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高雄旗山區周轉沒有薪水證明借款
2025/05/10 08:50
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房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪!專家:若照劇本進行會剩下2至3成的價格?

網路上看到有人說要買房還不是時候,因為總共會有兩次大浪。第一個大浪是斷頭潮因為繳不起房貸而出現「法拍屋」,之後開始引發的建商跟其他中古屋主開始降價,然後房價會跌到現在的5-6成...這個就是斷頭潮產生的拋售潮。沒改善更嚴重如果情況沒有改善,還會有一次更大的,就是各個建商開始倒閉之後,會從小建商開始倒,再來是中建商開始倒。這些建商的餘屋進入銀行法拍的程序的時候,那個時候市場房子的總量要比現在多很多。大量的過剩那時候再來一次大浪,就是2-3成的價格...可以撿最好的最優質的資產,用最便宜的價格。但是你覺得房價會有這麼一天嗎?在Instagram查看這則貼文王伯生(@towinboss)分享的貼文◎本文內容已獲得勝老闆教買房授權,出處於此;未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市降溫...銷售話術換招!內行揭4種常見說法:車位最易藏陷阱▪房貸總額暴增、違約率卻創新低!「購屋族財力強」:被套也沒差、拋售機率低▪樣品屋跟實際交屋往往兩回事?夏綠蒂6點該注意:沒有門空間看起來更大▪買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人!專家:大概率就是投資客買的房▪台中要開第3家好市多?台糖招商也來了房仲點這1區潛力超大房子中古屋買房屋主房貸房屋搜奇房價下跌怪大家故意不買房?專家:前幾年瘋狂上漲沒人出來半句說公道話房屋搜奇房價崩就是「財富的重新分配」!專家:越跌大家貧富差距會不斷的縮小房屋搜奇房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪!專家:若照劇本進行會剩下2至3成的價格?←上一篇川普關稅大刀專家:對房市衝擊如「隔山打牛」下一篇→房市多頭面臨生死存亡!專家:就看第2季這數據

批大陸一再食言 川普:美國會保護農業

美國總統川普15日稱美中正展開貿易戰(atradewar),並批評中國大陸一再食言,除了違背與美國達成的協議,未購買美國的農產品,現在也食言,停止波音客機的交付;川普強調,美國會保護其農業。川普15日在社群網路「真實社群」(TruthSocial)上表示,美國的農夫是偉大的(great),但他們永遠被放在美國貿易談判的前線,現在則被放在貿易戰的前線。川普指出,在他的第一任期也發生同樣的事情,中國大陸對美國的農夫非常殘酷;不過,川普認為,美國後來達成很棒的貿易協議,並透過與中國大陸達成的協議,回饋農業280億美元,但拜登政府上任後卻沒有執行,中國大陸後來也食言,只購入部分農產品。川普說,中國大陸現在也對波音公司食言,下令停止客機的交付。川普最後重申,美國會保護其農業【全球熱話題】▪貿易戰延燒!彭博:北京下令國內航空停止波音客機後續交付▪為加徵新關稅鋪路!川普政府啟動半導體與藥品進口調查台積電小心了▪美司令曝台海開戰恐怖後果!50萬人恐絕望死比經濟大蕭條更慘▪「最不幸一代」又遭殃!川普關稅撼全球1年齡層恐陷第三次經濟危機▪哈佛學區淪陷?奢華妓院藏身大學旁「1小時1.9萬元」恩客全大咖

A股半導體盈利王換人!設備廠北方華創勝中芯國際

去年A股半導體行業「盈利王」罕見易主,半導體設備廠北方華創以人民幣56億元淨利潤接替曾經的「盈利王」中芯國際。分析認為這種轉變主因在於幾項因素:一方面得益於人工智慧技術的快速落地,顯著助推數位晶片設計等上市公司業績;另一方面消費電子復甦以及國產化趨勢,帶動A股半導體行業營收規模再創新高。根據2024年業績,北方華創實現營收人民幣298.38億元,年增35.14%,淨利潤人民幣56.21億元,年增44.17%。與此同時,中芯國際營收達人民幣577.96億元,但淨利潤為人民幣36.99億元,年減23.3%。北方華創雖然營收不及,但淨利潤超越了中芯國際。北方華創為大陸半導體設備龍頭企業,前身為北京七星華創電子股份有限公司和北方微電子。該公司也是大陸半導體裝備領域涉獵最廣的設備廠商,除了不做光刻機以外,晶圓製造三大核心設備,包括薄膜沈積設備(PVD、CVD、ALD)、刻蝕機均有涉及,此外還有如氧化爐、退火爐、MFC、清洗機等前道大部分核心設備,基本覆蓋了前道工藝的主要設備。其2023年曾在Gartner全球集成電路裝備企業排名中位列中國大陸公司第1位。在全球刻蝕設備市場,北方華創市場份額約為2%。而北方華創堪稱黑馬,攤開近幾年淨利潤數據,其2020年破5億,2021年破10億,2022年破20億,2024年破50億。等於連續多年實現增長。北方華創在今年第1季實現營收淨利雙增長,營收為人民幣82.06億元,年增37.90%;淨利潤人民幣15.81億元,年增38.80%。其盈利增長的原因主要是多款新產品進入客戶生產線並實現批量銷售,產品矩陣得以豐富,同時經營效率提高,成本費用率有效降低。國金證券分析師認為,在全球AI算力基建需求大幅增長的背景下,半導體設備作為晶片製造的關鍵環節,市場需求將持續旺盛。北方華創憑藉其技術優勢和市場地位,有望繼續受益於行業的增長。此外,中商產業研究院分析師預測,2025年大陸半導體設備市場規模將達人民幣2,300億元,市場前景廣闊。

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