時間的工具。一旦方向判斷錯誤，損失會以倍數放大，而這些損失對於一個本來就積蓄有限的年輕人而言，可能需要好幾年的時間才能填補。面對這個局面，單純批評年輕人「不懂風險」是一種廉價的指責。真正的問題在於，是什麼樣的社會結構，讓一群20多歲的人覺得不拚命炒股，就沒有辦法在這個城市活下去？薪資結構的扭曲、房市的長期失控、AI紅利分配的高度不均，這些才是讓年輕世代前仆後繼衝向高風險市場的根本原因。股市只是出口，問題的根源在別的地方。在4萬點的光彩之下，我們需要看清楚一件事，對很多年輕人來說，投入股市不是一種選擇，而是一種求生反應。一個健康的社會，不應該讓它的年輕人走投無路到只剩下這一條路。當年輕人把股市當成解決結構性貧窮的解藥，這不是一個市場欣欣向榮的訊號，而是一個社會生病了的警報。