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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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嘉縣女鄉長首辦鄉晏神明出席 每桌3600元秒殺人潮爆滿40桌

嘉義縣水上鄉公所昨晚上在大崙村舉辦首次鄉宴「台味の復古趴」，由地方知名主廚「阿章師」推出傳統台菜結合地方農特產品料理，席開40桌並結合美食、童玩遊戲吸引500人與會，寧靜的鄉村在周末夜晚頓時熱鬧滾滾，鄉長林緗亭再次成功為水上鄉行銷。首屆的水上鄉宴由水上鄉公所團隊、水上商圈以及大崙新興宮的團隊共同策畫；10道料理鄉長林緗亭命名「寶島吃飽拼這盤」、「真功夫海派羹」、「海海人生這尾尚青」、「草地狀元ㄟ米糕」、「雞仔咧滾補元氣」、「咬一口霸氣外露」、「老師傅藏步的手路菜」、「今阿日雄蝦趴」、「初戀愛情酸甘甜四種氣味YO」、「伊塔利的叭噗尬仙藕奇緣」等台味、趣味十足，每桌3600元，消息一出40桌立即秒殺。42歲鄉長林緗亭在去年確診乳癌後積極治療，依然保持開朗充滿活力的態度，樂觀抗癌，繼續舉辦特色活動推廣水上鄉農特產及人文特色不遺餘力，昨晚鄉宴吸引爆滿人潮，又是一次成功的行銷水上鄉活動。林緗亭表示，這次鄉宴「復古辦桌」，有10道經典台味辦桌菜，邀請「芳吉師」、「阿章師」3代外燴家族精心籌畫，結合在地食材及傳承3代的廚藝、私房料理。當中有道由台北寒舍艾美酒店星級主廚邱奕承開發的在地特色仙草燜雞翅，融合了傳統與創新的風味，讓人驚艷。選用水上商品以及在地的嚴選食材，包括阿章師的獨門「肉捲」、傳承三代的秘製佳餚、協力成油廠精心熬製的麻油雞，以及榮獲全國小番茄競賽季軍的壹捌貳果園精選水果。賓客邊吃邊直呼，花3600元卻能吃到7000元的享受，真的物超所值，敲碗明年接續辦理。縣長翁章梁表示，鄉長林緗亭致力於推廣傳統文化，每年選擇不同廟宇舉辦特色活動，讓地方文化得以傳承與發揚。這次復古辦桌，展現水上鄉的地方特色，也在美食與熱鬧氛圍中，重溫昔日廟口聚會的情景，讓水上鄉成為更具活力與希望的鄉鎮。嘉義縣水上鄉長林緗亭（左二）邀請縣長翁章梁（前左一）等人品嘗水上鄉晏好滋味。圖／水上鄉長林緗亭提供※提醒您：禁止酒駕飲酒過量有礙健康嘉義縣水上鄉長林緗亭（後排左一）邀請縣長翁章梁（後排左二）等人來品嘗水上鄉晏好滋味。圖／水上鄉長林緗亭提供嘉義縣水上鄉公所昨晚上在大崙村舉辦首次鄉宴「台味の復古趴」，宴席40桌近500位鄉親同時齊聚，享受美食與懷舊遊戲，氣氛嗨到最高點！圖／水上鄉長林緗亭提供

