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「難接受輕生」五億高中生案家屬感謝檢察官詳查 視情況決定再議

台中5億賴姓高中生前年墜樓身亡，同婚的夏姓地政士助理因假結婚偽造文書被判刑1年半已入獄，另夏及其地政士父親被控殺人部分不起訴經發回，台中地檢接續偵查，2度解剖、8次現場勘驗，仍認嫌疑不足，再度不起訴；賴母律師表示，收到不起訴書將再決定是否提再議。賴男2023年5月4日被發現自北屯社區墜樓身亡，賴母親控訴兒子剛從爸爸繼承30多筆、價值5億元遺產，卻被夏姓地政士助理帶去登記同性結婚，時隔4個小時就墜樓，控訴夏殺人。台中地檢署當時窮盡100多項偵查行為，仍查無夏男涉嫌殺人實證，就殺人部分不起訴，經台中高分檢發回，中檢續行偵查。至於夏假結婚部分，法院已依偽造文書罪判他1年6月，現正服刑中。中檢續行偵查1年9個月期間，二度回現場勘驗、採證，並第二次鑑定賴的遺體，其血液、尿液無毒化物，身上沒有預防性傷口，監視器也拍到賴墜樓瞬間仍有表情，綜合證據研判賴自行翻越10樓陽台欄杆墜落，是生前墜樓屬於輕生，就夏姓父子涉嫌殺人部分今二度不起訴。賴母委任律師許哲維表示，賴母感謝台中地檢檢察官耗時詳查，有關賴傷勢、解剖及現場勘驗等結論，並無重大反對，因檢方認定賴男輕生死亡，這部分仍認為其並無輕生動機。許哲維說，待收到檢方不起訴書後，將繼續和賴母討論，視檢方就賴男輕生前因後果、有無清楚交代等，並視其必要決定是否提起再議。至於賴母對夏男提告民事婚姻無效部分，台中地院民事庭審理多時，已排定5月27日言詞辯論終結，近期也將宣判。★珍惜生命，若您或身邊的人有心理困擾，可撥打安心專線：1925｜生命線協談專線：1995｜張老師專線：1980賴姓高中生（右）剛滿18歲繼承5億遺產，沒多久卻墜樓身亡。圖／報系資料照

房貸利率越低越划算？專家搖頭「條件但書多」：綁約後成本恐更高

2025年5月房貸利率懶人包：首購族1.775%起，如何聰明選擇最優方案？隨著央行貨幣政策調整，2025年的房貸市場出現明顯變化。本文將為您全面解析當前各大銀行房貸利率現況，幫助購屋族在眾多方案中找到最適合自己的貸款選擇。一、2025年5月房貸市場概況1.利率區間分析最低利率：政府推出的「新青安貸款」1.775%起，僅限首購族且需符合補貼資格。一般房貸利率：落在2.5%~3%之間，部分銀行針對優質客戶提供2.45%起的專案最高利率：部分壽險公司房貸利率達3.7%，通常伴隨較嚴格的審核條件。2.貸款年限趨勢最長40年：新青安、星展、凱基、永豐等銀行提供，減輕每月還款壓力，但總利息較高主流20-30年：多數銀行方案集中在此區間，平衡還款壓力與總成本。二、重點銀行房貸方案比較1.政府優惠貸款：新青安1.775%起適用對象：首購族（名下無房產）優勢：全市場最低利率、40年超長還款期注意：需搭配政府補貼資格2.民營銀行競爭方案星展銀行「好家貸」：2.45%起（限時優惠至2025年7月31日）滙豐銀行：2.6%起，但年限僅20年兆豐銀行：2.6%起，30年還款期3.傳統銀行穩健選擇土地銀行：2.575%起，適合公教人員合作金庫：2.888%起，首次購屋專案三、隱藏成本與注意事項「起」利率的真相銀行廣告的「2.45%起」通常是最優條件下的利率，實際核貸利率會根據信用評分、收入狀況調整，普遍接近3%。房貸壽險綁約陷阱部分銀行要求投保房貸壽險才能享受低利率，保費可能使總成本增加0.2%~0.5%。房貸利率震盪，從1.775%到3.7%的利率落差，可能讓20年房貸總利息相差百萬元。購屋族應根據自身還款能力、資金規劃選擇方案，並切記：「最低利率≠最划算」，需綜合評估綁約條款、隱藏成本與銀行服務品質，才能做出聰明決策。（資料來源：各大銀行官網及金融比較平台，更新至2025年5月）◎本文內容已獲賣厝阿明知識+授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房貸利率越低越划算？專家搖頭「條件但書多」：綁約後成本恐更高▪還房貸或投資ETF？38歲男年薪不足80萬、單親養小孩…600萬現金該怎麼用▪竹北重劃區20年中古屋...該趁早賣？業者「3因素考量」：屋齡是相對的▪不買壽險房貸就過不了？銀行主管認「軟性綁架」曝內幕：民眾無計可施▪輝達進駐北士科建商卻不敢大漲價專家曝原因房貸利率新青安貸款房貸房產新訊房貸繳清...別急著塗銷！專家曝「容易成為詐團肥羊」：切記去做1申請房產新訊不買壽險房貸就過不了？銀行主管認「軟性綁架」曝內幕：民眾無計可施房產新訊竹北重劃區20年中古屋...該趁早賣？業者「3因素考量」：屋齡是相對的賣厝阿明賣厝阿明小檔案：創作團隊：賣厝阿明知識+執行長：李國興著作：《一圖秒懂1+2》、《房事Q&A》、《台灣厝買賣文化寶典》、《房事辭典》、《風水世家》臉書粉專：「賣厝阿明」臉書社團：「買房知識家」官方網站：賣厝阿明←上一篇不動產投資新流行！林口片廠也售後回租了下一篇→台南3月房市交易量較去年同期衰退46%新市漲最多佳里跌最重

