好康偷偷說! 交通超方便I-FA Dorm 員工旅宿 - 台南的訂房優惠
2017/07/02 07:52
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財政部中區國稅局表示，近來常有民眾詢問銷售自配偶贈與取得的房屋、土地，所得稅應如何計算。中區國稅局表示，配偶間在第 1 次贈與上，不需課徵贈與稅，未來若要售出，計算持有期間時，是從配偶原本買下房屋、土地那刻計算，而非贈與時。至於未來同性配偶間，也是採相同模式辦理。
財政部表示，考量到夫妻是生活共同體，所以夫妻間財產的移轉與新取得情形跟一般人不同，個人取得配偶贈與的房屋、土地，日後出售時，放寬到配偶原始取得該房屋、土地的日期為取得日，以計算持有期間是否適用房地合一新制。
財政部表示，因為是夫妻間贈與，因此會以交易時房屋及土地成交總額，減除配偶最早取得的成本，與個人、配偶持有期間因取得、改良及移轉該房屋所支付費用後的餘額為所得額。
中區國稅局舉例，王先生於 2015 年 3 月買進一筆房地，成本 2,300 萬元，於同年 8 月贈與配偶，但因為是第 1 次夫妻間贈與，因此不課徵贈與稅。王太太於 2017 年 1 月出售該房地時，售價為 2,600 萬元，相關取得、改良及移轉費用 140 萬元，另從王先生 2015 年 3 月買下土地以來，土地漲價總數額為 120 萬元。由於取得日是從王先生購入房地的時間計算，持有期間為 1 年 10 個月，仍未滿 2 年，所以適用房地合一新制規定。
中區國稅局也指出，未來同性配偶可和現行的配偶一樣，享有稅法上同樣的權利義務，相關的贈與、計算房地持有也採相同模式，不會有差異。
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上周台股金雞年首日開紅盤，雖然收盤小幅下跌收在9428.97點，但成交量達1327億元，讓投資人為之一振。周五台股開盤後往9500點邁進，終場上漲26.59點，收在9455.56點，成交值992億元，周線小漲7點非逛不可。投信業者表示，台股今年基本面明顯轉好，加上景氣出現榮景，讓企業願意進行資本支出，可能使得獲利優於預期，亮眼表現可期。
日盛新台商基金經理人祝以諾表示，上周台股成交量放大是牽動指數表現的重要觀察點，農曆年後開紅盤日雖收黑，但主因權值股下跌，中小股表現不錯，指數雖然收黑但成交量放大是好事，指數有機會盤堅向上，現階段為財報空窗搶先看期，中小型股有表現空間。
安聯台灣科技基金經理人廖哲宏表示，今年台股有三個投資主軸：科技(iPhone/伺服器/車用電子)、金融與原物料(塑化和橡膠)。在科技部分，由於半導體第1季相對較淡，除了尋找基期相對較低，與具有跌深反彈潛力的個股外，也要同時觀察中國大陸智慧型手機的銷售狀況，以了解個股表現較為落後的原因，是需求衰退或僅是短期因素造成。
廖哲宏指出，近期美國進入財報周，目前各企業表現不一，使得台灣相關類股表現也跟著起伏。而川普的保護主義短期下對台灣的影響有限，長期則靜待觀察。就目前來看，由於外資持續買入，讓指數獲得支撐，權值股也表現穩定，中小型股可望創造出優於大盤的表現。
不過他也提醒，今年操盤難度不亞於去年，因此凸顯選股的重要性。他說今年擇時與結構依然是關鍵，科技股在今年擇時操作所扮演的角色可能會更吃重。目前對於全年企業獲利兩位數的成長預估不變，對於iPhone 8上市可望帶來的契機仍將持相對樂觀態度，正向看待科技股展望。
日盛新台商基金經理人祝以諾則指出，不少中小型個股延續封關前強勁走勢，續創波段新高，市場資金轉移至低基期類股，以及中小型股。在類股表現方面，可留意資本支出提升個股、汽車電子概念股、塑化及金融股。金融股方面，美國近期公布CPI及PPI數據皆高於FED目標值，市場仍預估FED今年將有3次升息機率，不排除Q1底或Q2初將有可能升息1次，壽險股仍會是波段主流。
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I-FA Dorm 員工旅宿 - 台南
主要設施
- 7 間禁煙客房
- 自助洗衣
- 櫃台服務 (有時間限制)
- 公共區域提供電視
熱情款待
- 免費盥洗用品
- 洗衣設施
- 吹風機
- 客房內溫度控制 (空調)
- 提供有限客房清潔服務
- 冰箱 (應要求提供)
鄰近景點
- 位於台南市中心
- 孔廟 (3.2 公里)
- 赤崁樓 (4.1 公里)
- 巴克禮紀念公園 (0.9 公里)
- 國立臺南大學 (1.4 公里)
- 巽方砲台 (1.4 公里)
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