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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

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美衛生部長世衛大會致詞稱組織「垂死」 籲各國退出

美國衛生部長小羅勃甘迺迪今天透過預錄影片，在世界衛生組織（WHO）於瑞士日內瓦舉行的年度大會上，對著全球衛生官員批評世衛，說這個組織擁腫且「垂死」。路透社報導，美國原本是世衛最大捐助國，但在美方宣布總統川普（DonaldTrump）重返白宮首日就會撤除注資後，世衛面臨龐大的預算短缺，因此在本週召開的年會上尋求透過各項改革來解決這個困境。不過，小羅勃甘迺迪（RobertF.KennedyJr.）透過福斯新聞台（FoxNews）錄製並傳送到世衛大會播放的影片發言表示：「我呼籲世界各國衛生部長與世衛，把美國撤出這個組織視為警鐘。」他還說：「我們已與數個志同道合的國家持續接觸，我們鼓勵其他國家考慮加入我們。」小羅勃甘迺迪並稱世衛「深陷官僚主義擁腫、根深蒂固規範、利益衝突及國際強權政治」等問題。他表示：「我們沒有必要忍受1個垂死的世衛帶來的限制，讓我們創造新的機構，或將現有機構改造變得精實、有效率、透明且負起責任。」川普曾指控世衛不當處理COVID-19（2019冠狀病毒疾病）疫情，且與中國過於親近。而小羅勃甘迺迪的演說並未在世衛大會上引起任何立即回應，與會的外交官和部長在觀看影片時大多保持沉默。【全球熱話題】▪就職周年演說引國際關注！美智庫曝賴總統「未提大陸」原因▪為付私立名校學雜費…73歲退休翁陷破產危機天才孫1句話震撼全家▪法餐廳老闆殺獨居男做人肉燉菜！稱照尼泊爾儀式煮到「骨肉分離」▪曾擁400萬年薪！工程師因AI失業「投800份履歷」靠打零工維生▪102歲還能自駕環遊世界！營養學教授曝長壽秘訣「全憑7習慣」

名人找個家／華南投顧前董事長儲祥生 青睞蛋黃區

國內房市今年以來，雖呈觀望狀態，令許多買屋人進退兩難，不過，華南投顧前董事長儲祥生表示，買房首先要分清楚是「自用」、還是「投資」，二者的出發點完全不同，未來的結果也不會一樣。買房者必需先擺脫這種邏輯上的矛盾，才會成為房市贏家。儲祥生說，目前許多朋友都會問，國內房價居高不下，加上聯準會可能在下半年會啟動另一波降息循環，對現在倒底是不是進場買房時機的問題，其實是一個投資邏輯問題。一般人買房的動機，首先，就必需分清楚是自用還是投資，若是投資，就必需考量房價、利率、未來經濟前景等，諸多複雜、而且沒有一定正確答案的決定。反觀，若是自用，就不需考慮這些問題，因為自用只需考量價格、地點等，適不適合自己所需。儲祥生小檔案。儲祥生建議，如果是自用的房子，價格將不是首要的考量焦點，而是喜不喜歡、地點如何；因為自用的住房，可能已經看過數個、甚至十個以上的案源，同一區域的價格，相差不會太大，而一眼看上去，是否中意，就很重要，因為接下來，這個房子可能會伴隨數年甚至數十年，所以，是不是喜歡，就很重要了。儲祥生以結婚、生子、買房，再加上親朋好友買房、換房，也多會徵詢意見，在累計多年的經驗後，建議一般的小資族，目前選房最值得重視的一點，就是交通，以大台北地區來說，最好是選擇捷運沿線，而且房子距上班地點的捷運單趟通勤時間，最好能在30、40分鐘以內，太長的通勤時間，或許二、三年還可忍受，五年、十年就不一定了。另外，可以在蛋黃區、就儘量不要蛋白、或蛋殼區，那怕房子坪數小一點，都可以，主要是考量地段很好時，未來十年、20年後換房時，就算沒有漲價，折價的空間也會很小，變現性相當高，是守住自身資產價值重點。若小資族選擇在建的預售屋時，建議以電梯大樓為主，因為主要是考量未來十年或以上的需要，同時，建商的評價很重要，因為一般的大樓，在建成後，多少都會有一些類似漏水等小問題，有信譽的建商，多會負責解決，可以省去很多不必要的麻煩。儲祥生認為，房子可能是陪伴小資族一輩子的人生大事，遇到喜歡、又是自住的房子，在能力可以負擔的情況下，看準就可以下手，千萬不要以投資的目的為出發點，因為投資需要考量的因素很多，風險也不是一般小資族可以承擔，保護自身的資產價值，是最重要的考量。房產新訊小宅成趨勢...台灣也將出現「香港劏房」？網指1關鍵：不可能房產新訊租房人生才輕鬆？專家：租金正落後補漲按公式恐倍增區域觀測站專家帶路／二重左岸重劃區生活品質高價格較親民←上一篇台積效應高雄增六個「百萬里」下一篇→二重左岸重劃區換屋族愛

金正恩：解決烏克蘭衝突 北韓將「無條件支持」

北韓與俄羅斯外長舉行高層戰略會談之際，北韓官媒今天報導，領導人金正恩對俄羅斯外交部長拉夫羅夫說，平壤準備「無條件支持」莫斯科為解決烏克蘭衝突所採取的一切行動。俄羅斯外交部長拉夫羅夫（SergeiLavrov）正在北韓進行為期3天的訪問。路透社報導，在俄烏戰爭中，北韓已向俄國提供軍隊和武器，並承諾將提供更多軍事支持，幫助莫斯科推進戰事。北韓與俄羅斯去年簽署一項包含「共同防禦條款」的軍事合作協議，金正恩如今在北韓東部濱海城市元山會見拉夫羅夫，承諾在此架構下進一步合作。兩國外長目前在此地舉行第2次戰略對話。根據北韓中央通信社（KCNA）報導，金正恩告訴拉夫羅夫說，兩國為了因應全球地緣政治局勢劇變所採取的行動，將對世界和平與安全做出巨大貢獻。北韓中央通信社指出：「金正恩重申，朝鮮民主主義人民共和國（DPRK，北韓正式國名）準備無條件支持與鼓勵俄羅斯領導層為解決烏克蘭危機根源，所採取的一切措施。」【全球熱話題】▪整理包／台灣何時上榜？川普關稅25國新舊稅率比較8國變高了▪比天災可怕？「辣個男人」是台積電最大致命威脅招數令人膽寒▪送北京大禮？亞洲受川普關稅衝擊BBC點名「兩大輸家」慘了▪稅率遭提高至30%！川普公布第四波關稅名單歐盟不滿發聲▪一抹肉色現蹤？2人海邊「快樂交纏」下場慘了居民無奈：非首次▪曾染新冠肺炎…美114歲嬤親曝長壽祕訣100多年吃「這1物」不膩