若股市又大跌、房市也降...要低點撿股或買房？專家：先買股極度危險

最近有網友討論一個問題，如果腰斬的股票vs高檔的房價，錢該放哪裡，才最划算？這問題，不只首購族會想，連想換屋或投資的也會思考。但說穿了，大家都在追求一樣的事：資金效益最大化。理論上大家都想這樣搞：低點買A，賺完轉B，錢一路翻上去。聽起來很合理，但現實呢？一、你能抓得準高低點嗎？沒錯，如果很多股票腰斬，很多人會想：「先買股，等漲了再換房！」但問題是——你真的抓得準低點嗎？萬一股市繼續跌、房價卻沒跌，甚至還小漲，你有想過那時候怎麼辦嗎？別忘了，資產配置不是比勇氣，是比風險控管能力。房價雖高，但抗跌；股價雖低，但難保不再跌。這兩者之間的差異不只在報酬，也在波動性與安全感。二、你買房，是為了什麼？如果你手上連一間自住房都沒有，那我老實說——再會投資都不如先有間自己的房。為什麼？房子可以住，基本生活先穩住房子幫你強迫儲蓄，錢才不會默默花掉房子可以抵押借款，留一張資金備胎房價不會像股市一樣洗三溫暖，生活也比較安心很多人以為買房是為了賺價差，但其實它是你的「最後一張底牌」。風險來了，有房在，就不怕人生翻車。三、有了房，再談配置等你有第一間房後，手上還有多的資金，那就好辦了。要再進場買房？還是撿便宜的股票？其實就看你擅長什麼、信什麼。與其每天算高點低點，不如先問自己：你投的這東西，是你真的懂的嗎？萬一遇到震盪，你撐得住不賣、撐得過不慌嗎？能安心放著、不會每天下跌就心跳加速的標的，才是你真正適合的選擇。你不一定要買最賺的資產，但你一定要有能撐住人生的資產。那，就是房子。股市會讓你一夕暴富，也可能讓你幾天歸零；房子賺不快，但夠穩、夠實在。當你失業、生病、被現實打趴時，會救你的不是帳面獲利，是你名下那一間房。◎本文內容已獲潘柏彥授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。,最近有網友討論一個問題，如果腰斬的股票vs高檔的房價，錢該放哪裡，才最划算？這問題，不只首購族會想，連想換屋或投資的也會思考。但說穿了，大家都在追求一樣的事：資金效益最大化。理論上大家都想這樣搞：低點買A，賺完轉B，錢一路翻上去。聽起來很合理，但現實呢？一、你能抓得準高低點嗎？沒錯，如果很多股票腰斬，很多人會想：「先買股，等漲了再換房！」但問題是——你真的抓得準低點嗎？萬一股市繼續跌、房價卻沒跌，甚至還小漲，你有想過那時候怎麼辦嗎？別忘了，資產配置不是比勇氣，是比風險控管能力。房價雖高，但抗跌；股價雖低，但難保不再跌。這兩者之間的差異不只在報酬，也在波動性與安全感。二、你買房，是為了什麼？如果你手上連一間自住房都沒有，那我老實說——再會投資都不如先有間自己的房。為什麼？房子可以住，基本生活先穩住房子幫你強迫儲蓄，錢才不會默默花掉房子可以抵押借款，留一張資金備胎房價不會像股市一樣洗三溫暖，生活也比較安心很多人以為買房是為了賺價差，但其實它是你的「最後一張底牌」。風險來了，有房在，就不怕人生翻車。三、有了房，再談配置等你有第一間房後，手上還有多的資金，那就好辦了。要再進場買房？還是撿便宜的股票？其實就看你擅長什麼、信什麼。與其每天算高點低點，不如先問自己：你投的這東西，是你真的懂的嗎？萬一遇到震盪，你撐得住不賣、撐得過不慌嗎？能安心放著、不會每天下跌就心跳加速的標的，才是你真正適合的選擇。你不一定要買最賺的資產，但你一定要有能撐住人生的資產。那，就是房子。股市會讓你一夕暴富，也可能讓你幾天歸零；房子賺不快，但夠穩、夠實在。當你失業、生病、被現實打趴時，會救你的不是帳面獲利，是你名下那一間房。◎本文內容已獲潘柏彥授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪買房聽長輩的勸「要跌了」...只等來飆漲！專家嘆：真扛了房貸才被當大人▪高資產族也看空房市？年收超過4百萬購屋族量縮網搖頭：貸不到才是問題▪存款2千萬也不夠退休？雨果「不是不行」：但通膨後仍想讓生活保有選擇▪學區宅超抗跌還會漲？他翻榜單「建北都被包辦」網不挺：私校不管學區▪四成建案一周來客10組內專家：「這裡」陷絕境降價有望首購台股買房自住房產新訊買房績效比市值型ETF好？他批「假議題」：開槓桿根本沒法比房產新訊月薪4萬5買房是妄想？他曝自組「006208+00713」就能達成房產新訊以房養老！他提出30年繳完房貸「抵押給銀行」網質疑：跟現實脫節←上一篇限貸令發酵！李同榮：下半年房市將出現「九大慘狀」下一篇→中科新貴聚落，富宇凌空十九層地標代表作