房產最常見3種騙術！專家提4措施：申請地籍異動即時通知、履保別嫌麻煩

近年來，房地產詐騙手法層出不窮，許多民眾稍有不慎就可能落入陷阱，蒙受巨大損失。太平洋房屋五股店店長莊子賢提醒，購屋或租屋時務必提高警覺，透過完善的交易保護機制及政府推出的「地籍異動即時通」等服務，能有效降低風險，確保財產安全。三大常見房地產詐騙手法莊子賢店長指出，當前市場上最常見的房地產詐騙手法包括以下幾種：LINE投資詐騙詐騙集團透過LINE群組，以「低門檻、高報酬」為誘因，吸引民眾加入，進而誘騙屋主將房屋設定抵押貸款，最後將資金轉移至詐騙帳戶。假債權法拍不法分子先租屋取得地址，隨後將戶籍遷入，偽造債權文件後向法院聲請本票強制執行，導致房東的房屋遭法院法拍。假屋主詐騙詐騙者透過租屋方式取得房屋鑰匙，接著偽造所有權狀與身分證件，聯合不法代書將房屋過戶給第三方，導致真正的屋主權益受損。如何預防房地產詐騙？專家建議4大防範措施為了降低詐騙風險，莊店長建議民眾採取以下防範措施：申請「地籍異動即時通知」屋主可向地政事務所申請此服務，當房屋產權有異動時，系統將即時發送簡訊或電子郵件通知，讓屋主能夠及時發現異常並迅速應對。撥打165反詐騙專線若懷疑遭遇房地產詐騙，可立即撥打165反詐騙專線，透過政府單位的協助，避免財產損失。透過合法房仲進行交易選擇合法立案的房仲業者，由專業人員審查房產資料、簽約流程及付款機制，能有效降低受騙風險。專家提醒：建立交易安全機制，降低買賣風險針對大筆金額的不動產交易，莊店長特別強調，買賣雙方應透過合法房仲，並使用「價金履約保證」服務，確保買方的購屋款由第三方專戶管理，降低交易風險，保障雙方權益。此外，莊子賢指出應避免借名登記，雖然借名登記相當常見，也並非詐騙手法，但也是最容易衍生出產權糾紛，甚至導致房屋難以取回。他分享，曾有屋主早年將房產登記在親友名下，但未訂立正式協議，日後因產權歸屬不明，導致房屋難以取回。因此，莊店長提醒民眾，凡涉及房產交易都應事先規劃好法律保障機制，以確保自身權益不受侵害。房地產交易金額龐大，詐騙手法不斷翻新，民眾在買賣房屋時務必提高警覺，多方查證，並尋求專業人士協助，才能確保交易安全，守護個人資產。◎本文內容已獲樂洋洋集團太平洋房屋泰山五股加盟店-不動產專業顧問授權，未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低！「購屋族財力強」：被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事？夏綠蒂6點該注意：沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人！專家：大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多？台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大履保機制詐騙貸款房產新訊川普32%關稅來勢洶洶專家：第2季房市「直接下課」房產新訊川普關稅大棒來了房市連帶受衝擊？房市專家回應了房產新訊買房收租只要夠便宜一定賺？留意5大關鍵：會挑軟裝、租金可以多30%←上一篇所有人都不買房就能撿便宜...為何實際不可行？4現實面考量：剛需無可避免下一篇→3隻黑天鵝+1隻灰犀牛李同榮：房市「邪惡第七循環」考驗來了

有房才有氣場！專家：有才華、顏值高、身材再好…沒房就沒有底氣

女人的氣場，一定是跟房子有關係的。沒有房子，再有才華、顏值再高、身材再好，也是沒有底氣。在婚姻與戀愛當中，男女雙方吵架的時候，女人最怕聽到男人說：「你給我從這個房子滾出去！」男人說得這麼絕，你只能從他的房子裡走出來，街上漫無目的地走一走，公園逛一逛，再去姐妹家借住一晚，最後厚著臉皮，可能還得灰溜溜地回去跟他道歉。經歷過的人，才知道那種心酸與委屈沒有房子的女人，是沒有家的。結婚，離開娘家；離婚，離開婆家。女人來到這個世界上，就像個客人，父母家借住十幾年，老公家暫住一千年，最後在孩子家落腳。其實，這就是很多女人的一生。不過也不只是女人這樣，像我，房子是登記在我老婆名下。只要吵架的時候，她也會叫我從房子裡滾出去！然後我就會街上漫無目的地走一走，再去公園逛一逛，最後厚著臉皮回家，跟老婆道歉、和好。講起來真的是心酸...有跟我一樣經歷的人嗎？在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪換屋大噴錢...重購退稅要把握！國務局查核3證明：不符居住事實恐面臨追繳▪房子是被現實擋下的夢！寧買車不買房、年輕人心聲：努力有回報的實感▪囤房稅2.0「量多從重」...打房效果浮現？屋主持有成本增、讓利意願升▪股匯債三殺、房市成避風港？專家「低波動低風險是本質」：但低點不敢買▪當年匯率狂升房價漲4倍！李同榮嘆「效果短暫像安非他命」：好壞各半房子買房房產新訊等房交易創歷史次高首季繼承移轉登記約達1.79萬棟房產新訊銀行不會說的事...他曝寬限期一年一約「隱藏問題」：不敢生小孩了房產新訊房屋稅2.0雙北吵不停白話文解釋一次看懂稅單錯在哪←上一篇北市總價最低親民路段都在北投這條路住宅平均交易總價不到千萬下一篇→買房最在意總價？專家提5細節最容易忽略：大幅影響未來轉手行情